國稅局表示，營業人出售不動產時，應就建物的銷售額開立統一發票，不得扣除支付仲介佣金。
王小姐問，營業人出售不動產，其統一發票開立的金額是否可將售價減除支付給仲介的佣金後開立？
國稅局表示，A公司於2012年間出售不動產，依買賣合約書及付款支票認定該建物銷售總額為1,000萬元（含稅），經查獲未依規定開立發票，核定補徵營業稅額40餘萬元，並據以裁罰。A公司不服，主張其銷售建物有支付仲介佣金，應自核定漏開統一發票的金額中扣除，經復查、訴願均遭駁回，復提起行政訴訟，亦遭敗訴。
行政法院判決理由指出，營業人銷售貨物或勞務所收取的全部代價，包括營業人在貨物或勞務的價額外收取的一切費用，應以全額開立統一發票，至於銷售貨物或勞務的支出屬營利事業所得中的成本費用概念，營業人應在申報當年度營利事業所得稅時列為損益計算，判決甲公司敗訴。
南區國稅局提醒納稅人，營業人銷售貨物或勞務，應以所收取的全部代價開立統一發票，據以計算及申報營業稅，切不可扣除銷售貨物或勞務支出。
針對今年地價稅開徵，部分符合自用住宅資格的納稅義務人未提出申請，導致其地價稅以非自用住宅稅率課徵，造成鉅額增加情形，財政部將延長自用住宅補申請期間至11月30日，多繳稅者，申請後可退回溢繳稅款。 行政院表示 , 部分民眾地價稅大幅調漲，主要是因未辦理自用住宅稅率導致，為此，財政部提出補救措施，延長自用住宅補申請期間至105年11月30日，多繳稅者，申請後可退回溢繳稅款。 財政部次長蘇建榮指出，為考 [...]
台南市政府交通局自2013年起推動捷運化公共運輸系統，預估2016年度將可突破2,000萬人次，擘劃17座轉運站開發，業已啟用9座轉運站，為提供更優質的公共運輸服務，交通局轉向徵求民間參與轉運站開發投資，將於2016年11月間辦理「和順綜合轉運站興建營運移轉案」政策公告招商說明會，歡迎企業各界踴躍參與，招商資訊詳見財政部促參司網站：http://ppp.mof.gov.tw/ppp.Website [...]
政府房市改革衝過頭？一項最新民調顯示，超過8成民眾認為調高房產持有稅根本與居住正義無關，只是讓房市雪上加霜。 政府以追求居住正義、調整房市結構為名積極調高房產持有稅，但屋比趨勢研究中心一項最新民調顯示，82％的民眾認為目前政府執意調高房產持有稅就是加稅與打房而已，無關居住正義。 「屋比」趨勢研究中心表示，近年政府積極進行各項房產稅制改革，努力調整房市結構，初期獲得不少民眾支持，但隨著政府房市改革越 [...]
今年的房屋稅、地價稅，衝到史上最高點，把台灣帶進全民加稅的時代；別的國家都在拚經濟，我們政府卻在擔心稅收會減少。產學批：不動產稅制是要改革，但藉居住正義為名、行加稅之實的不動產稅改，是「愚策誤國」！ 前行政院長陳沖表示：「房屋稅必須是大家買得起、養得起、住得起，大家都挺得住的稅，才合理。」他表示，房價上漲有四大因素，包括資金面、制度面、供需面、租稅面，租稅應該中立，如果有針對性目的，也應該是最後防 [...]
近日開徵的地價稅暴漲引起市場熱議，房仲業者調查顯示，有高達56%的購屋者將「放緩甚至放棄購屋」、54%非自用屋主將「漲租」、23% 將「賣屋」，購屋者及屋主明顯都受到市場訊息影響。 根據一項調查數據結果顯示，有82%的民眾認為，目前政府執意調高房產持有稅就是「加稅」跟「打房」；而對於近期市場傳出地價稅暴漲訊息，調查顯示，有高達 56% 的購屋者將「放緩甚至放棄購屋」、54% 非自用屋主將「漲租」、 [...]
房屋標準價格每3年重行評定一次，2017年將召開不動產評價委員會辦理重行評定作業，重行評定後的稅基計算標準，屆時會影響後年開徵的房屋稅。台中市長林佳龍表示，為避免短時期內讓市民的稅賦負擔過大，指示2017年評價委員會務必站在體諒市民的角度，將心比心，討論稅基調整事宜。 針對近來地價稅爭議，林佳龍在市政會議上表示，台中市公告地價長年被低估，占市價比目前僅14.61％，為符合公平原則及回歸市價機制，公 [...]
關切台南區域交通狀況，行政院長林全視察西濱快速公路曾文溪橋規劃情形時強調，對地方有益的建設，政府都會全力支持。他期待西濱快速公路曾文溪橋工程在通過環評後加速興建，改善台南市北部地區的交通狀況。 林全指出，台南市整個大眾運輸系統捷運化，不僅增加班次和候車亭，乘客人數也快速增加，相關規劃效益與成果值得肯定。未來行政院會與地方政府加強合作，通盤考量台南整體道路的需求，並將專業概念引進，除了強化硬體設施外 [...]
房屋增額貸款的利息支出，非屬「購屋」借款利息，不得列報購屋借款利息扣除額。財政部表示，如因貸款銀行變動或換約者，僅得就原始購屋貸款未償還額度內支付的利息列報為限。 近來有民眾向原貸款銀行償還購屋借款，轉向其他金融機構辦理轉貸，同時增加貸款金額，經國稅局認定增貸金額支付的利息非屬原來購屋貸款衍生，依規定剔除當年度增貸借款利息扣除額，並補徵稅款。 依所得稅法第17條有關列舉扣除額規定，欲以房屋貸款利息 [...]
台南市政府和地方各界爭取多年的台61線快速公路跨曾文溪大橋興建案，行政院目前已核定該新建工程可行性評估，預定工期在計畫正式核定後6年可望完工。 昨日行政院長林全在賴清德市長陪同下，前往曾文溪大橋計畫興建地點視察，表達行政院支持此建設案的決心，同時也期許相關單位要加速曾文溪大橋興建作業。 台61線快速公路跨曾文溪大橋銜接2-7號道路，台南市民已等了很多年；賴清德感謝行政院看到地方的殷切需求，同意推動 [...]
綠能科技產業推動方案是政府五大創新產業計畫之一，也是總統蔡英文的重要政見。由科技部、經濟部、國發會等相關部會及臺南市政府，共同協力規劃及推動。 綠能科學城位於高鐵台南站附近，包括22.3公頃的核心區，核心區內將建置綠能科技綜合研究所及示範場域，綜合研究所之任務在結合國內學研機構、地方政府、國營事業及產業界進行綠能技術發展，｢綠能科技示範場域｣則做為前述技術之驗驗及示範場域。 科技部表示，在太陽光電 [...]