國稅局表示，營業人出售不動產時，應就建物的銷售額開立統一發票，不得扣除支付仲介佣金。
王小姐問，營業人出售不動產，其統一發票開立的金額是否可將售價減除支付給仲介的佣金後開立？
國稅局表示，A公司於2012年間出售不動產，依買賣合約書及付款支票認定該建物銷售總額為1,000萬元（含稅），經查獲未依規定開立發票，核定補徵營業稅額40餘萬元，並據以裁罰。A公司不服，主張其銷售建物有支付仲介佣金，應自核定漏開統一發票的金額中扣除，經復查、訴願均遭駁回，復提起行政訴訟，亦遭敗訴。
行政法院判決理由指出，營業人銷售貨物或勞務所收取的全部代價，包括營業人在貨物或勞務的價額外收取的一切費用，應以全額開立統一發票，至於銷售貨物或勞務的支出屬營利事業所得中的成本費用概念，營業人應在申報當年度營利事業所得稅時列為損益計算，判決甲公司敗訴。
南區國稅局提醒納稅人，營業人銷售貨物或勞務，應以所收取的全部代價開立統一發票，據以計算及申報營業稅，切不可扣除銷售貨物或勞務支出。
針對縣市合併升格為直轄市議題，台南縣政府昨日公布最新民意調查，有61%的縣民認同縣市合併後升格為直轄市，但有超過7成民眾不知道縣市合併後相關制度的改變。 縣長蘇煥智表示，本月初巡迴宣導，向全縣31鄉鎮市民眾說明縣市合併升格的必要性及急迫性，希望喚起鄉親支持的行動，避免大台南被邊緣化，影響整個地區未來發展。 蘇煥智說，台南縣市政府積極推動縣市合併升格案，為了爭取時間，縣府正積極與縣議會溝通，再將擬訂 [...]
為迎接2009年世運會而邀請建築大師伊東豐雄所設計的世運主場館終於落成了，並將於5月20日晚上7:30分舉辦一場落成音樂會。這場由匹茲堡交響樂團及維也納國家歌劇院合唱團共同演出的曲目，有柴可夫斯基與貝多芬等音樂大師名曲，令人期待。看台區票價有290、490、800等三種，而平面區則有1000、1800、2400、3000等四種等級。有興趣的民眾可上音樂會官方網站查詢：www.theworldgam [...]
九份子市地重劃區公共工程發包作業--「臺南市九份子重劃區工程」案已於98年4月29日辦理上網招標。該案屬巨額工程採購案件，其採購金額為1,438,948,597元，其領標及投標期限為98年04月30日起至98年05月26日09時，開標日期為98年05月26日14時。詳細招標資訊可上台南市政府網站（http://www.tncg.gov.tw/）內採購公告/工程採購或www.geps.gov.tw（ [...]
台灣蘭花生技園區順利委外經營，未來規劃常態主題蘭展，縣府盼中央接管，經建會副主委單驥昨日參訪，強調政府會加碼讓園區開花結果。目前園區委外營運由台灣蘭業企業聯盟取得最優先申請人資格，預定今年度完成委託民間營運手續。單驥副主委表示，台灣蘭花生技園區是蘇縣長重要的成就，也是台灣最成功的園區，精緻農業是政府重要的政策，也是未來台灣的新方向和希望，政府會繼續努力，使台灣蘭花生技園區發揮最大效益。 台灣蘭花生 [...]
鐵馬運動當道，採果樂活動盛行，台南縣府農業處將於5月10日結合這兩項節目，在充滿林蔭之美的柳營太康綠色隧道舉辦西拉雅土檨仔節採果樂暨親子鐵馬行，名額限定1000人，全程40公里的12站據點，只要蓋滿10個章即可獲贈小禮物，歡迎報名，5月6日截止或額滿為限。農業處農產行銷科指出，西拉雅土檨仔節採果樂暨親子鐵馬行活動將於10日清晨7時20分之前，在柳營太康綠色隧道報到，並發放巡禮護照、摸彩券，7時30 [...]
財政部國有財產局台南分處98年度招標第4批國有非公用不動產公告，5月13日開標。詳情請上財政部國有財產局台南分處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=S100&CFT_ID=567如對開標資訊尚有疑問，請電洽：06-2111818分機201、202 林小姐、王小姐。 [...]
台南縣政府主管會議昨通過「台南縣市合併改制直轄市改制計畫專案報告」，將爭取排入臨時會議程。縣長蘇煥智說，台南縣市合併已完成說帖和縣市改制計畫書，民間參與踴躍，議會近日召開臨時會，能否過關仍不確定。 副縣長顏純左說，台南市府會已初步達成共識，台南縣尚待議會通過，歷史上的每個改制都可能犧牲部分人士的權益，但在重要時刻應為大局著想，也是留給後代子孫最好的禮物。他表示，合併後有助於帶動大台南生活圈整體發展 [...]
立法院初審通過土地稅法修正案，土增稅自用住宅優惠稅率適用除一生一次之外，新增不限次數的一生一屋，對房市的刺激效果，建築業者比較樂觀的認為確有幫助，但房仲業者普遍認為刺激效果不大。建開公會全聯會理事長王光祥表示，對刺激房市絕對有很大幫助，讓民眾換屋的機會增加。王光祥指出，台灣人一個房子平均使用18-19年，也就是人一生平均換屋4次，未來民眾在買新屋賣舊屋時，可以扣抵土增稅，降低換屋成本，民眾也就可以 [...]
房市逐漸升溫，中央銀行27日公布3月購置住宅貸款較增加65億元至4.7兆元；建商調度資金的建築貸款餘額卻不增反減，銀行主管表示，這是因為建商目前多傾向消化餘屋，新推建物件不多，連帶使融資需求下降。 央行統計，3月建築貸款餘額為1兆480億元，較2月減少1,437億元。3月建築融資餘額除低於去年金融海嘯剛發生時的水準，也創下近七個月新低。3月消費者貸款餘額更續降至6.59兆元的近三年半新低。 房仲業 [...]
信義房屋不動產表示，自2008年下半年起，國內房地產市場受到金融海嘯影響，市場景氣急速轉折，消費者購屋態度迅速轉為觀望，除了成交量能急縮外，房價也面臨修正整理。但觀察第一季成交物件的分布上，無論在質或量方面均有明顯提升，排除屋況條件的差異因素之後，代表實質房價變化的房價指數仍舊維持小幅修正的格局。目前的情況雖不能夠代表房價確定落底；不過房價接下來的走勢，應會較為平穩，不至於出現2008年大起大落的 [...]