房價交易量見回，房市似乎有春意。但根據永慶房屋「房產趨勢前瞻報告」，房價雖有跌幅卻仍無法滿足買方，106年的房市將走向價緩跌、量小幅回升的格局。
永慶房屋發表「房產趨勢前瞻報告」，與房價高點相比，雙北市Q2跌幅已達13%、桃園跌9%、新竹以南四大都會區跌幅均在1成以內。若房價大幅下跌15%，桃園、新竹、台中、台南等四都民眾，願意購屋的比例都在6成以上，而新北、高雄為53%，僅台北市民眾42%未過半。
至於房市落底時間，七大都會區的民眾看法不同。台中與高雄民眾認為107~108年落底機會最大，北北桃三都大部分的民眾認為，須到108年後才會探底，僅19%判定今年下半年落底，顯示目前房價尚未達成共識。
永慶房屋表示，國內外經濟數據表現亮眼，市場氣氛轉佳，部分賣方開始堅持價格，導致買賣雙方認知再擴大。預測供給量大的重劃區，因新屋破盤價搶市，比價效應將再下修3%~5%，市中心因供給不大，跌幅收斂在2%以內，整體呈現「價緩跌、量小幅回升」。
臺南市政府訂於114年10月13日起至12月04日止，辦理麻豆工業區、北安商業區及新營客運轉運中心等重劃區抵費地公開標售，並於114年12月05日上午10時於臺南市政府永華市政中心10樓小禮堂辦理開標作業，歡迎有意願的投資者踴躍投標。臺南市政府表示，以多元處分方式將開發區土地採公開標售、標租及設定地上權等方式同時並進，以創造區域活力並落實公有土地永續利用政策。麻豆工業區、北安商業區及新營客運轉運中 [...]
根據內政部統計，截至今年第1季，全台「僅老年人口居住宅數」已達85萬宅，而僅1名老人居住宅數的獨老宅更高達65.5萬宅，相較10年前同期幾乎翻倍，增幅達93%。專家指出，六都老人宅數普遍增長，顯示人口老化與家庭結構轉變的壓力正在顯現；其中，新北市的獨老宅激增至13.1萬宅，增幅109.1%；桃園市暴增至5.2萬宅，漲幅高達132.2%，居全台之冠；台中市也突破6萬宅，漲幅118.2%。這些數字顯示 [...]
變更永康六甲頂都市計畫細部計畫第一次通盤檢討第四階段，自114年10月16日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國114年10月16日零時起生效。二、公告地點：計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及永康區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.永康六甲頂細計(一通)(四階)發布實施-公告文pdf(625.71 [...]
變更永康六甲頂都市計畫主要計畫第一次通盤檢討第四階段案，自114年10月15日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國114年10月15日零時起生效。二、公告地點：計畫書及圖公告於臺南市政都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及永康區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.永康六甲頂主計(一通)(四階)發布實施-公告文pdf(688.83 [...]
臺南市政府積極推動「永康砲校創意園區區段徵收開發計畫」，配合關廟校區的完工與遷移，永康區的舊砲校基地將由軍事用地轉型為結合歷史記憶、自然生態與多元休閒功能的創意設計園區，臺南市政府以尊重土地、回應社區期待為規劃原則，保留園區超過2700棵喬木，打造綠意盎然的休憩空間，更延續城市的記憶。砲校二期計畫區佔地面積69.03公頃，基地內樹木繁茂，高聳老樹見證歲月痕跡，也展現其在都會區中難得的生態價值。地政 [...]
全台30年以上老舊房屋逾550萬戶，危老與都更再次成為焦點。行政院長卓榮泰於立院答詢時表示，政府正研擬「自主都更」，讓房地所有權人「不用跟建商分土地容積，能享有更多的使用面積」，並以降低行政費用、強化內需為方向。政策脈絡上，立委點出「危老」相較「都更」的稅負與容積獎勵更具誘因，且都更審議耗時、產權複雜、整合難度高；數據顯示，都更27年完成約1,200件，危老8年已達4,500件。內政部長劉世芳回應 [...]
為配合我國淨零排放、經濟部再生能源發電設備政策、都市設計及都市更新推動，市府完成「都市計畫法臺南市施行細則」部分條文修正，於10月2日公告發布施行。都發局長林榮川指出，配合政府推動的「2050淨零排放」路徑，率先在都市計畫法規面落實節能減碳、產業轉型及土地合理利用，展現臺南市推動智慧綠能城市的決心，此次修法不僅強化都市計畫制度執行力，更回應市民對居住安全與生活品質的期待。都市發展局表示，本次修正建 [...]
變更仁德都市計畫第三次通盤檢討第三階段案，自114年10月15日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國114年10月15日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及臺南市仁德區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.仁德(三通)(三階)案發布實施-公告文(pdf(681.13 KB)2.仁德(三通)(三階 [...]
變更臺南市主要計畫(原臺南縣市都市計畫邊界調整專案通盤檢討)案」、「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(原臺南縣市都市計畫邊界調整專案通盤檢討)案」、「變更臺南科學工業園區特定區計畫（不含科學園區部分）（原臺南縣市都市計畫邊界調整專案通盤檢討）案」自民國114年10月15日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國114年10月15日零時起生效。二、公告地點：(一)「變更臺南市主要計 [...]
房市雖冷淡但房價依舊堅挺，然而戶數卻變多且變年輕；根據統計內政部不動產資訊平台資料，今年第1季全國戶長人數突破971萬人，較去年同期暴增近45萬人。六都的戶長人數全面成長，以新北市增加8.2萬人最多。另外，隨著高齡社會節節攀升的戶長平均年齡，也在首季逆勢回春，較去年同期減少0.25歲；專家認為，新青安、囤房稅及社宅租補，均帶動年輕戶長增幅。而過去隨高齡社會來臨，節節攀升的戶長平均年齡，也在首季終止 [...]