永慶：價緩跌．量小幅回升
房價交易量見回，房市似乎有春意。但根據永慶房屋「房產趨勢前瞻報告」，房價雖有跌幅卻仍無法滿足買方，106年的房市將走向價緩跌、量小幅回升的格局。
永慶房屋發表「房產趨勢前瞻報告」，與房價高點相比，雙北市Q2跌幅已達13%、桃園跌9%、新竹以南四大都會區跌幅均在1成以內。若房價大幅下跌15%，桃園、新竹、台中、台南等四都民眾，願意購屋的比例都在6成以上，而新北、高雄為53%，僅台北市民眾42%未過半。
至於房市落底時間，七大都會區的民眾看法不同。台中與高雄民眾認為107~108年落底機會最大，北北桃三都大部分的民眾認為，須到108年後才會探底，僅19%判定今年下半年落底，顯示目前房價尚未達成共識。
永慶房屋表示，國內外經濟數據表現亮眼，市場氣氛轉佳，部分賣方開始堅持價格，導致買賣雙方認知再擴大。預測供給量大的重劃區，因新屋破盤價搶市，比價效應將再下修3%~5%，市中心因供給不大，跌幅收斂在2%以內，整體呈現「價緩跌、量小幅回升」。
