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中國城廣場及海安路景觀改造工程動土

擬將中國城及海安路改造為潟湖廣場與綠意廊道的「中國城廣場及海安路景觀改造工程」,27日上午於中西區廣四廣場用地舉辦動土典禮,該工程預計107年4月完成,屆時海安路的景觀大道將成為一條翡翠項鍊,提供市民嶄新又有調節氣候功能的都市面貌,可帶動觀光發展,重現中西區風華。

賴清德市長指出,台南市要復興必須得重新活絡中西區,而為拆除屬於私人產權的中國城,市府欲與安平運河星鑽都更計畫結合,也向內政部都委會多次說明都更計畫,由內政部通過計畫後才有辦法徵收、協議價購,總計花費21億才得以拆除。此外,公11臺南市美術館也在新建當中,而中國城及海安路景觀改造這項國際性改造為中西區復活計畫的最後一項,期盼能讓中西區風華再現。

都發局表示,本次重新打造的範圍包含中國城廣場部分,北至中正路(運河北街)、東至康樂街、西至環河街、南至金華新路,面積1.93公頃;海安路景觀部分則由府前路至民族路口約800公尺及中正路海安路至康樂街口約150公尺,面積約3.53公頃。

市府緊鑼密鼓地推動府城軸帶地景改造的工作,兩案工程也已分別完成發包,預計107年4月底完工,期待工程完工後將可帶來中國城廣場及海安路的蛻變,市府後續也將針對海安路地下停車場通風塔突出物,以街道藝術裝置進行改造,以提升海安路文化藝術氣息,再造中正路及海安路之榮景,也為市民朋友帶來嶄新的都市生活環境。

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生前未辦移轉登記 繼承農地課遺產稅

國稅局表示,被繼承人遺留請求土地移轉登記的債權,生前並未辦妥土地所有權移轉登記,即使是農地或公共設施保留地,也無法適用目前的免稅規定,必須併入遺產課徵遺產稅。 國稅局曾經遇到一件遺產稅申報案件時發現,被繼承人A君生前與第三人簽訂合約,取得某區土地持分4分之1的移轉登記請求權,A君在99年與世長辭,該筆土地始終未登記在他本人的名下,兒女漏報遺產稅500萬元,被國稅局補稅帶罰。 國稅局表示,該筆土地 [...]

變更新營都計第3次通盤檢討公開展覽

主旨:「變更新營都市計畫(第三次通盤檢討)(含計畫圖重製)案」及「變更新營都市計畫(土地使用分區管制要點)(含都市設計管制要點)(第二次通盤檢討)案」自103年3月24日起依法公開展覽30天,特此公告周知。 公告事項:  一、公開展覽時間:自民國103年3月24日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告 [...]

不動產稅制改革 財部擬房地稅合一

立法院財委會24日將探討房地合一課稅的可行性。財政部表示,現行不動產稅制包括五大缺失,下一階段將鎖定不動產稅制改革,以房地合一課稅為終極目標。 財政部指出,所謂房地合一課稅,指的是不動產交易時,將房屋與土地總價合併課徵所得稅,理想是按實價來課稅,以擴大稅基。 財長張盛和表示,近兩年政府瞄準資本利得推動稅改,下一目標指向爭議極大的不動產稅制,財政部報告指出不動產稅制的五大缺失,包括持有稅稅基偏低、 [...]

地上權開放分割移轉 期限延長至70年

為降低地上權住宅取得貸款的困難,提高地上權住宅買氣,財政部國有財產署已放寬國有地地上權可「分割移轉」。國產署認為,開放地上權分割移轉後,地上權住宅貸款成數應可提高至6-7成,貸款利率可降至3-4%,一般房貸利率則約2%。 國產署去年9月底修正發布相關作業要點,放寬地上權及地上物得一部讓與(分割移轉),但原得標人或地上權全部受讓人須負責轉讓後的相關履約管理事項,並繳納地上權年地租總額5倍的履約保證 [...]

欲購屋者問券 57.8%認為未來1年會上漲

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陽光社區補助加碼 上限99萬

轉載自中華日報 記者陳佳伶∕新營報導 推動陽光社區,南市今年補助再加碼,依補助條件不同,一般合法私有建物,每瓩補助六千元起跳,集合式住宅社區設置容量達一定規模,每瓩提高補助為二萬元,最高每處場址補助上限可達九十九萬元。 因應需求熱烈,太陽光電設置補助經費由去年編列一千萬元,今年大幅提高為五千萬元,今年在補助陽光社區再加碼,如是連續相連設置太陽光電系統透天厝五戶、總裝置容量在廿瓩以上,每瓩可補助一 [...]

惠譽:打房見效 房貸市場將呈停滯

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房屋拆除需申報才能免課稅

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房地產蟬連9季最適宜投資工具

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