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南縣工業區日漸蓬勃 發展商機無限

台南縣曾經長達20年沒有新設的工業區,發展也陷入停滯;但如今工業區工業用地面積,已是六年前的一倍有餘,產業發展機會也倍增。 10年前,台南縣的工業區全部面積約511公頃;如今,扣除還在規畫的七股科技工業區,新設的工業區面積已有625公頃。

從70年代之後,台南縣就沒有新設的工業區,發展陷於停滯。沒有新的重大投資,就沒有新的就業機會,年輕人到外地就業,整個台南縣的人口持續老化,即使南科啟動,但新增的就業機會仍然限於科技產業,與一般民眾的關係有限。台南縣政府很清楚知道,不只要新設工業區,更要把握南科發展機會,將周邊商機留下來。在財政不佳的狀況下,鼓動了台南縣政團隊的創意。決定發展工業區,就由縣政府自己來。

位於溪北的柳營科技工業區是蘇煥智第一個推動的目標。縣府先選擇台糖土地開發成工業區,因土地成本低、資金積壓少,加上爭取到環保園區補助,使柳營有了一個好的開始。此外,縣政府一切自己來,從價購土地、發包、設計到開發都自己做,省了一大筆經費,並反映在土地價格上。樹谷園區是另一種模式。在南科特定區內開發支援工業區、生活機能區是既定政策,但縣政府巧婦難為無米之炊。於是,以浮動分區開發的方式,等候廠商主動開發;樹谷園區就是奇美集團接受縣政府委託、統籌進行開發的方式,縣政府不必花一毛錢,就賺到247公頃的整體開發;其中逾97公頃的公共設施在開發完成後,成為縣政府的資產,在景觀、滯洪和休閒等功能上,為台南縣加分。

 

 

正在規畫的七股科技工業區是重大計畫,基地面積有142公頃,面積雖然不算太大,卻是沿海地區唯一的工業區規畫計畫。相信以台南縣府團隊的巧思,必能克服困難,讓南縣發展日漸蓬勃,帶來商機。

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申請住宅補貼 今年起無需繳附謄本

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6月20日 高南澎精華區地上權開標

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自訂稅率問題一籮筐 台南區衝擊8千多人

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立院3讀通過 凶宅法拍須公告載明

立法院三讀通過強制執行法修正案,要求法院拍賣不動產,須公告載明凶宅、輻射屋、嚴重漏水等足以影響交易的「特殊情事」,保護消費者購屋的權益。 修正後的強制執行法明確定義,特殊情事就是指:海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水,火災受損,或建物內有非自然死亡(即「凶宅」)等屋況,民眾在資訊充分揭露下,決定是否投標買屋。 過去強制執行法僅規定,法院拍賣不動產時應公告所在地、種類、實際狀況、占有使用情形等。 [...]

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