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沙崙科學城將建全台首座循環綠住宅

為配合政府推動「前瞻基礎建設-沙崙綠能科學城」,台糖公司將在台南沙崙建造全台首座智慧綠能循環住宅園區,於2017年6月15日假台糖台南長榮酒店舉辦「2017循環經濟之建築實踐交流論壇」,邀請國外循環建築領域專家與會,分享實務上推行循環建築的成功經驗,推動發展台灣綠建築邁入循環經濟的新里程碑。
 
台糖土地開發處表示,出席「2017循環經濟之建築實踐交流論壇」有荷、英工程顧問公司及建築師,除分享「上海世博城市最佳實踐區」、「英國BREEAM認證的伯明罕圖書館」與「Dedalo Minosse國際永續獎的荷蘭奈美根飛利浦業務創新中心」等多項成功案例外,也提倡建材銀行與使用權代替擁有權的新觀念,同時與循環台灣基金會、台灣建築中心、台灣永續建築環境促進會、社團法人永續綠營建聯盟、成大能源科技與策略研究中心等國內的產官學界進行交流,探討如何在台灣建築產業逐步落實循環經濟的機制及運作模式。
 
台糖表示,為配合行政院推動「沙崙綠能科學城」政策,未來將在高鐵台南站特定區內,以友善環境開發的態度,建造一座擁有300戶的智慧綠能循環住宅園區。該園區將導入彈性隔間、明管配置、建材銀行等循環利用思維為建築設計的核心理念,同時搭配安全管控、智慧電、水網與自耕食材等環境維生系統,串連科學城整體智慧設施及綠能技術,成為國內第一座擁有綠能循環網、低碳運輸網及高效能資訊網的宜居社區。
 
台糖強調,沙崙智慧綠能循環住宅園區將跳脫傳統建築市場出售獲利的思維,改採循環經濟中「以租代售」的理念自行營運管理出租住宅。台糖沙崙智慧綠能循環住宅園區不僅是循環建築的具體實踐,更盼是開創國內循環住宅環境新起點,而此次論壇交流結論將有助台糖推動時更具創新與時尚。

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低度使用宅為無殼蝸牛找屋 南市餘屋1500戶

內政部營建署公布去年全台六大都會區低度使用住宅比率為10.5%,比前年10.63%減少0.13個百分點。營建署表示,未來將引導低度使用住宅釋到租屋市場,讓無殼蝸牛順利找到適合的房子。 營建署利用房屋稅籍資料、台電用電資料,調查全台低度使用住宅數量。低度使用住宅是指平均用電度數低於60度,一般有人居住使用的住宅平均每月用電量為500度以上,低度使用住宅通常被視為沒人居住使用的空屋。 根據營建署統計 [...]

老舊建物新建電梯補助 最快9月底實施

內政部通過「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」修正草案,未來民眾自辦都更,政府補助上限從一案450萬元,提高到500萬元,建物整建維護補助項目,除原有的外牆拉皮、防水工程外,未來也將補助建物結構補強工程,新規定最快9月底實施。 另為因應高齡社會,無電梯公寓興建電梯等無障礙環境,政府也提供補助費用,補助上限為工程費用的45%。 內政部營建署表示,政府鼓勵民眾多參與自辦都更,不僅可免除建商參 [...]

築角競賽來臺南的進步

藉由地方特色或故事營造生活場景的「臺南築角-社區空間創意大賽」,8月底在民治市政中心南瀛堂外舉行「決賽頒獎典禮」;由市長賴清德親自公佈最高榮譽「最佳築角獎」的得主。 賴市長指出,舉辦臺南築角的原因在於將年輕人的活力與創意及大學的專業能力引進臺南。經由四年來的成果檢視,可以發現競賽的成果,著實改變了臺南的社區空間。 都發局表示,臺南築角的競賽是透過創作團隊駐村,實際接觸人群、田野調查、親手實作,發 [...]

變更中西區廣C2為社C1用地案公告

主旨:「變更臺南市中西區細部計畫(部分「廣C2」廣場用地為「社C1」社教用地)」案自103年9月3日起辦理公開展覽30日,特此公告周知。 一、公告時間:自民國103年9月3日起至103年10月3日止,共30天。 二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科公告欄(民治市政中心)、中西區公所。 三、公告圖說:計畫書及比例尺一千分之一計畫圖各乙 [...]

變更中洲寮發展計畫暨五塊寮自辦重劃案

主旨:「變更臺南市安南區中洲寮(含第三、四期發展區部分)細部計畫(配合五塊寮地區自辦市地重劃)案」自民國103年9月2日零時起生效,特此公告週知。 公告事項: 一、公告時間:自民國103年9月2日零時起生效。 二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市安南區公所公告欄。 三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各乙 [...]

新市政中心賴任期不公佈

新市政中心賴任期不公佈 市長賴清德四年任期即將在年底屆滿,多位市議員質詢關切市徽、市樹、市花、市鳥以及新市政中心位置究竟何時揭曉,賴清德表示,市徽、市樹、市花、市鳥年底任內公布,但新市政中心在時間上來不及在任期內決定。 市議員示,賴市長在101年提出新市政中心規劃的三大原則,包含腹地至少500頃、市政中心20公頃、交通便捷等,並說沒有時程,也沒有特定區位,將會廣納各界意見,至今已過兩年沒有下文。 [...]

國人累進稅率課徵房地 外資固定稅率

執業會計師蔡建議,房地合一不能只針對本國人而不考慮外籍人士,兩者應盡量維持相同課徵稅率,以免因稅負落差產生逃稅漏洞,催生一堆假外資。 財政部近來力推房地合一實價課徵綜所稅,擬採分離課稅,稅率可能採分級稅率;專業人士表示,不論如何,都應盡量維持兩者稅率相同,或避免外籍人士稅負低於本國人稅負太多,以免出現一堆「假外資」,轉換身分繼續炒房。 目前本國人(居住者)及外籍人士(非居住者)買賣不動產都採分離 [...]

9月9日 關懷大台南未來發展講座(二)~許添財

由本會與10多個公會團體共同主辦,台南市建築經營協會承辦的大台南房地產業關懷大台南未來發展講座(二),邀請到立法委員許添財為大家分享~台灣經濟、都市發展與不動產市場變動觀察與展望;歡迎大家踴躍參加。 時間:103年09月09日〈星期二〉下午4點30分〈4點15分報到〉 地點:東東宴會式場2F東儷廳 (台南市安平區華平路158號) 主題:台灣經濟、都市發展與不動產市場變動觀察與展望   [...]

9月6日 僑昱水交社展覽曾永信建築師作品

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9月30日 特種貨物及勞務稅暨土地增值稅講習會

南區國稅局新營分局訂於9月30日與臺南市政府稅務局新營分局聯合舉辦「103年度特種貨物及勞務稅暨土地增值稅講習會」,講授與不動產交易息息相關的特種貨物及勞務稅與土地增值稅課稅規定,歡迎轄內會計師、記帳士、地政士、建設公司、房仲業者及有興趣的民眾免費參加。 本次講習一律採網路報名,請於9月29日前,上財政部南區國稅局網站(http//www.ntbsa.gov.tw)點選網頁上方「講習會/報名」, [...]