即時資訊

沙崙科學城將建全台首座循環綠住宅

為配合政府推動「前瞻基礎建設-沙崙綠能科學城」,台糖公司將在台南沙崙建造全台首座智慧綠能循環住宅園區,於2017年6月15日假台糖台南長榮酒店舉辦「2017循環經濟之建築實踐交流論壇」,邀請國外循環建築領域專家與會,分享實務上推行循環建築的成功經驗,推動發展台灣綠建築邁入循環經濟的新里程碑。
 
台糖土地開發處表示,出席「2017循環經濟之建築實踐交流論壇」有荷、英工程顧問公司及建築師,除分享「上海世博城市最佳實踐區」、「英國BREEAM認證的伯明罕圖書館」與「Dedalo Minosse國際永續獎的荷蘭奈美根飛利浦業務創新中心」等多項成功案例外,也提倡建材銀行與使用權代替擁有權的新觀念,同時與循環台灣基金會、台灣建築中心、台灣永續建築環境促進會、社團法人永續綠營建聯盟、成大能源科技與策略研究中心等國內的產官學界進行交流,探討如何在台灣建築產業逐步落實循環經濟的機制及運作模式。
 
台糖表示,為配合行政院推動「沙崙綠能科學城」政策,未來將在高鐵台南站特定區內,以友善環境開發的態度,建造一座擁有300戶的智慧綠能循環住宅園區。該園區將導入彈性隔間、明管配置、建材銀行等循環利用思維為建築設計的核心理念,同時搭配安全管控、智慧電、水網與自耕食材等環境維生系統,串連科學城整體智慧設施及綠能技術,成為國內第一座擁有綠能循環網、低碳運輸網及高效能資訊網的宜居社區。
 
台糖強調,沙崙智慧綠能循環住宅園區將跳脫傳統建築市場出售獲利的思維,改採循環經濟中「以租代售」的理念自行營運管理出租住宅。台糖沙崙智慧綠能循環住宅園區不僅是循環建築的具體實踐,更盼是開創國內循環住宅環境新起點,而此次論壇交流結論將有助台糖推動時更具創新與時尚。

文章分享

全台低總重劃區台南親民區塊最多

隨著升息、央行限縮貸款年限步步進逼,購屋族此時若能用更低總價買房,等於替自己減輕不少負擔。根據統計全台近一年重劃區交易,發現還有15區總價親民的熱門重劃區;七都中除台北市因房價過高未能進榜外,就以台南市最親民,不僅有台南市政特區、國平重劃區、舉喜重劃區、水交社重劃區等4區上榜,總價也不到千萬元。根據實價登錄統計近一年全台重劃區預售屋及新成屋的大樓、華廈交易,其中北台灣以總價1200萬、中南部總價1 [...]

外國人取得台南不動產 麻豆區居冠

台南市統計分析2022年第1季外國人取得土地建物情形,繼承取得之土地筆數居高,共計179筆,面積為2179.22平方公尺,其中以繼承麻豆區之土地筆數最多。相較2021年度,外國人繼承取得土地筆僅有8筆,數量差距懸殊,可說明內政部統計2022年第1季外國人取得不動產數量,土地筆數台南市為六都之冠原因。 地政局分析,外國人於台南市以買賣取得不動產之土地筆數,2021年每季平均約為20筆,20 [...]

永康區地籍圖重測辦理協助指界

永康區地籍圖重測辦理協助指界

為更新使用已久的日據地籍圖或紙圖地籍圖,台南市政府指示地政局積極向中央爭取經費,並且增編自籌經費,逐年增加辦理地籍圖重測的範圍與筆數,結合使用新式測量儀器與衛星定位等科技,提升地籍管理成果精度減少土地糾紛,以符合目前社會經濟發展需求,並確保地籍之完整性與保障公私土地財產權益。 2022年度永康區地籍圖重測核定範圍,東起龍中街,西邊橫跨永大路3段至中山路為界,南由八德街到北邊永大路3段55 [...]

「光之國度」設計登紐約 臺南搶先看

「光之國度」設計登紐約 臺南搶先看

2022年美國紐約Archtober「建築十月」Design Pavilion設計展即將展開,臺灣唯一受邀的建築作品是由橙田建築室研所羅耕甫大師與光境玻璃合作的「光之國度」玻璃館,預計2022年10月22日~30日將於美國紐約時代廣場盛大展出9天,羅耕甫大師並將受邀參與演講。而臺灣的首展則於即日起在臺南文化中心星光音樂廣場舉辦3天體驗展。「光之國度」獲邀Archtober展出,是臺灣原創的建築設計 [...]

沙崙武東段產業專用區開發案招商說明會

沙崙武東段產業專用區開發案招商說明會

位於歸仁沙崙智慧綠能科學城的武東段276-1地號產業專用區土地開發案,由臺南市政府委託十方公司招商。本案採設定地上權方式招標,已於111年1月13日至111年3月30日間進行第一次公告招商。為廣泛蒐集民間投資人就第一次公告招商內容之寶貴意見,爰辦理本次招商說明會(視訊同步),擬針對招商條件進行詳細說明與雙向溝通研議,以作為後續招商推動之參考。歡迎有興趣的投資者撥冗與會,提供寶貴意見。▌時間:111 [...]

全台待售物件安南區增幅7成最多

行政院正式拍板《平均地權條例》修正草案後,將函請立法院審議後上路,此次修法政策在歷經近半年發酵,幾個近年推案量大的區域,待售物件開始增多。根據統計,近年全台推案量大的12個行政區中,台中北屯區、台中西屯區、竹北市、中壢區目前網路上預售及屋齡5年內新屋轉售量都破千間,分別為4632間、3207間、1447間、1424間,而半年來成長幅度最大的,是台南的安南區達75.7%。專家表示,過去幾年投資客主要 [...]

Q1外人取得不動產台南居冠

根據內政部最新統計,2022年第1季外國人取得不動產數量,以台南居冠,尤其繼承取得之土地筆數居高,共計179筆,面積為2179.22平方公尺,其中以繼承麻豆區之土地筆數最多。台南市政府地政局分析,外國人於台南市以買賣取得不動產之土地筆數,2021年每季平均約為20筆,2022年第1季計有22筆,未有大幅成長情形。2021年外國人買賣取得台南市不動產平均每季建物8至17棟不等,數量不多。另分析取得之 [...]

門檻越來越高 非六都大樓也看漲

依據實價登錄及僑馥建經資料,統計2022年第一季全台各縣市大樓平均成交總價,超過8成區域平均成交總價跟2021年同期相比增加,其中有8個區域漲幅超過1成,可見購買大樓的門檻越來越高。專家分析,疫情下的資金熱潮墊高房價,且鑒於營建成本增加、通膨壓力增,市場預期未來房價持續走揚,而建商推案價格持高不降,中古屋也有比價效應,帶動大樓總價走高。 2022年第一季大樓平均總價增幅最高者為花蓮市,首 [...]

資金回流商辦 首季建照核發面積暴增3倍

市場熱錢強勁,具高租金高收益及穩定性的商辦產品,出現補漲態勢。今年首季辦公服務類建照核定總樓地板面積133.1萬平方公尺,占總建照1071.6萬平方公尺的12%,較去年同期暴增3倍,更創近五年同期新高。專家表示,不動產業者、企業與壽險業不約而同搶開發收益型辦公大樓及店面。根據內政部首季建照核發統計,今年第一季住宅類建築物樓地板面積總計544萬9,870平方公尺領先,其次為廠房、倉儲等工業不動產23 [...]

4月五大銀行新增房貸驟降

中央銀行近日公布4月五大銀行最新數據,新承做房貸金額較上月大減120.1億元。對此,央行表示,除了升息、選擇性信用管制,加上疫情再次升溫等因素,都讓買家趨於保守觀望;但自住買房需求是永遠存在的,即使現在不看房,還是可能會有遞延效果。根據中央銀行近日公布4月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀) 新承做房貸金額為614.78億元,較上月大減120.1億元。另外,央行統計,五大銀行新承做放款加權平 [...]