假設建商未如期開工交屋而解約，價金應如何退還?法律專家表示，若是因為不可歸責於雙方的事由而解約，無息歸還訂金即可。
台中4年前有知名預售案，最後因保護老樹喊卡停建，成為全台首例。當年建案預售時全數完銷，已購戶310戶大多合意解約返還訂金，但仍有約10戶尚未與建商達成共識。
投訴人認為，這些年遲未與建商達成共識，主要是認為建商當年早已取得建照，並不是「無法施工」，而是因為跟市府取得交換共識才放棄。「所以按照合約內容，如果不能以總價金比例賠償，至少也要賠償訂金利息（法定年利率5%）。」
根據契約《違約規章》規定，如因法令變更、或其他不可歸責於雙方事由，雙方同意解除契約，應無息償還。根據預售屋買賣定型化契約第12條，因天災等不可抗力因素、政府法令、或不可歸責賣方等因素，可延遲開工，除此之外，賣方應賠償買方利息、解約也須賠付違約金。
專家指出，一般契約中多會註明開工日期及施工時程，其實近年較少聽到逾時開工或未完工的案例；若買賣方認知有落差，得交由法院判定。
受中國股市影響，引發全球股災，根據某仲介房屋分析民眾購屋趨勢調查，發現民眾對房價與交易量看跌比例增加，近6成7的民眾認為年底前交易量會減少。 仲介業者認為，雖然股市會短時間大跌，但房地產市場較不會有此現象，目前雙北市房價緩步下修、中南部則維持平穩狀態。 業者表示，近年房價不斷飆升，政府開始祭出一連串的豪宅稅、房屋稅、房地合一政策等打壓房市，使房屋持有成本增加，造成投機客對房市難有獲利空間，逐漸退 [...]
國家發展委員會公布7月景氣對策信號維持藍燈，綜合判斷分數較上月減少2分至14分，9項構成項目均為黃藍燈或藍燈想；景氣領先、同時指標仍持續下跌，加上廠商對景氣看法偏保守，顯示國內經濟成長力道疲弱，景氣處於低緩狀態。 目前國際景氣表現平疲，不利於我國出口動能擴增；惟因行動裝置新品陸續上市，加上歐美聖誕節旺季效應激勵，出口可望改善。 內需方面，半導體業者為維持製程領先，高階產能投資應能延 [...]
臺南市於今年入夏以來累積登革熱病例數至8月23日已達1820例，病例仍多數分佈於北區，共892例、另安南區212例、中西區190例、永康區152例、南區147例都超百位病例。 請各位民眾小心防範，注意住家周遭整潔，隨時清理髒亂的積水，以免孳生蚊蟲。 [...]
台北市政府為杜絕新違建的產生、保障消費者權益、減少交易糾紛，並健全建築管理，特訂定「台北市政府遏止新增違章建築處理措施」，規定自2015年9月1日起所核發使用執照的新建物，未來房屋所有權人因買賣、交換、贈與及信託行為，而向地政事務所申請辦理建物所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具的「建築物無違章建築證明」。 所有權人未檢附該證明，地政事務所將通報建管單位進行違建查察，並不會限制所有權移轉登記。 [...]
主旨：「變更臺南市北區細部計畫(第二次通盤檢討)案」自104年8月24日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天，特此公告周知。 公告事項： 一、公告時間：民國104年8月24日起公告徵求意見30天。 二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科公告欄(民治市政中心)，北區區公所。 三、公告內容：公告徵求意見書及範圍圖。http: [...]
台灣經濟研究院日前表示，中央銀行無預警解除部分房市信用管制，下半年不動產業景氣原先可望微幅好轉，但不巧遇到台股持續下殺，拋屋套現案例持續出現，因此修正下半年房市展望，但預估交易量則會微增至15％。 台經院公布7月營建業營業氣候測驗點為79.75點，較6月微幅上揚0.85點；台經院表示，這是房地合一政策實施前最後適用舊制的時機，實際上，7月六都建物買賣移轉件數衰退0.3％，不動產當月景氣僅能以持平 [...]
賴清德市長25日會同工務局、環保局及衛生局前往皇龍建設及上曜建設工地稽查登革熱防治情形，巡查工地及地下三至五層的積水處、容器及壁溝等，在兩處工地皆有發現孑孓，當場依傳染病防治法裁罰、勒令業者停工兩週，以確保工人及市民的健康。 賴市長表示，工地業者須落實自主管理，每日巡檢並清除登革熱病媒蚊孳生源，市府持續複查依法執行，無容忍空間。 因此，市府工務局特於8月28日下午舉辦一場工地登革熱講習會，現場有 [...]
受到中國大陸、韓國、日本與台灣股市大跌的影響，連帶波及台灣房地產的交易，讓房市再遭打擊。 中信房屋表示，股市大跌讓消費者對買房感到觀望，對房市交易造成衝擊，去年房地產是量縮，但是房價沒下跌，今年則不只是量縮，連房價也跟著些微下跌。至於房價會下修多少，還是要看市場因素而定。 中信房屋說，股市大跌讓消費者對未來經濟前景充滿不確定，許多資金被套牢在股票上，因而沒有閒錢再來購屋。 中信房屋指出，如果房市 [...]
根據官方資料顯示，今年上半年新屋開工戶數大減23%，原本預期的建照搶照潮也不見蹤影，今年上半年核發數比去年下滑15%。 永慶房產表示，此一數據顯示建商推案保守以待，但減量經營的作法，也讓區域房市供過於求的疑慮不會再擴大。 根據內政部統計資料，今年上半年，桃園、新北市住宅開工戶數急縮；以全國來看，全國去年住宅開工共5.67萬戶，今年只剩4.36萬戶，平均減幅高達23%。 永慶房產表示，住宅新屋開工 [...]
行庫房貸餘額明顯降溫，根據土地銀行統計，截至6月底房貸餘額約為7,002億元，較去年底的7,080億元微幅衰退；華南銀行則統計，至6月底房貸餘額3,930億元，較去年底衰退0.05％。 土銀分析，政府持續不動產管制政策，讓房市交易明顯保守，且土銀為公營銀行，負有配合政策的使命，因此採行相關控管因應措施，擴大管制地區並漸進式調升房貸授權利率，限縮房貸成數等，所以微幅衰退。 土地銀行認為，考量台灣房 [...]