假設建商未如期開工交屋而解約，價金應如何退還?法律專家表示，若是因為不可歸責於雙方的事由而解約，無息歸還訂金即可。
台中4年前有知名預售案，最後因保護老樹喊卡停建，成為全台首例。當年建案預售時全數完銷，已購戶310戶大多合意解約返還訂金，但仍有約10戶尚未與建商達成共識。
投訴人認為，這些年遲未與建商達成共識，主要是認為建商當年早已取得建照，並不是「無法施工」，而是因為跟市府取得交換共識才放棄。「所以按照合約內容，如果不能以總價金比例賠償，至少也要賠償訂金利息（法定年利率5%）。」
根據契約《違約規章》規定，如因法令變更、或其他不可歸責於雙方事由，雙方同意解除契約，應無息償還。根據預售屋買賣定型化契約第12條，因天災等不可抗力因素、政府法令、或不可歸責賣方等因素，可延遲開工，除此之外，賣方應賠償買方利息、解約也須賠付違約金。
專家指出，一般契約中多會註明開工日期及施工時程，其實近年較少聽到逾時開工或未完工的案例；若買賣方認知有落差，得交由法院判定。
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臺南轉運站再獲肯定，繼去(107)年獲得國家卓越建設獎規劃設計類金質獎之後，今年更入圍國際知名的世界建築獎2019WAF「交通運輸類」決選名單，藉由獲得世界級建築大獎青睞，可望提升臺南在國際上的能見度。 譽為建築界奧斯卡之稱的世界建築獎（World Architecture Festival,WAF），是全球最具規模且聲望極高的建築獎之一，獎項類別包含商業綜合、文化、教育、健康、住 [...]
台南市今年第2季不動產交易統計出爐，地政局表示，土地移轉1萬4192筆，與前一季相較，土地筆數增加2205筆，增加18.39%；建物買賣移轉棟數6191棟，增加841棟，增幅15.72%。這一季適逢傳統新屋銷售旺季，且與上季有農曆年及228連假相較，交易天數明顯增加，導致此季土地及建物成交量同步增長，六都房市都呈現穩定成長。 南市地政局長陳淑美指出，此季房屋交易量分布仍集中於原台南市 [...]
在都市生活不簡單，房仲業者依照內政部統計資料計算，全台六都，以台南市平均住的面積最大；居住面積最小是新北市。 國內房價走跌趨勢緩慢，買房對許多民眾來說根本很難，即使是小坪數也是讓人吃不消。民眾說，「一般人一出去工作，生活費再加房租，基本上沒有錢可以存。」也有民眾說，「基本上你連要存到頭期款都很難了，更不要說付完頭期款，還要再付每個月的房貸，基本上（買房）應該蠻難的。」 日前中信房屋根據建物所有權登 [...]
位於台南市中華西路一段、新興路口的南區鹽埕段7112坪商八基地BOT案，台南市府經發局今日公布由碳佐麻里以底價的2.96億元得標，將引進相關商業經營及複合式餐飲，總投資金額15億元，有助帶進商業人潮，活絡南區與安平區商圈發展。 為活化閒置公有土地並結合地方發展需要，進而帶動周邊商業區發展，創造多元就業機會，台南市政府主動與財政部國有財產署共同合作開發南區鹽埕段商8土地，由國產署提供 [...]
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行之有年的整合住宅補貼專案，今年度將在7月22日開始申請，期限至8月30日止，內容包括租金補貼、自購住宅、修繕住宅利息補貼等，符合資格的民眾可向戶籍所在地之直轄市、縣(市)政府提出申請。為了便利民眾，也可以在網上申請；另外，最高250萬元可享有0.562%優惠利率。 內政部每年7、8月開辦的住宅補貼，是由直轄市、各縣市府受理申請，今年申請期間為7月22日至8月30日。另外，營建署也推出線上申請服務 [...]
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