假設建商未如期開工交屋而解約，價金應如何退還?法律專家表示，若是因為不可歸責於雙方的事由而解約，無息歸還訂金即可。
台中4年前有知名預售案，最後因保護老樹喊卡停建，成為全台首例。當年建案預售時全數完銷，已購戶310戶大多合意解約返還訂金，但仍有約10戶尚未與建商達成共識。
投訴人認為，這些年遲未與建商達成共識，主要是認為建商當年早已取得建照，並不是「無法施工」，而是因為跟市府取得交換共識才放棄。「所以按照合約內容，如果不能以總價金比例賠償，至少也要賠償訂金利息（法定年利率5%）。」
根據契約《違約規章》規定，如因法令變更、或其他不可歸責於雙方事由，雙方同意解除契約，應無息償還。根據預售屋買賣定型化契約第12條，因天災等不可抗力因素、政府法令、或不可歸責賣方等因素，可延遲開工，除此之外，賣方應賠償買方利息、解約也須賠付違約金。
專家指出，一般契約中多會註明開工日期及施工時程，其實近年較少聽到逾時開工或未完工的案例；若買賣方認知有落差，得交由法院判定。
景氣復甦，中科園區廠商業績迅速回溫，帶動中科特區房市水漲船高。市調指出，第四次江陳會結束後，中科特區不論中古屋或新成屋市場，詢問度比會前成長約二成，買氣增加一成以上。各界看好今年景氣復甦，都加緊卡位，中部建商也看準春節將湧現台商返鄉潮，各接待中心紛紛趕工搶進度，希望搶攻新年首波購屋熱潮。據統計，去年中科特區雖然歷經金融海嘯不景氣影響，但房價依舊抗跌。房地產專家表示，科技業動向是中科特區的購屋指標， [...]
內政部發函建築開發公會：83年9月22日函釋，『建築設計地面層外牆中心線或柱中心線或區劃中心線以外之直上方有遮蓋物之投影範圍，得加註「陽台」事項』，因應監察院糾正建築法規不斷放寬免計入容積項目影響消費者權益，即日起停止適用。 [...]
「建築園冶獎」由高雄市建築經營協會，及高雄縣市、台南縣市、屏東縣建築開發公會等共同主辦，即將邁入第十六年，歷年活動並皆受同業好評及肯定。參選報名自即日起至99年1月31日，歡迎符合參選資格之會員公司踴躍報名參選。有關「2010年建築園冶獎」優質大樓景觀評選辦法、優質透天景觀評選辦法及其歷屆活動花絮，請至http://www.jca.org.tw 網站下載或可逕洽高雄市建築經營協會07-332-98 [...]
財金主管機關釋出擔心房市過熱警訊，大型行庫也配合改弦易策，包括台灣銀行等大型行庫，為避免成房價上漲幫兇，明年起除配合都更所需，其他土地資產標售案全喊停。行庫主管指出，目前部分地區房價高漲，銀行如果持續標售土地，得標價又動輒達每坪上百萬元，給社會的觀感不好，因此決定延緩處分土地資產。行庫主管表示，公營行庫今年本來積極標售土地，主要是看好目前房地產景氣不錯，但由於先前立法院決議，要求台銀停售大面積土地 [...]
捐血無假期，台南捐血中心表示，1月1日至3日竭誠邀請您踴躍加入捐血救人行列，捐血請攜帶身分證或駕照等證明文件，有電影票及白米送給民眾。 一、21世紀大遠百百貨公司舉辦捐血活動，99年元旦中午12時到下午6時，在台南火車後站前舉辦捐血活動。捐血送電影票，數量有限送完為止，歡迎民眾踴躍響應。 二、國際佛光會玉耶、教師、府城分會聯合舉辦捐血活動，1月2日時間09:00-17:00，在台南公園舉辦捐血活動 [...]
景氣轉趨樂觀，中央銀行明年很可能升息；而為了搶攻房貸市場，外商渣打銀行卻推出「Mortgage One靈活房貸」，前半年最低固定利率只要1%，是目前銀行業前半年利率最低的房貸。央行一旦升息，房貸戶現享的低利也將被調高；因此央行總裁彭淮南還特地邀集大型行庫負責人開會，要求公股銀行不宜帶頭殺低房貸利率搶市場，以免利率調升時，房貸戶會因此付而還不出貸款，而增加許多社會問題；目前大型行庫已不敢再殺低房貸利 [...]
稅法為了減輕自用房地納稅負擔，給予自用住宅用地申請者，享受二%優惠稅率課徵地價稅的權利，但是，僅限「辦竣戶籍登記」作為認定的條件之一。稅捐局指出，有一些納稅人為了小孩就學、申請社會救助等因素而變更戶籍，里長可以證明他們實際居住於該地，他們可否繼續適用自用住宅用地稅率？稅捐局表示，申請適用自用住宅用地優惠稅率，必須符合下列條件：一、土地所有權人，或他的配偶、直系親屬，必須在該地辦竣戶籍登記。二、無出 [...]
內政部建築研究所公布「2009年第三季房地產景氣動向」，對策訊號分數10分，較第二季增加3分，燈號由藍燈轉為黃藍燈，終結過去連四季藍燈，領先、同時指標皆較第二季上揚。政大地政系教授張金鶚表示，今年第三季房地產景氣對策訊號綜合分數為10分，較第二季上升3分，燈號也由第二季的藍燈轉為黃藍燈，為過去一年來、去年第三季以來首見。受景氣低迷等影響，過去一年四個季度，房地產景氣綜合分數僅六至七分，屬於低迷的藍 [...]
消費信心連續第４個月回溫，中央大學台灣經濟發展研究中心發布12月消費者信心指數（CCI）為65.39點，是近20個月以來新高；唯一下降的指標是，對未來半年物價水準的信心。12月CCI調查結果較上個月上升2.92點，已是連續第4個月回溫，也創近20個月來新高；包括對未來半年投資股票時機、國內經濟景氣、家庭經濟狀況、耐久性財貨時機及就業機會等五項指數都呈現上升，唯一下降的指標為物價水準。 中央大學財經 [...]
台南縣柳營及永康科技工業區最近通過6件土地申購案， 預估可創造300多個就業機會。台南縣政府經濟發展處長方進呈說，6件土地申購案中柳營科工區占4件，永康科工區有2件。他說，歷經近兩年金融海嘯，這兩個科工區6件土地申購案，顯示各行各業已嗅到景氣回春氣息，加速購地建廠以掌握商機。工業科長蕭富仁指出，永康科工區30米主要道路明年元月搶通、柳營科工區25米主要道路明年4月完工，對區內運輸都有正面助益。 [...]