假設建商未如期開工交屋而解約，價金應如何退還?法律專家表示，若是因為不可歸責於雙方的事由而解約，無息歸還訂金即可。
台中4年前有知名預售案，最後因保護老樹喊卡停建，成為全台首例。當年建案預售時全數完銷，已購戶310戶大多合意解約返還訂金，但仍有約10戶尚未與建商達成共識。
投訴人認為，這些年遲未與建商達成共識，主要是認為建商當年早已取得建照，並不是「無法施工」，而是因為跟市府取得交換共識才放棄。「所以按照合約內容，如果不能以總價金比例賠償，至少也要賠償訂金利息（法定年利率5%）。」
根據契約《違約規章》規定，如因法令變更、或其他不可歸責於雙方事由，雙方同意解除契約，應無息償還。根據預售屋買賣定型化契約第12條，因天災等不可抗力因素、政府法令、或不可歸責賣方等因素，可延遲開工，除此之外，賣方應賠償買方利息、解約也須賠付違約金。
專家指出，一般契約中多會註明開工日期及施工時程，其實近年較少聽到逾時開工或未完工的案例；若買賣方認知有落差，得交由法院判定。
由日本建築大師伊東豐雄設計的台中大都會歌劇院，形狀、結構特殊，類似一個一個的甕子堆疊起來，營造商經過近1年試驗，以世界首創的工法試作出最困難的曲牆實體模型，未來將由約百個類似的曲體組合而成。據了解，台中歌劇院主要結構，是由「連續曲牆牆面」、「鑲嵌樓板」、「鑲崁內（外）牆」及「服務核心牆」構成，無論是結構鋼筋綁紮、鋼筋桁架3D定位放樣作業等，都十分複雜與困難，因此曲牆施工工法是世界營建史上首創。伊東 [...]
宏仁集團總裁王文洋將投資台南，市長當選人賴清德十二日表示，王總裁不但能帶動大台南媒體、觀光醫療、綠色能源發展，更扮演「領頭羊」角色，他對台南的信心有助市府對外招商。王文洋與新任市長賴清德及工商界大老餐敘，並證實旗下的國衛頻道總部將落腳台南，成為南台灣的電視台。他也對觀光醫療、綠色能源很感興趣。賴清德表示，產銷通路瓶頸及前景不佳，讓年輕人不願返鄉務農，未來市府會在政策上協助，並與王文洋進一步洽談，像 [...]
選戰甫落幕，地價與房價都出現漲聲，包括市區熱門商圈與縣市交界區，地價與房價1年來漲幅皆超過2-3成，選後大台房市慶祝行情全面起跑。台南房市因年底縣市合併升格效應，地價與房價穩定揚升，除了首善之區的東區、虎尾寮重劃區的地價行情，縣市交界處也水漲船高。選後縣市合併升格，可望對大台南都市發展注入新活力，加上容積獎勵的限制放寬，市區重要通聯道路旁的都市景觀將改觀，發展成熟且生活機能充裕的東區，仍將是換屋族 [...]
財政部國有財產局南區辦事處99年度招標第7批國軍老舊眷村改建國有土地，共計29筆，12月10公告，12月24日開標。 詳情請上財政部國有財產局南區辦事處http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=727如對招標資訊尚有疑問，請電洽：07-2293670轉512 黃小姐。 [...]
看好台南縣市合併升格後的商機，宏仁集團總裁王文洋有意將事業版圖擴至大台南市，特於今日來台南考察，並與市長及工商界大老在大億麗緻酒店餐聚，交換產業投資相關事宜。王文洋今天將與市長及工商界大老在大億麗緻酒店餐聚，交換產業投資相關事宜。據了解，王文洋有意將其所有媒體國衛電視遷至台南，並擴大經營規模，也可能觸及工商投資。王文洋剛買下國衛電視不久，他認為台灣媒體長久以來重北輕南，南部民眾的聲音幾乎無法聽見， [...]
台86東西向快速公路終於由台1線延伸至永成路以東，將於本月16日舉行通車典禮暨自行車巡禮活動，通車後可有效縮短大台南城鄉差距。「台86線東西向快速公路（永成路以東至台1省道間路段）」工程已於11月完工，11月15日辦理第三階段履勘，改善缺失後訂於112月16日下午通車。當日通車前先於下午1時30分於台一省道交流道處舉行通車典禮暨自行車巡禮活動，活動繞行由台一省道至永成路，來回約5公里，典禮後即開放 [...]
隨著台南縣市合併，交通部也規畫讓台南機場「升格」為國際機場。民航局預計花半年評估、溝通，最快明年下半年台南機場就可飛國際與兩岸包機。台南機場未納入兩岸直航航點，主要考量台南機場是軍用機場，加上鄰近小港機場。不過五都選後，台南縣市合併升格，據了解，交通部長毛治國上周開會討論台南機場的「定位」問題，評估讓台南機場飛國際線的可行性。交通部政務次長葉匡時表示，交通部已開會討論，目標是6個月完成台南機場的C [...]
受選舉影響，11月房市表現欠佳，住展雜誌今天公布房市風向球，燈號由10月代表安全的綠燈，11月轉為衰退注意的黃藍燈，不過選後建商強力推案，加上買氣回溫，預料本月起將逐步走向「價量齊揚」格局。住展房屋網總監陳韻如表示，選舉向來對房市有一定負面影響，今年五都選舉雖然整體氣氛較為和緩，但廣告量仍減少近三成，10月短暫浮現的綠燈再生變化。今年第四季以來，雖然在政府打房政策影響下，短期投資客紛紛退場，但區域 [...]
國防部委託國產局台南分處標售的95件永康影劇三村改建的國宅，雖然看屋的不少，但昨日開標卻無人投標，95件全數流標。國產局台南分處指出，國防部將復國路原影劇三村改建的國宅，未分配給眷戶的剩餘物件整批委託標售，所以標售物件多達95件，底價價格從340萬元起到1075萬元，每戶都含車位。原本在日前開放2天看屋時，至少有20多組人馬，甚至開標前還有很多民眾打電話詢問，未料到最後卻連一張標單也沒有，讓人感到 [...]
財政部將以租稅手段抑制不動產漲價利得歸私，部長李述德今日將提出包括：限制多屋族利用人頭設籍坐享輕率、高價房屋分級課房屋稅，一年內移轉非自用住宅加重課稅等多項房地產加稅計畫。據了解，李述德今天將就房地產飆漲恐進一步拉大貧富差距，提出擬以租稅手段，對房產持有與買賣者課徵重稅；其規劃如下：一、地價稅持有多棟房屋者，目前以直系親屬設籍方式，可以達到多屋同享0.2%自用住宅用地優惠地價稅率的漏洞，改以限制凡 [...]