興建合宜住宅與台糖合建分屋的二類建商有節稅利多?財政部發布解釋函令，針對配合政府政策開發案的建商，其土地取得日為契約簽訂日，以簽約日計算是否適用房地合一新制。
國稅局官員表示，轄內有與台糖合建分屋案例，財政部在2017年5月2日發布台財稅字第10600502920號令，核釋建設公司配合政府政策之建築開發案，其土地取得日為契約簽訂日，據以認定應否適用所得稅第4條之4規定計算土地交易所得課徵所得稅。
所謂配合政府政策，在函釋中特別指出兩類案例，第一是興建合宜住宅者；第二是與國營事業合建分配者。國稅局官員表示，合宜住宅案例集中在北部，中南部主要是與台糖合建分屋，南區轄內就碰到有三件與台糖合建分屋案例，建商可以適用新函釋。
官員說，簽約的時候已承諾移轉土地，但有時作業時間拉長，導致建商土地取得時點可能落入房地合一稅新制課所得稅，因此發布解釋希望減輕建商稅負。
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