皇苑建設董事長郭敏能表示，根據他的觀察～台灣出口年增率由負轉正及全年房屋移轉棟數等指標，郭敏能認為，房市價量都會再起。
郭敏能說，從105年11月到106年3月，只有五個月的時間，整體經濟數字已經完全不一樣。他記得去年8月在台大校友會演講時，台灣出口數字是連17黑，為金融海嘯以來最長衰退紀錄，7月出口勉強轉正，但從去年11月到今年3月，連續五個月出口都是兩位數字成長，整體經濟環境已擺脫去年蕭條的氣氛。
郭敏能從全年房屋移轉棟數分析，民國80年至105年的房屋移轉棟數， 25年當中，有15年全國房屋的移轉棟數超過37萬棟，但在104年，全台灣的房屋移轉棟數突然跌到29.4萬戶，105年更掉到24.5萬戶，因此郭敏能在今年初就大聲疾呼，這就是見底的量，有購屋需求的自住客大膽進場。
事實上，皇苑建設的確也在上半年開紅盤，前兩個半月就銷售4億元，今年5月20日以前已銷售９億，全年預估可銷售20億，比去年全年銷售14億大幅成長。
新版房地合一出爐，財政部長張盛和親赴國民黨團拉票，希望得到立委支持，他喊話有信心明年上路！ 政院版房地合一出爐，財長有信心明年上路，積極跟國民黨團拉票，張盛和表示：跟奢侈稅來比是降低的，一定要這樣看，不要看單獨的稅率。 政策沒拍版，建案吹起延後交屋潮，囤房稅上路，房屋標準單價大漲，央行限縮3戶以上房產，貸款降到5成，政策因素衝擊，約2成新案晚點交屋，民眾觀望下不了手。也因換屋、賣屋時間拉長，使用 [...]
台南鐵路地下化計畫，市府昨舉行都市計畫委員會審議，在會上抗議的政大地政系教授徐世榮等三人被強行架離，他們指控市長賴清德「獨裁」，賴清德最後裁示全案審議完畢，將併同專案小組所有陳述意見送交內政部審議，未來「主場 」將轉至內政部。 由成大學生組成的「南鐵青年軍」和拆遷戶逾百人到場抗爭，贊成南鐵案的居民也到場聲援，警方在審議會場外設下層層關卡。都委會進行時，反南鐵東移自救會發言人陳致曉因逾時發言超過2 [...]
為解決農舍亂象，內政部和農委會將修正《農業用地興建農舍辦法》，未來農舍起造人和購買農舍承購人，都必須是農民，同時嚴格限縮農民認定資格，須投保農保、健保第三類（漁民、畜牧業者），或實際務農者；未來不具農民身分者都不能買賣農舍，但「繼承者」不在此限。農委會預計6月底公告施行。 農委會主委陳保基表示，2000年《農業發展條例》修法改為「管地不管人」，開放一般人可自由買賣農地，不少民眾買地變身農民，但更 [...]
針對房地合一課稅行政院版本定案，全國商業總會理事長的鄉林集團賴正鎰認為，政府大幅調高購屋者短期買賣者的稅率至45%相當不合理，且政府已經有其他房地稅制，現在再推新制就是對房屋持有者，再剝一層皮。賴正鎰認為，政府不應該為了討好選民賺選票而強推房地合一稅。 行政院版本的「房地合一稅制」拍板定案，其中購屋者短期買賣的稅率最高調至45%，賴正鎰表示，房地產業上下游已經快熄火，政府若光想著選舉操作打房議題 [...]
一年內出售房屋的稅率調高到45%，自用住宅免稅額也從4000萬元，變成獲利超過400萬元以上課10%稅；此行政院版房地合一稅制公佈後，立刻引發房產業界和學界反彈，認為新版「房地合一稅」可能讓低迷的房市雪上加霜。 政院版的房地合一稅，自用住宅的免稅門檻從總價4000萬元，改為獲利400萬元以上，要課10%的稅金，持有未滿1年出售，也從原本課35%，調高到45%；1年以上未滿2年課35%；2年以上未 [...]
行政院昨(13日)審查通過「房地合一」稅制，提高短期持有出售房屋的稅率最高至45%，而為了保障自用住宅持有者，新稅制也設定交易獲利新台幣400萬的免稅額，超過者以10%稅率課徵；行政院表示，本會期將修法草案送立法院審議，新制度預計2016年上路。 行政院政務委員杜紫軍13日邀集財政部等相關單位，討論「房地合一」稅制，最後微調財政部版本，行政院版「房地合一」稅制正式拍板定案。 政院版本將財政部原訂 [...]
行政院版房地合一稅，設有日出條款；不動產業者認為，對目前9成以上屋主沒有影響，第一批適用房地合一稅者將是目前預售尚未交屋者，對目前房市量、價影響不大。 信義房屋企表示，政院版房地合一草案中，日出條款是決定目前房市走向關鍵，若確定105年1月1日後買進才適用，則對目前9成以上的屋主沒有影響，不會出現拋售潮；第一批適用新版房地合一稅的是，明年1月1日後才交屋者。 台灣房屋智庫指出，房地合一稅算是奢侈 [...]
行政院版房地合一方案出爐，自住免稅門檻由總價4000萬元以下改為獲利400萬元以下，且非自住課稅級距均調高。對此，不動產業者、代銷同聲開罵，認為「鐘擺稅改」，猶如證所稅翻版，房市將雪上加霜。 中華民國不動產開發公會全聯會秘書長于俊明認為，政院版房地合一方案「趨嚴」，目前正值房市低迷之際，除了既有稅負外，不應再推出加稅政策，不然會讓整體房市更壞。 他指出，政院版本有六大問題，首先，土增稅並未完全轉 [...]
本會於昨(13)日下午3時，假 [桂田酒店]二館2樓杜拜廳，舉行第八屆第三次會員大會，會中並邀請陳世雷董事長專題演講【洞察市場脈動 掌握行銷趨勢】。並於會後舉辦建築橋之夜，賓主盡歡，圓滿落幕。 [...]
行政院昨日將再度開會討論房地合一課稅案，如無意外可望拍板定案。據悉，在稅率調高部份，財政部與政院共識較高外，財政部對自用住宅出售4,000萬元以下免課稅、日出條款不溯及既往，仍將捍衛自己版本，行政院將以不傷及無辜為最高原則。 相關人士表示，自用住宅訂定免稅門檻，並非台灣獨創，日、韓及美國也如此訂定，以減少稅務行政成本，大多數自用的人不必證明買賣多少錢，財稅單位也不必查核，但很多人對「4,000萬 [...]