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迎接高齡 推動道路人本環建計畫

營建署表示「市區道路人本環境建設計畫」2017年度配合行政院均衡城鄉發展方案及跨域整合計畫,針對各直轄市、縣(市)政府轄內需辦理之商圈街廓、觀光景點、通學路徑及交通運輸轉運點等以人行路網加以彼此銜接,並將周邊公園綠地、廣場、河川廊帶系統等開放空間加以納入一併規劃,透過各路段之補助逐步建構完善之人行環境。

為落實綠色生態都市理念以及提升市區道路人行及自行車騎乘空間之舒適性,2017年度營建署已完成「市區道路植栽設計」報告書作為地方政府道路植栽綠美化之参考手冊;另為加強本計畫補助案件之規劃設計與施工品質及落實工程完工後之維護管理,營建署已彙整歷年相關執行成果完成「市區道路人本環境建設計畫維護管理與工程缺失参考手冊」作為地方政府及相關執行單位執行本計畫参考依據。

依據行政院國家發展委員會評估,預估2026年我國將成為超高齡社會之一員,預估至150年,約每10個人中有4位是65歲以上老年人口,而此4位中則將近有1位是85歲以上之超高齡老人。

面對高齡化趨勢,「市區道路人本環境建設計畫」將督促縣(市)政府加強人行無障礙空間建置與人行通行空間之暢通,落實通用設計理念,全面改善市區道路以符合「人本交通」之願景,讓社會無分年齡、階級每個人都可以擁有獨立自主之活動空間。

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律師認同陳冲之房屋稅違憲說

前行政院長陳冲投書媒體,認定房屋稅違憲;律師表示,陳冲說得沒錯。房屋稅的路段率計算未扣除地價,造成重複課稅,如果民眾沒有透過出租房子獲取源源不斷收益,政府收取房屋稅就是侵害人民財產。 律師指出,過去稅捐機關會將電梯、游泳池等房屋額外增添項目,以增加百分比方式課稅。舉例來說,房價每坪1萬元,課稅的方式就是看增加一座電梯,稅率就再加百分之10,而不是以實際造價計算。因此立法院2011年修改房屋稅條例後 [...]

台灣人投資 偏好房地產

摩根資產管理公布2016年度兩岸三地投資人退休意向調查指出,中、港、台三地青睞的投資工具各有不同,香港大膽積極,超過九成首選股票,中國、台灣則偏好保守的保險及房地產。 摩根投信分析本次調查表示,三地投資人對退休資金的多寡跟當地物價水準相關,香港由於物價水準較高,理想退休金額最高,將近五成認為應該準備1,200-2,500萬新台幣才足夠,平均需1,932萬元。 觀察三地投資人偏好的退休理財工具,香港 [...]

建築產業不景氣 建商:蓋別墅好時機

建築業不景氣,但有建商卻認為:「現在反而是蓋獨棟別墅最佳的時機!」 建商說,兩年前建築業時機最高峰時,好的師傅有錢也找不到人,工地的監工也少,但現在,人好找了、工資也可以談了,更有利於以量少質精取勝的別墅興建。 但是土地仍貴怎麼辦?張啟章說,蓋別墅是需要一些夢想的,5、6年後土地價格不見得會下來,想蓋的動力也沒了,也就享受不到別墅量身打造的舒適感。 建商表示,目前市場上最好的一批工地師傅年齡已達5 [...]

專家看法:今年尾房價可望落底

面對國內低迷的房市,專家達人認為,下半年央行還會再降息一次,利率恐將是歷年新低,房貸成本也將創新低紀錄,且貸款成數由85成提高至9成,購屋門檻大幅下降,民眾更容易取得不動產,在買比租划算的情況下,雖然今年房市移轉量將創歷史新低,但預估房價今年底可望落底,明年將趨於穩定,交易量會逐步增加。 在海外不動產方面,專家達人認為,投資人不要當做是買房地產,而是要當做買房地產型基金,買其他類型基金只有一張紙, [...]

地價總指數漲幅 南市漲幅最大

內政部2016年發布第46期都市地價指數,全國都市地價總指數上漲0.04%,為自2010年以來漲幅最小之1期,漲幅明顯趨緩,呈持平表現;各直轄市、縣(市)中漲幅最大者為澎湖縣上漲3.22%;直轄市部分,則以台南市上漲1.56%,漲幅最大。 內政部表示,第46期全國都市地價總指數(2015年10月1日至2016年3月31日)為119.33(係以2013年3月31日為基期),上漲幅度為0.04%,與上 [...]

內政部住宅法修正草案 近日送行政院

為達成蔡總統提出的8年20萬戶社會住宅目標,內政部多次密集開會研商,於7月14日部務會報通過「住宅法」修正草案,近日將報送行政院審查,希望在下會期送進立法院審議,儘速完成修法。 內政部表示,這次「住宅法」修法涉及社會住宅部分有4項重點。包括: 第一、明定主管機關得設立、指定或委託專責法人或機構辦理社會住宅,以因應社會住宅興建營運的專業性及人力需求。 第二、地方政府需要的社會住宅用地如屬於應有償撥用 [...]

三大建設進駐 南市高鐵周邊繁榮可期

為儘速開發台南市高鐵特定區,市府爭取多年的三大建設「大台南會展中心」、「綠能科技研發中心」及「中研院南部院區」,皆已準備就緒,其中「大台南會展中心」,計畫可行性評估已獲經濟部核定,將由中央及地方共同推動,有利台南市會展產業發展。三大建設案中,大台南會展中心已由市府成立跨局處專案小組,全力配合辦理會展中心相關作業事項。   國貿局曾進行台灣會展產業的綜合評估,發現北、中、南均有興建一座會展 [...]

北市:未跟進南市調高中古屋單價

台北市房屋稅擬跟進台南市,調高中古屋房屋標準單價。台北市財政局說,並未跟進,包括房屋構造標準單價等房屋稅基改變,需要不動產評價委員會討論通過後才會實施。 報章媒體報導,台北市決定跟進台南市,擬調高中古屋房屋標準單價,且「回溯15年」,台北市稅捐稽徵處回應,民國91年起取得使用執照房屋,房屋標準單價都會調高,當然房屋稅也會跟著調高;初步決定調低最高路段率,由現行300%降為200%。路段好的新建案房 [...]

中經院:下半年景氣可期

中華經濟研究院公布6月製造業採購經理人指數(PMI)為53.3,為連續第四個月呈現「擴張」。中經院表示,國內製造業景氣呈現緩步回穩態勢。 非製造業採購經理人指數(NMI)為51.7,終結兩個月緊縮,轉為擴張。中經院指出,兩指數均維持在50之上的擴張,代表產業看法認為,下半年景氣可以期待,有機會起來。 對於英國脫歐的影響,中經院表示,顯現持續消退中,沒有想像中那麼大。至於台灣今年經濟成長率能否保1? [...]

本會新任理監事團隊前往臺南市政府拜會賴市長清德、吳副市長宗榮。

105年7月13日,本會新任理監事團隊由詹雅喨理事長、洪德勝榮譽理事長、吳玉山榮譽理事長、何福壽榮譽理事長暨林裕盛常務監事、郭建志常務理事、胡炳昆常務理事、黃耀璋理事、林聰敏理事,偕同本會顧問林宜瑾議員前往臺南市政府拜會賴市長清德、吳副市長宗榮,為大台南市未來不動產市場之穩定,及市民之期待,謹提出產業界建議,期盡本會作為政府與業者、民眾溝通橋樑之宗旨。 [...]