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營建署統計，六都4月建物買賣移轉件數較3月衰退逾1成，房市景氣回溫曇花一現。台經院認為，新案價格逆勢開高將進一步拉長磨合期，是影響未來房市景氣的觀察重點。

六都4月建物買賣移轉件數較3月衰退13.1%，沒有延續首季強勁成長態勢。台經院分析，遞延買盤以及交屋高峰告一段落，是買賣移轉件數減少的原因之一。但更重要的是，賣方受第一季成交攀高激勵，降價幅度以及議價空間同步縮小，使買賣雙方重新面臨價格磨合，造成六都4 月建物買賣移轉件數驟減。

台經院分析，受今年第一季買賣交易轉趨熱絡激勵，房地產賣方降價以及議價空間隨之縮減，導致買賣雙方重新面臨價格磨合，讓4月成交量轉冷。