台南中西區房市交易量年增率52.4％
根據房仲業依建物買賣移轉棟數觀察桃園、台南及高雄鐵路地下化車站周邊行政區房市交易量，數據顯示，鐵路地下化車站周邊交易量年增率最多的行政區為新北市鶯歌區(109.9％)，台南中西區年增率(52.4％)，高雄三民區(54％)漲幅。
有巢氏房屋分析：台南中西區因市府「台南雙城觀光區計畫」，依市府核定條件，可將自用住宅申請設立為合法民宿，因此吸引有不少置產客群購入當地特色古宅，準備轉作民宿，再加上當地自住買氣盤穩，促使中西區交易量上升，推升買氣。
台慶不動產台南南門加盟店表示：「中西區屬台南觀光重鎮，區域內有赤崁樓、天后宮、林百貨及孔廟文化園區，以及近年來文創產業興起，觀光發展潛力大，加上市府推行台南雙城觀光區計畫，吸引來自台北、甚至香港等外地置產族群進場，大多挑選屋齡約30~40年的透天古厝，或是百年以上的巴洛克式建築，在整修後申請為合法民宿，以位在海安路商圈的巷弄居多，視地段及屋況條件，物件總價以1000萬元以內的居多。」
台慶不動產：自住客則以中古公寓或中古大樓為交易主力，坪數約30~40坪，3房格局居多，單價每坪約10~15萬元，因價格較台南市中心而言相對親民，吸引自住客進場，使區域交易量盤穩。