台南市府：房屋標準價格調整於法有據
5月19日議員林燕祝關心房屋稅調整議題，質疑房子越老越不值錢，為什麼還要調整？
台南市政府財政稅務局回應，財政部於2014年11月5日發布台財稅字第10304636460號令，廢止2000年所頒重行評定之房屋標準單價僅適用於重行評定後新、增、改建房屋之函釋，並規定地方政府評定房屋構造標準單價時，得視地方實際情形自行決定其適用原則，是以，台南市政府依不動產評價委員決議，自2001年7月1日起建築完成的房屋適用新房屋標準單價，是於法有據。
至於房子越老越不值錢，為什麼還要調整？主因為台南市原採行之標準單價表已逾30年未調整，用30年前的標準核算現在的房屋稅是極不合理的，以4樓透天房屋為例，每坪核定單價不到9,000元，即使調整後，2006年建築完成的房屋每坪也僅13,000元，與目前房屋造價每坪約8萬元相比，相差甚遠。再者，房屋稅條例第11條於2001年6月修正，規定每3年應重行評定一次房屋標準單價。
台南市政府財政稅務局表示，本次調整是反應房屋建造當時應有的標準價格，而且調整後之新標準單價只自2016年7月1日起施行，不會重新核定追繳以前年度的房屋稅，沒有追溯的問題。
財稅局強調，舊屋享受到城市進步發展的公共利益，但是卻只要新屋負擔調整增加的稅賦，是極不公平的，所以台南市政府才會在適法公平合理的考量下，一併調整舊房屋標準單價。
