遺贈稅新制5月12日正式上路，房仲業表示觀察第1季移轉棟數1萬3090棟，僅年增16%，但仍低於2014年和2015年同期水準，顯示民眾早就因應，遺贈稅上路前的贈與過戶潮並不明顯。
新制遺贈稅從單一稅率10%調整為三級累進稅率，分別為10%、15%及20%。
信義房屋表示，過去稅制改變前，受影響的民眾往往會提前因應，不過從建物的贈與移轉棟數變化來看，今年首季的移轉棟數為1萬3090棟，年增約16.3%，仍低於2014年同期的1.66萬棟與2015年的1.58萬棟，新制上路前並未特別爆量，研判應是房地合一上路後贈與效果大打折扣，與民眾從去年開始就提前因應。
信義房屋表示，遺贈稅改制已討論許久，有需求的民眾早已提前因應，不會等到確定三讀後才去規劃，另外，房地合一的上路可能才是壓抑不動產直接贈與的原因，按規定若在房地合一上路後才贈與，受贈者的成本將認定為房屋評定現值與土地公告現值，評定價格與市價有明顯落差，日後出售將產生一筆不少的房地合一稅，因此直接贈與不動產已非最佳的節稅方式。
昨日議會定期會開幕，縣市合併改制直轄市計畫案成了焦點。縣議員蔡育輝表示，縣府所提合併升格案要說明白；尤其升格為直轄市後，如勞健保等原本由中央支出的，可能要由直轄市支付，希望縣府能將明確的支出資料送議會，才能清楚討論。蔡育輝指出，他要求警局維持好秩序，讓議事能順利進行。只要縣府提出充實的資料，坦蕩蕩的討論，對縣民才有益，而不是模模糊糊的支持過關。議長吳健保也對連日來民間社團要求議會以記名方式表決表示 [...]
為響應節能減碳，將舉辦多場說明會，第一場說明會於26日下午二時至五時在台南縣環保局第二會議室舉行，會中將針對全球暖化環境變遷之衝擊、減碳抗暖之認知等議題演講與座談，宣導節能減碳的方法並簽署10大宣言，說明會後有精美宣導品贈送。清淨家園顧厝邊綠色生活網 (http://ecolife.epa.gov.tw/cooler)現正舉辦「節能無悔，牽手減碳百萬汽車抽獎活動」及「地球環境季，村里簽署評比活動」 [...]
台南縣府提報新營國小校舍重建工程參加國家卓越建設獎，獲文化設施類優質獎。校長陳茂德表示，東棟教室的西式建築，設計理念採曲線造型以配合現場地貌，並透過長廊與北棟勤學樓相互連接，塑造沈穩、實用、樸實、簡潔明亮的建築風格，維持校園整體美感。西棟行政大樓前設計前庭景觀廣場，並與活動中心前原有廣場結合，搭配兩旁綠地及植栽，塑造出開闊、簡潔、綠意盎然的活動空間，社區民眾亦可利用。中正路圍牆拆除後，人行道向內退 [...]
嘉信建設昨在工地舉辦粽香義賣系列活動，肉粽1粒5元，吸引排隊民眾購買，所得全捐給台南縣家扶中心，這種既公益又達到效果的宣傳，直讓大家都說創意不錯。端午節接近，嘉信建設昨天各舉辦2次肉粽義賣活動，雖然每粒才5元，但餡料除了糯米外，該有的肉、花生樣樣少不了，一早就擠滿排隊人潮。台南縣家扶中心主任周明泉也到場感謝業者熱心公益，民眾非常肯定業者結合公益和節慶發揮創意。房地產競爭激烈，除了地段、產品等訴求外 [...]
財政部國有財產局台南分處98年度招標第5批國有非公用不動產公告，6月9日開標。 詳情請上財政部國有財產局台南分處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT.php?page=CFTMain&area=S100如對開標資訊尚有疑問，請電洽：06-2111818轉201、202 林小姐、王小姐 [...]
台灣房屋首席總經理彭培業24日表示，台灣房地產3月買氣反轉上揚，將持續穩健向前行，長線布局或自住者可擇優進場。彭培業談後金融風暴時代台灣房地產的契機與願景，並提出購買店面「三四五」法則，只要自備款三成、投資報酬率達到4%，且購買的店面可以靈活租給五種以上的不同業種，投資人就可以放心投資這一類周轉率高的店面。今年3月以來，房地產市場成交量增加四、五成，銀行放款成數提高，且市場信心形成，房地產的買氣已 [...]
股市回溫，一向被視為高風險的二胎房貸也蠢動，銀行開始回頭推動。台新銀行全面進軍二胎房貸市場，還鼓勵其他銀行房貸戶來借。台新銀行消金行銷事業處副總經理夏敏蘭說，該行二順位房貸承做房屋區位彈性非常大。夏敏蘭表示，只要申請戶原房貸繳款穩定，一般銀行較不承做成數很低的區位，台新銀都可以接受二胎房貸。另外，新光銀行也有一個二胎房貸長期專案，且利率壓到5.1%，最高可貸200萬元。台新銀行目前二胎房貸利率在8 [...]
財政部規定，雙方合意交換房地產的行為，視同「買賣」，產生的土地增值稅，納稅人可以選擇申請適用一人一生一次按10%優惠稅率課稅。財政部指出，土地稅法第34條所稱「出售自用住宅用地」，也包括「交換」土地在內。也就是說，「交換」土地行為與「買賣」無異。財政部指出，買賣土地行為應課徵土地增值稅，但也享有包括一生一次優惠稅率權利。交換自用住宅土地者，只要符合相關條件，即可申請按10%優惠稅率課徵土地增值稅。 [...]
台中市大都會歌劇院經費從24億增加到43億、工期又延長到45個月，但因設計工法太難，昨天第5度流標；市府除要求原始設計人伊東豐雄設想替代工法外，也盼與營造廠溝通說明，提高投標意願。台中市副市長蕭家旗說，大都會歌劇院建築物為曲牆設計、沒有梁柱，工法非常特殊，因此營造廠不敢投標。市府只好請伊東豐雄再檢討，尋找替代工法，希望有一部分用傳統工法，讓國內營造廠願意承包大都會歌劇院。伊東豐雄同意檢討，修正部分 [...]
縣府推動台南縣市合併升格為直轄市，在地方展開連署，據悉，連署人數已超過10萬人，顯見地方民眾反應熱烈。縣議會26日將審議改制計畫，經縣府積極請託，對於議會通過改制計畫頗為樂觀。議會即將審議縣市合併升格的改制計畫，縣府連日來為此議題加溫。副縣長顏純左召開記者會，公布半個月以來縣府推動民眾連署結果，已獲10萬人多人連署，顯見民眾對此議題的支持。顏純左指出，大多數爭取合併升格的縣市，改制計畫均已在議會通 [...]