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市場健康調整 Q1住宅開工數7年最低

根據內政部統計處的開工數量統計資料,今年第1季的住宿類(住宅+農舍)開工數量1.53萬戶,創下2011年以來的新低量,相較於2014年 3萬戶的開工量,今年第1季的開工量只剩一半,是連續3年第1季開工數量銳減。

信義房屋表示,從開工數量就可以看出開發商對於當前與未來景氣的看法,目前房市投資需求大量下滑,買方以自住的剛性買盤為主,大型的開發商主要還是去庫存拚現金,買地推案已經不若前幾年熱絡,不過若就景氣循環的過程來看,現在量縮去庫存,市場新增供給減少,對市場反而是健康調整階段。

以近年第1季的住宿類的開工數量來看,2017年開工數量為1.53萬戶,較2016年減少約2成,較2014年的3萬戶減少約一半;若以六都住宅開工的分布表現來看,台北市是新案動工最少的區域,最多地區是新北市,其次則是台中市與桃園市。

信義房屋表示,由於目前仍是處於景氣循環的修正階段,雖然建商買地推案心態不積極,不過近期開發商心態已經不若去年悲觀,似乎有從回土地市場購地的跡象,加上未來雨遮不登記的制度上路前,可能還是會有一小波搶照的現象。

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友善的約定 華友聯認養台南「公79公園」

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國稅局提醒遺產稅分期 最長可分3年

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數位地型模型資料 開放民眾免費下載

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