30年老屋10年內重建 放送容積+減稅
立法院3讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，明訂經評估需拆除重建的30以上老屋，或海砂屋等危險建築物，享有1.3倍基準容積或1.15倍原建築容積獎勵。5年內申請者，重建期間免徵地價稅；重建後，地價稅、房屋稅減半徵收2年。
內政部估計，目前全國30年以上建築約380萬戶，其中4-5層樓建築約8萬6千棟；公有建築物耐震檢測經驗，約40%耐震係數不足，推估有3萬4千棟4-5層樓建築物有災害風險疑慮。內政部估算，全台有災害風險疑慮的老屋若能全數重建，粗估將創造2.7兆元的產值，且3年內會看到具體成果。
3讀通過的條文明定，適用對象包括：不符合「建築法」、「災害防救法」等，需限期或強制拆除者；安全性能評估未達最低等級者；經結構安全性能評估結果，建築物耐震能力未達一定標準，經改善不具效益或未設置升降設備者，且屋齡30年以上者。
「老屋重建條例」明定，條例施行3年內申請的重建計畫，可加碼給予建築基地基準容積10%獎勵；5年內申請者，重建期間免徵地價稅；重建後，地價稅、房屋稅減半徵收2年，若未轉移所有權，房屋稅可再延長10年，最多以12年為限，但建築物持有者必須為自然人。
申請重建者，必須在新法施行後10年內、也就是2027年5月31日前提出重建申請計畫；未提出重建計畫，將不能再享有此條例各項獎勵優惠。
