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亞太區彈性辦公空間形成 聯合辦公前景看好

根據戴德梁行與全球企業不動產協會2017年5月2日聯合發布的報告,整個亞太地區聯合辦公空間以每年10-15%的速度增長,亞太地區彈性靈活的辦公空間已形成增長之勢。

該報告顯示,亞太地區總計為1000萬平方英尺(msf)的聯合辦公空間存量預計為美國現有存量的四分之一,是歐洲存量的一半。但儘管存量相對小,亞太地區的企業房地產經理卻最可能(70%)使用聯合辦公空間,他們最重要的動機是在未來12個月內尋找增長機會(63%)。超過一半的受訪者還希望在佔據黃金位置的同時實現成本節約,而聯合辦公空間通常比傳統的辦公空間要便宜10-30%。

2016年,聯合空間運營商在亞太地區出租了500萬平方英尺空間-對於尋求在門戶城市及區域金融中心建立或保留辦事處的跨國公司而言,亞太地區一直是在北美以外實現增長的首選目的地。

超過半數的受訪企業房地產經理表示,他們已經開始制定應對租金逐漸增長的解決方案,且過半數很感興趣將聯合辦公解決方案納入到整體企業房地產戰略。他們將考慮採用靈活的辦公空間戰略,更高效地使用現有空間;也願意進行對技術投資,以形成彈性靈活的辦公環境,這些恰恰證實了企業正在日益支持辦公場所協作、團隊精神、靈活性、人際交流和開放性的理念。

 

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