即時資訊

南縣無照農場寺廟可望解套 議會三讀通過修正草案

縣議會臨時會審議「台南縣建築管理自治條例修正草案」,並修正第36條,擬為多年來存在的休閒農場和寺廟無法取得使用執照加以解套,雖然工務處長蘇金安指適法性有疑義,最後仍三讀通過。議長吳健保強調,該案需送內政部審核通過才行。

昨日議會臨時會進行「台南縣建築管理自治條例修正草案」第二、三讀會,而由縣府提出的修正草案,共計7條修正條文,包含有避免私設通路變更為現有巷道影響相關地主權益,供公眾使用的建築物申請建造時要檢附結構計算書,規定實施建築管理前已建築完成的建築物,可檢附相關文件後申請補發使用執照,明定相關建築管理事項得委託專業公會或團體審查,違章建築的查報和拆除,得委由各公所辦理等。

昨日議會審議時無異議通過5條修正條文,但刪除第40條修正條文(相關建築管理事項得委託專業公會或團體審查),同時修正第36條,議員蔡育輝表示,議會修正的用意在於解決南縣多年來存在的休閒農場及寺廟無法取得使用執照的問題,希望在民國88年以前興建的休閒農場及91年之前興建的寺廟,可因該條文的修正而就地合法,即不需要建照就可向政府請領使用執照。 

工務處長蘇金安說,縣內建築毋須請領建築執照即可請領使用執照的情況,是於60年至66年間尚未實施建築法之時,凡在這段期間興建的建築物只要證明興建時間,即可免持建築執照申請使用執照,而議會將第36條草案修正為88年和91年,適法性可能有疑義。 

但第36條在多數議員堅持下,仍依議會版本完成二、三讀程序,不過,議長吳健保指出,該草案要請示內政部,並送內政部審核,若有違中央法令,仍要依中央為準。

文章分享

台南市府以預備金補貼最弱勢572戶租金

今年初核定的內政部營建署租金補貼方案,因名額緊縮加上經濟不景氣,造成台南市有5537戶合格戶落榜,市府決定動用第二預備金協助其中最弱勢的572戶低收入戶,增額受惠者7月底前將可接到市府通知函及補貼,每戶每月最高補助4000元。 台南市有8167戶申請,審查合格有7561戶,但內政部核定給的補貼戶數僅2024戶,造成有5537合格戶無法獲得補貼。 為此,市府決定動用第二預備金,增額補助101年度申 [...]

財部委外研究建議:預售屋買賣課奢侈稅

財政部委外的奢侈稅研究報告中,建議將預售屋納入奢侈稅課稅範圍,並對一戶多屋者採累進稅率,課徵額外印花稅,以抑制炒作歪風。 研究報告支持奢侈稅只修不廢,建議財政部延長應課稅的持有年限、不分區課稅,並將預售屋、非都市土地、農地納入課稅範圍。 同時,列舉出香港、新加坡加徵額外印花稅的做法,供財政部參考,但是研究團隊指出,報告重點在對「一戶多屋者」採累進稅率,課徵額外印花稅。 在預售屋課稅方面,在建商完 [...]

信心指數連4月下滑 買賣房意願續背離

國泰金控18日公布7月國民經濟信心調查結果,景氣現況及展望樂觀指數連4月下滑;而民眾買房意願續創今年新低,賣房意願則上升至奢侈稅以來最高,不過,民眾對未來薪資上漲的預期與大額消費意願出現止跌。 國泰金指出,在國際資金面及財政改革不確定性對經濟動能帶來的不利影響,恐延緩國內經濟脫離弱復甦的時程;加上經建會景氣對策燈號仍處黃藍燈,顯示經濟動能改善步伐仍相當遲緩。民眾對景氣的看法持續趨向悲觀,景氣現況 [...]

奢侈稅解套小宅熱 下半年可望量漲價穩

隨著2年內轉售物件課奢侈稅的禁令解除,強化了全台不動產交易量能,甚至可望持續帶動下半年整體房市買氣。 房仲業者統計,屋主求售委託量新增約1成比例(9.8%);買方則抱「撿便宜」心態,有高達46.8%的民眾,勇於進場。 然而這族群對「小宅」情有獨鍾,因此,近期委託績效也多表現在小宅方面,成長幅度約一成。小宅市場持續延燒,可能導因於民眾慎選投資標的的自保心態發酵。 預估下半年國內通膨壓力仍不大,低利 [...]

變更白河都計2次通盤檢討─春暉橋改建

主旨:「變更白河都市計畫(第二次通盤檢討)(逕向內政部陳情第5案─配合春暉橋改建工程)先行提會討論案」自民國102年7月18日零時起發布實施生效,特此公告周知。 公告事項:  一.公告時間:自民國102年7月18日零時起生效。  二.台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市白河區公所公告欄。  三.比例尺三千 [...]

奢侈稅改革報告出爐 學者建議向買方課奢稅

奢侈稅改革研究報告修改方向朝向修而不廢,但主張延長課稅年限,買方納入加課奢侈稅等。 財政部委託中華財政學會針對奢侈稅改革的研究報告,16日舉辦期末報告審查會議,修改方向也大致出爐。財政部預定8月將召開公聽會,就奢侈稅的修法方向,凝聚社會共識。 這份奢侈稅改革的研究報告建議,應延長課稅年限,並對非居住者與持有多棟房產,再購入房產時加課額外奢侈稅。 [...]

變更永康交流道附近特定區共36案公開展覽

主旨:「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(保護區、農業區土地使用管制要點專案通盤檢討)案」等36案,自102年7月18日(星期四)起依法辦理再公開展覽30天,特此公告週知。   公告事項: 一、公告時間:自102年7月18日零時起生效。 二、公告地點:台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及各有關之區公所公告欄。 三、公告 [...]

全台15宗國有地上權招標 南市永康1標吸睛

財政部國產署於公告第二批設定地上權標的,總計有15宗標案。 財政部積極招標地上權,今年度有3批地上權的招標,財政部國產署於15日公告第二批設定地上權標的,總計有15宗標案。 國產署表示,7月15日公告後,8月20日開標,這15宗地上權分散各地,離島澎湖也在其中,都是當地精華區大面積土地。15宗地上權的權利金底價為市價的3成到5成,地租年息3.5%,存續期間皆為50年。 15宗標的分別位於台北市有 [...]

西門路風雲再起 政大書城投資1.6億元

國內知名的政大書城進駐閒置多年的西門路延平大樓,並訂於18日正式開幕,昨天書店先行試賣,雖然未大肆宣傳,但仍有不少民眾慕名而來。 曾經榮華一時的西門路延平商業大樓,隨著西門商圈的沒落,已閒置約20年。一直到最近,政大書城斥資9000萬元買下一樓及地下一樓兩個樓層,即將於明天正式開幕。 書店設在地下一樓,占地500多坪,文史哲法商書籍全都有,至少7至10萬本書,走折扣路線,書籍全面75折起。 [...]

東區地上權標案 有人看標無人投標

台南市政府首度與財政部國有財產署合作開發的設定地上權案16日2度開標,無人投標,但卻有高雄建商特地來看標。 市政府表示,招標案將收集業者意見後捲土重來,但囿於500坪以上國有地禁止買賣,全案還是只能以設定地上權方式交易。 這塊面積約1.1公頃的商業區基地地型方正,且鄰近文化中心、巴克禮公園、台糖長榮酒店與德安百貨,是東區少見大面積公有土地。不過在政府仍禁止500坪以上國有地買賣的情形下,只能以設 [...]