即時資訊

一例一休爭議 休息日加班可換補休

勞動基準法去年底修正的「一例一休」條文大幅調高休息日加班費;萬一勞工答應加班,臨時卻不出勤,依照勞動部最新解釋,勞雇雙方可協商解除加班義務,否則勞工應按規定請假,其累計當月加班時數,可以彈性按照實際出勤時數計算;而休息日加班也可事後補休,但應由勞雇雙方約定補休標準、期限及屆期未休完如何處置。

勞基法規定,休息日可經勞工同意加班,但希望儘量不影響週休二日,因此拉高加班費計算基準,不但「做一給四」、「做五給八」,且要依此計入每月加班時數。勞動部說,雇主要經過勞工同意才能安排在休息日加班,如果因為「勞工個人因素」無法出勤,可經由勞雇雙方協商解除加班義務,就不用再煩惱複雜的加班費計算與休假問題。

勞動部指出,如果勞雇未解除休息日加班協議、仍維持原來排班,勞工剩下沒出勤的時數就要請假。休息日為有薪假,如果加班,前2小時要加給1.34,第3小時起加給1.67;萬一臨時未能依約加班,將按休息日加給後工資再扣減。由於休息日加班時數要累計每月總時數,合計不得超過46小時,勞動部函釋中也強調,如果勞工臨時請假,只要按照實際加班時數累計核計。

此外,如果休息日加班,勞工「事後」希望換成補休,目前法未禁止,但是補休標準、期限及萬一未休完該如何處理,應由勞雇雙方好好約定,但雇主不能片面規定只准補休。勞動部強調,若雙方對休息日工資請求權有爭議,應由雇主負舉證責任。

文章分享

預售屋於不同年度收款應以尾款日為準

財政部台北國稅局表示,納稅義務人出售預售屋,買受人分別於不同年度支付買賣價款者,其財產交易所得,應以交付尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度。   該局說明,近來房市低迷、貸款不易,不少民眾因資金壓力拋售持有之預售屋,倘買方分別於不同年度支付買賣價款者,賣方之財產交易所得,應以交付尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度。    該局呼籲,民眾出售預售屋,買受人分別於不同年度支付 [...]

11日萬安演習 違規最高罰15萬

為強化居安思危與熟練防空作為,106年軍民聯合防空「萬安40號」演習將陸續明天臺南市、高雄市及屏東縣等地舉行辦理,行走或行駛在一般道路上的行人和車輛,都需就地疏散避難。 ★南部地區:臺南市、高雄市及屏東縣 5月11日(星期四)1330-1400時 實施30分鐘萬安演習時,民眾聽到防空警報聲響後,要馬上將住家或商店的門窗緊閉及熄滅燈火,演練需按規定接受警察指導,進行人、車疏散、交通管制等演練。市區行 [...]

地政服務項目再增 產權維護更安心

偽變造情形猖獗,造成冒名登記案例近年來時有所聞,為確保自身名下不動產;遇有買賣等9種類型案件異動時,皆能即時知悉地籍異動情形,地政機關歡迎申請「地籍異動即時通」服務,隨時關心名下財產,保障自身權益。   「地籍異動即時通」自2016年10月31日開始提供不動產標的權利遇有買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定及書狀補給案件辦理情形為「收件」及「登記異動完成」時,以簡訊或電子郵件方式 [...]

女性居家裝修最愛排名:更衣室、臥室、客廳

永慶房產集團居家服務中心表示,現代女性不論在工作能力及生活品味都有自己一套風格,經濟能力不亞於男性,獨立自主性高,購屋詢問裝修的女性,也較過去增加許多。 統計2016-2017年女性購屋時詢問裝修意願空間前三名,分別為更衣室、臥室、客廳,打破以往女性喜愛廚房的刻版印象,現在女性更注重生活空間的品味,與私人空間的規劃。 永慶房產集團居家服務中心表示,擁有一個專屬量身訂作、符合自己梳妝習慣的更衣室,是 [...]

都更同意書可撤簽 業者風險大

內政部都更條例修正案4日已送交行政院,其中「都更同意書可以撤簽」部分,將為投入都更案的實施者帶來極大風險,加上該草案至少有四大爭議,業界呼籲政府,應多跟外界溝通、交流。 不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明表示,此次定案版本,並沒有跟業界、不動產開發公會做討論,其中同意書可撤簽部分令業界震驚。 于俊明分析,過去都更案在未核定前,住戶若不同意仍可撤回同意書,但草案修正後訂定,即使都更案經過核 [...]

砲校遷建暨創設園區今動土

談論超過10年的「永康砲校遷建暨創意設計園區開發」區段徵收案,今日舉行第一期工程動土典禮,預計107年6月完工。市長賴清德強調,未來這個地區不僅僅會有一個比臺南公園面積還大的公園,也會有一個露天的藝術表演場地,同時還擁有一個臺南市規模最大的總圖書館,非常適合宜居。 賴市長提及整個土地面積80幾公頃,第一期動工的範圍,大概16公頃左右,未來這裡不僅僅是創意園區,也有辦公的廳舍,還有一個公園15到16 [...]

市場健康調整 Q1住宅開工數7年最低

根據內政部統計處的開工數量統計資料,今年第1季的住宿類(住宅+農舍)開工數量1.53萬戶,創下2011年以來的新低量,相較於2014年 3萬戶的開工量,今年第1季的開工量只剩一半,是連續3年第1季開工數量銳減。 信義房屋表示,從開工數量就可以看出開發商對於當前與未來景氣的看法,目前房市投資需求大量下滑,買方以自住的剛性買盤為主,大型的開發商主要還是去庫存拚現金,買地推案已經不若前幾年熱絡,不過若就 [...]

購屋總價創新低 單價不跌反升

今年房市買氣有回溫跡象,但仍以首購型產品為市場主力,房仲統計台南市近9季民眾購屋總價發現,總價雙雙創近3年新低! 永慶房產集團統計,今年首季台南購屋總價分別為617萬元,創下過去9季新低,但2015與2016年,台南每坪均價從13.6萬元拉高至13.8萬元。 專家指出,購屋總價帶下滑主因是民眾考量購屋預算,無力負擔較高總價物件,但總價下滑不代表單價下跌!數據便顯示購屋單價卻不跌反升,主因是民眾選購 [...]

女性購屋比 南部全台最高

購屋要把房屋登記在誰的名下?信義房屋統計去年全台男女性購屋比發現,中北部民眾男性購屋比較女性高,但南台灣女性購屋比達57%,比重遠遠高於男性43%! 信義房屋分析,實務經驗確實南台灣女性購屋比高於男性,分析主要原因在於中北部因房價相對高,對年輕夫妻或情侶而言,購屋壓力重,若要成家購屋,往往男方家長會拿部分金額給新婚夫妻或情侶當頭期款,自然而然就會登記在男方名下。 相對南部購屋門檻較低,若夫妻或情侶 [...]

首購宅將成未來5年供給主力

少子化時代來臨,不少專家學者認為財富世襲可能讓年輕一代不需購屋,等待繼承即可成為有殼族;但不動產業者卻有著不同看法。 有業者指出,少子低薪化是目前台灣經濟發展所面對嚴峻問題,然而年輕一輩許多不想跟父母長輩同住,但因受限經濟壓力,只好選購小坪數住家,打造自己專屬空間。最近低總價宅當道,首購宅將成未來5年供給主力。 業者表示,單身不婚、離婚、頂客族與老年人口增加,讓家庭結構產生不少變化,2007年台灣 [...]