即時資訊

一例一休爭議 休息日加班可換補休

勞動基準法去年底修正的「一例一休」條文大幅調高休息日加班費;萬一勞工答應加班,臨時卻不出勤,依照勞動部最新解釋,勞雇雙方可協商解除加班義務,否則勞工應按規定請假,其累計當月加班時數,可以彈性按照實際出勤時數計算;而休息日加班也可事後補休,但應由勞雇雙方約定補休標準、期限及屆期未休完如何處置。

勞基法規定,休息日可經勞工同意加班,但希望儘量不影響週休二日,因此拉高加班費計算基準,不但「做一給四」、「做五給八」,且要依此計入每月加班時數。勞動部說,雇主要經過勞工同意才能安排在休息日加班,如果因為「勞工個人因素」無法出勤,可經由勞雇雙方協商解除加班義務,就不用再煩惱複雜的加班費計算與休假問題。

勞動部指出,如果勞雇未解除休息日加班協議、仍維持原來排班,勞工剩下沒出勤的時數就要請假。休息日為有薪假,如果加班,前2小時要加給1.34,第3小時起加給1.67;萬一臨時未能依約加班,將按休息日加給後工資再扣減。由於休息日加班時數要累計每月總時數,合計不得超過46小時,勞動部函釋中也強調,如果勞工臨時請假,只要按照實際加班時數累計核計。

此外,如果休息日加班,勞工「事後」希望換成補休,目前法未禁止,但是補休標準、期限及萬一未休完該如何處理,應由勞雇雙方好好約定,但雇主不能片面規定只准補休。勞動部強調,若雙方對休息日工資請求權有爭議,應由雇主負舉證責任。

文章分享

不婚&離婚族飆升...獨身&兩人小宅大增

根據內政部統計,去年第四季全國「一人一宅」有227.8萬戶,且每2.03宅就有一宅為2人以下小宅;房產業者指出,雙北和高雄2人以下的家庭皆已過半,除了結婚率下降、離婚率升高之外,推測與房市新制度有關。近年不婚不生、頂客族和老人獨居的家庭型態增多,內政部統計去年第四季一人一宅、兩人一宅的家庭型態超過380萬宅,占比49%,占比接近一半。房產業者表示,雙北和高雄兩人以下小家庭已過半,桃園、台中和台南也 [...]

新營都計原公14用地變更為住宅區案

「擬定新營都市計畫(原「公十四」公園用地變更為住宅區)細部計畫」案自114年5月20日起依法公開展覽30天公告周知。公告事項:一、公開展覽時間:自民國114年5月20日起30天。二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於  臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及本市新營區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書、圖各1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為民國114年6月4日 [...]

誤殺自住|政策需調整 Q2正發生實質轉變

自央行第七波選擇性信用管制政策後,台灣房市激情不再,現今央行仍對銀行房貸採取總量管制下,不少民眾想貸款購屋仍舊是碰壁。日前央行總裁楊金龍表示,總量管制政策若傷害民眾購屋或換屋權益,央行會檢討調整,包括排除民眾購屋房貸,改成只限法人。2024年被稱為「史上最嚴打房年」,從央行第七波信用管制、總量限制,到銀行實務上對首購與換屋族全面收緊,讓無數自住型買家陷入「想貸卻貸不到」的困境;尤其目前是史上最大的 [...]

500萬內中古屋成主力 永康復華、中西武聖商圈有機會卡位

根據實價資料統計指出,房價高漲下,南部似乎只有低總價帶物件讓人下得了手。先前高雄與台南市中古屋熱門成交總價帶為500萬至1000萬元區間;今年第1季已同時下修至500萬元以下為交易主力,占比達37%至41%。專家分析,南二都受惠南科、台積電等產業效應,近年房價飛高,高雄楠梓等熱區房價更是連翻二倍,然而民眾薪資漲幅未能跟得上房價,首購族、年輕家庭想買房只能迫使「往低總價移動」。此外,近期受限貸令卡關 [...]

危老條例2026提修法版本 社宅朝多元興辦

內政部15日舉辦「向國人報告-內政部的每一天」記者會,報告這一年來的工作成果及未來願景,其中在住宅政策部分,內政部持續推進「百萬戶租屋家庭支持計畫」,協助青年與弱勢族群減輕居住負擔,目前直接興辦12萬戶社會住宅,包租代管社會住宅達9萬戶,社宅興辦共計21萬戶,擴大租金補貼至75萬戶。國土署吳欣修署長表示,未來對於社宅興辦將採更多元方式來進行,也正研議與民間的不動產開發商、建商合作,與政府攜手一同興 [...]

工地鄰損造成新營透天厝倒塌 工務局勒令停工並開罰

有關網傳影片新營透天厝發生倒塌事件,臺南市政府工務局、新營區公所獲報之後立即前往會勘,警方也於速到場拉起封鎖線,並在該路段雙向管制及交通疏導。針對此案件,南市府工務局表示,受損建築物為3層樓,無人居住,倒塌事件沒有造成傷亡。肇事原因是建築工地是預計興建地上五層樓建築物,目前在施作基礎開挖,擋土措施未按圖施工,致鄰房倒塌。工務局已依建築法第58條勒令該工地停工,並依建築法第89條規定裁處9萬元罰鍰, [...]

溪北又見重大建設!智慧機器人產業落腳柳營

溪北又見重大建設!智慧機器人產業落腳柳營

今(15)日行政院會拍板「AI新科技─智慧機器人計畫」宣布「智慧機器人產業聚落」落腳柳營。對於台南成功爭取到國家重大建設,市長黃偉哲於受訪時表示,高科技半導體S廊帶將更加耀眼!人工智慧、無人機、機器人都是下一世代改變世界面貌的科技產品!智慧機器人研發及製造產業落腳台南,將是台南發展重大契機,南市府將全力與中央配合,讓台南更好、讓台灣更好!台南市政府表示,今日國發會於行政院會報告「AI新科技─智慧機 [...]

新青安受理量雪崩式下滑 銀行態度轉冷

根據財政部每月公告新青安受理等資料,今年前三月新青安受理戶數1.2萬件,較去年同期減少約29%,影響主要原因包括市場交易量減少與撥款塞車等影響,另外銀行對於新青安承做態度也不若政策初期時積極,都可能導致新青安的受理案件數銳減。專家表示,新青安政策的確幫助不少年輕人購屋,不過隨央行第七波管制上路,加上銀行放款水位居高不下,部分公股銀行對於新青安案件承做態度也轉趨保守,有些銀行受理狀況已明顯不如政策上 [...]

農地重劃區抵費地及零星集中土地完標

臺南市政府地政局114年度農地重劃區抵費地及零星集中土地標售於今(14)日上午完成開標作業,本次公告標售共計25筆,計有18封標單參與投標,順利標脫8筆,標脫總金額約為新臺幣1,008萬餘元,標脫總面積約5,309平方公尺。本次標脫土地主要位於學甲、西港、安定、後壁、鹽水等5區,皆為特定農業區農牧用地,其中最多競標為西港區劉厝段1934地號土地,形狀方整,計有4標競標,最後以每坪9,051元得標; [...]

包租三方案最節稅!加入包租代管再享修繕補助

內政部國土管理署提醒,今年申報所得稅期間為5月1日至6月30日止,房東若將房屋委由政府合作社會住宅包租代管業者進行包租或媒合管理,不僅可免除繁瑣的租賃事務與空屋風險,每屋每月享有最高1萬5000元所得免稅額度,超過部分可再扣除60%必要費用。不過要注意的是,房東申報所得稅選項「包租」方案申報代號為「51R」,參與「代管」方案是「74S」。另外,如合法住宅所有權人讓房客申請租金補貼並通過後,就會自動 [...]