即時資訊

創造工程安全新形象 安全伙伴宣言正式簽署

確保工程之勞工安全與健康,職業安全衛生署鄒子廉署長與臺南市大台南不動產開發商業同業公會詹雅喨理事長共同簽署,並由勞動部郭國文次長與臺南市政府吳欣修副秘書長見證,共同推動營造安全文化,確保勞工之安全與建康而努力。

勞動部郭國文次長表示,勞工是國家發展的原動力,對於提升勞工的勞動權益,推動職業災害預防工作、杜絕危險之施工場所、提供安全舒適的工作環境,是臺灣永續發展、社會進步的重要基石,亦是政府責無旁貸之使命。

臺南市政府吳欣修副秘書長表示,唯有政府與企業共同合作,勞工安全及衛生要求才能被落實及重視,為將職業安全衛生的扎根工作推展到本市職場的每一個角落,台南市政府勞工局亦成立了各行業之安衛家族,希望藉由核心企業帶領中小企業,以「大廠帶小廠」經驗傳承的方式,推動集合式輔導,來加強安全衛生意識,並改善職場設施,降低職災的發生。

職業安全衛生署鄒子廉署長表示,職災之發生則經常是領導階層輕忽工安及施工單位現場管控執行力不足所致,職業安全衛生署為有效運用社會資源及秉持著「合作、安全、發展」之信念,與雇主團體積極建立合作關係,並與其簽署安全伙伴宣言,結合團體之組織力量及各界資源,合作推動降災工作。

臺南市大台南不動產開發商業同業公會詹雅喨理事長表示,有鑑於建築工地稍有不慎,則易引發工安事件,造成危及施工團隊之人身安全。在照顧員工、尊重生命及營造零職災工作環境的前提下;一個案場於規劃設計階段,都應進行風險評估,除將職業安全衛生經費量化編列外,應於契約項目中明確規範承攬廠商應辦理之安全衛生管理事項,嚴格要求按規範施工,確實依安衛計畫執行。因而主動尋求與職業安全衛生署尋求合作,希望藉由締結伙伴關係,將工程與工安相互結合,建立成果資訊共享平台,增進工安管理技術、提昇施工團隊的工安意識,以達到零職災的目的。全面共創勞、資、政三贏工作環境的新局,為降低營造(營建開發)業重大職災之願景而努力。

職業安全衛生署為有效結合團體之組織力量及各界資源,歡迎臺南市大台南不動產開發商業同業公會與該署建立合作關係,全面共創勞、資、政三贏工作環境的新局,為降低營造業重大職災之願景而努力。

文章分享

租賃住宅草案 6千元租金以下免稅

行政立法協調會報討論租賃住宅市場發展條例草案,規劃租賃住宅市場透明、專業化,且預計減免租賃稅率,月租金在新台幣6000元以下可免稅。「租賃住宅市場發展條例」已於3月29日通過行政院審查,待行政院院會通過後,將送立法院審議。 行政院發言人徐國勇說,統計國內有租賃住宅需求者估計超過285萬人,涵蓋總人口1/8。但現行租賃住宅市場仍有許多問題,包含租賃權利義務關係不對等、住宅租賃廣告資訊不透明、沒有便捷 [...]

所得稅改未定案 新制明年1月可望實施

財政部研議所得稅稅改,財政部長許虞哲表示,委外研究階段即將收尾,預計14日審查,在5月中旬以前送交行政院,希望立法院下會期通過之後,新制能在明年1月實施,後年報稅適用。 財政部從去年就提出所得稅稅改,委外研究報告也即將出爐,10日傳出薪資所得特別扣除額將配套調高,由現行的新台幣12.8萬元調高至15萬元,估計將有539萬戶可望受惠。 財政部長許虞哲表示,有關薪資所得扣除額調高至15萬、股利所得採分 [...]

社宅融資平台啟動 銀行搶食大餅

行政院核定啟動社會住宅融資服務平台,協助縣市政府籌資加速興建社會住宅,初估約需1500億元,內政部近期發函銀行報價競爭,銀行也可組聯貸團爭取,已有多家銀行有興趣搶食這塊大餅。 蔡總統提出8年推出20萬戶社會住宅政見;而內政部規劃,20萬社宅中12萬戶是新建,8萬戶是民間空屋轉用,透過包租代管方式提供。新建的12萬戶社宅,融資平台將協調銀行提供低利貸款,做為興建財源。 根據政院核定的社宅融資平台方案 [...]

平均地權條例修正 實登制度併入檢討

立法院內政委員會審查平均地權條例等案,內政部表態支持公告地價改為二年一調,並透露將檢討實價登錄制度,修正重點包含預售屋應於簽訂買賣契約書後30日內申報實價登錄。 實價登錄制度是透過平均地權條例、地政士法、不動產經紀業管理條例所建構,也就是俗稱的「地政三法」。 內政部次長花敬群表示,現正辦理實價登錄通盤檢討以及地政三法修法作業,已歸納出三大修正重點,調整實價登錄買賣案件以買賣雙方為申報義務人、預售屋 [...]

公告地價逼近市價 業界建議檢討

現行每3年重新公告地價一次,可望縮短為2年一次,地政士公會全聯會榮譽理事長王進祥指出,今年調整的公告現值已調降,若公告地價由3年一調改為2年一調,可解讀為利用目前房市不佳的時機,藉此接近市價、反應實況,讓民眾有感。 但王進祥也指出,公告地價接近市價後,可能破壞原有稅基和稅率的平衡,因此建議應檢討房屋稅和地價稅稅率、保護自有自用自住,以及對於一定面積、價值、持有期間及戶數的設定等三項配套,應一併檢討 [...]

59.4%民眾愛新屋 30年老屋敬陪末座

根據中信房屋委託創市際市場研究顧問公司的專業網路調查顯示,其中59.4%受訪者考慮在兩年內購屋的物件以新成屋比例最高,其次為屋齡不到15年的中古屋,佔51.5%;屋齡30年以上的中古屋敬陪末座,只佔5.2%。 另外,針對都更議題的調查也顯示,58.5%的民眾和68.9%的房仲業者,皆認同台灣都市老化,應該快進行都更,尤其防災型都更,更是刻不容緩;而歸納防礙都更的原因,高達69.1%民眾及75.1% [...]

土地交易量重返10年均線

根據商仲統計,今年第1季土地交易量為242億元,雖仍處於谷底盤整階段,但已擺脫2016年3季成交量未能突破200億元的狀況,專家認為,今年土地交易動能有望重返1100億元的10年均線。 戴德梁行不動產說,景氣燈號其實已連8綠,資金也是寬鬆的,加上政府知道打房打到真的趴了,所以走向緩和或不再以鞭子政策抑制房市,再加上持有土地者採降價策略,今年土地成交量要重返1100億元或超過都是有機會的。 戴德梁行 [...]

預售屋轉手登記 國稅局會上門

國稅局表示,個人出售預售屋,如分別於不同年度收取出售價款者,應以收取尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度,申報綜合所得稅之財產交易所得。   國稅局說明,為維護租稅公平,經由建商、代銷商、房地買賣仲介業、各縣市政府、網路、報載等管道蒐集預售屋交易資料,並調查相關資金流程查核交易情形,以遏止刻意炒作賺取預售屋差價而未申報納稅之情事;又個人購買預售屋在尚未取得預售屋(含土地)所有權前即出售係屬「 [...]

保存歷史街區 都發局擬撤銷26條計劃道路

台南市文化局依「台南市歷史街區振興自治條例」,指定公告府城歷史街區,第1階段涵括了大部份舊城區,都發局配合都計檢討,撤銷信義街等26條計劃道路,即日起辦理都計公開展覽1個月,未來將正式公告實施,免去拓寬命運破壞歷史紋理,再跨出文化首都重要一步。 文化局劃定第1階段府城歷史街區範圍,包含大部分的台南舊城範圍及五條港地區,其範圍北至成功路、公園南路;東以北門路為界;南經樹林街、府前路、及友愛街;西臨運 [...]

三月房市交易暖 價修量攀升

根據六都地政局公布3月份買賣移轉資料,無論與同年2月份或2016年同期相比較都是增長,與2月份相比成長最多的是台南市,月增幅59.2%,桃園市居次,月增幅56.1%,若與2016年同期比較,年增幅度最大是新北市52.1%,台北市年增幅32.9%居次。 大家房屋指出,2016年第一季因房地合一上路、及土壤液化干擾,不動產市場急凍,堪稱最冷一季,相較之下2017年表現突出,尤其經過2016年一整年房市 [...]