即時資訊

創造工程安全新形象 安全伙伴宣言正式簽署

確保工程之勞工安全與健康,職業安全衛生署鄒子廉署長與臺南市大台南不動產開發商業同業公會詹雅喨理事長共同簽署,並由勞動部郭國文次長與臺南市政府吳欣修副秘書長見證,共同推動營造安全文化,確保勞工之安全與建康而努力。

勞動部郭國文次長表示,勞工是國家發展的原動力,對於提升勞工的勞動權益,推動職業災害預防工作、杜絕危險之施工場所、提供安全舒適的工作環境,是臺灣永續發展、社會進步的重要基石,亦是政府責無旁貸之使命。

臺南市政府吳欣修副秘書長表示,唯有政府與企業共同合作,勞工安全及衛生要求才能被落實及重視,為將職業安全衛生的扎根工作推展到本市職場的每一個角落,台南市政府勞工局亦成立了各行業之安衛家族,希望藉由核心企業帶領中小企業,以「大廠帶小廠」經驗傳承的方式,推動集合式輔導,來加強安全衛生意識,並改善職場設施,降低職災的發生。

職業安全衛生署鄒子廉署長表示,職災之發生則經常是領導階層輕忽工安及施工單位現場管控執行力不足所致,職業安全衛生署為有效運用社會資源及秉持著「合作、安全、發展」之信念,與雇主團體積極建立合作關係,並與其簽署安全伙伴宣言,結合團體之組織力量及各界資源,合作推動降災工作。

臺南市大台南不動產開發商業同業公會詹雅喨理事長表示,有鑑於建築工地稍有不慎,則易引發工安事件,造成危及施工團隊之人身安全。在照顧員工、尊重生命及營造零職災工作環境的前提下;一個案場於規劃設計階段,都應進行風險評估,除將職業安全衛生經費量化編列外,應於契約項目中明確規範承攬廠商應辦理之安全衛生管理事項,嚴格要求按規範施工,確實依安衛計畫執行。因而主動尋求與職業安全衛生署尋求合作,希望藉由締結伙伴關係,將工程與工安相互結合,建立成果資訊共享平台,增進工安管理技術、提昇施工團隊的工安意識,以達到零職災的目的。全面共創勞、資、政三贏工作環境的新局,為降低營造(營建開發)業重大職災之願景而努力。

職業安全衛生署為有效結合團體之組織力量及各界資源,歡迎臺南市大台南不動產開發商業同業公會與該署建立合作關係,全面共創勞、資、政三贏工作環境的新局,為降低營造業重大職災之願景而努力。

文章分享

仁德區上崙街變更為住宅區

仁德區上崙街變更為住宅區

仁德區上崙街「文(小)二」學校用地及其東側人行步道用地,距臺86線上崙交流道約1.3公里,計畫面積合計約2.02公頃。依發布實施之「高速公路臺南交流道附近特定區計畫」第三次通盤檢討案,考量已無相關用地需求,經內政部都市計畫委員會審議,附帶條件變更為住宅區,並應另行擬定細部計畫,配置適當合理之公共設施。臺南市政府都發局表示,本案「擬定高速公路臺南交流道附近特定區計畫(原「文(小)二」學校用地、人行步 [...]

疫情&房市 來客量下滑.先建後售盛行

全台疫情嚴峻,政府宣導民眾盡量待在家中,根據國內三大代銷龍頭也坦言,新建案的接待中心現場來客數減少一大半,各案場的來人量下滑六、七成左右。有些案場就直接暫停營業,也有部分新建案乾脆遞延推案,等疫情趨緩之後再研擬推出,或是採取先建後售或邊建邊售的方式,控制成本與營收。現在若要看屋最好採取「預約制」,把同時段的客戶組數減少,同時段頂多有2組帶看組數,目前各案場以維持安全的社交距離為優先考量,並在現場放 [...]

疫情下的房市 銀行:預料持平或小幅波動

台灣疫情爆發社區感染,針對是否會造成房市衝擊;銀行指出,展望今年房市,價格將持平或小幅波動,但疫情變化對房市的影響必須密切觀察。合庫金控舉行2021年第1季線上法說會表示,今年第1季合庫銀房貸餘額為5,511億元,較去年底增加56億元,增幅為1.03%,全年預估成長目標為5%。而土建融餘額為1,366億元,較去年底增加58億元,增幅為4.43%。對於國內房市景氣,合庫主管認為,去年上半年受到疫情升 [...]

不受疫情影響  農地交易逆勢成長

受疫情影響,全民生活大亂,近期房地產交易也產生了問題;許多預約看屋或交屋的消費者,大多都選擇延後交易或直接取消。根據統計,這波疫情影響最大的不是成屋反而是建地;而逆勢成長的反倒是農地。根據一家連鎖仲介商統計,2021年5月成屋交易與上月同期相較減少約26%,土地類則減少約10%,其中建地減少約有45%幅度最大,農地交易量反而逆勢成長8%。業者分析,受政府政策影響,土地類建地的交易量開始放緩,而農地 [...]

社區安全防疫優先 管委會議應延期

社區安全防疫優先 管委會議應延期

國內COVID-19疫情嚴峻,為提升台南市社區防疫安全,市政府呼籲民眾出入社區公共區域務必佩帶口罩,保持社交距離。另外,觸碰電梯按鈕或公共區域門把時,應勤加洗手;避免於電梯等密閉空間交談,以確保個人防疫安全。 市府提醒台南市各社區管理人員,執勤時全程佩戴口罩,每日量測體溫、確實手部清潔,對社區訪客執行「實聯制」。 為避免不必要之群聚活動,若近期要召開區分所有權人會議,得延期至疫 [...]

公共工程防疫措施 市府嚴格防範

面對COVID-19新冠肺炎疫情造成的全球大流行,台南市政府全體總動員,對於可能發生的狀況指示各單位超前佈署,以確保市民的生命安全。其中,對於公共工程安全衛生的工作環境,工務局已針對國際棒球場、台南大會展中心、砲校遷建及榮家等興建工程工地的人員出入,採取適當的控制措施,以降低風險防範未然。依據勞動部職安署「因應嚴重特殊傳染性肺炎職場安全衛生防護措施指引」,工務局因應疫情升級,嚴格實施工地防疫管制辦 [...]

去年房貸逾放比未攀升 今年房市應不至受太多影響

疫情再次升溫之際,對房地市場又會造成哪些影響?去年疫情剛爆發時,政府的提前紓困,避免了房貸出現大量違約的狀況:如今根據內政部不動產資訊平台資料顯示,去年疫情爆發的Q1開始,房貸逾放比維持在歷史相對低檔的0.17%,Q3最低則縮至0.14%,甚至比疫情之前2019年還低。仲介業者表示,2020年政府因應疫情超前佈署,針對民眾房貸提出三大政策,包括個人貸款本金或利息得申請展延3至6個月,展延期間免收違 [...]

避開直接人與人接觸 房仲業轉線上看屋

全台疫情持續升高,是否會對於房地市場造成衝擊?仲介業者表示,雙北市這兩周現場帶看量來人數剩不到2成;南部地區的帶看量與平時周末相較,則約少了2至3成。因應疫情,現在都鼓勵旗下員工多用線上看屋的方式,先避開直接人與人接觸。因為防疫考量,有一些社區都已禁止帶看,因此仲介業者都建議售屋主拍攝3D看屋,讓買方可以線上看屋,減低風險。而有居住剛需的買方,也會先協助溝通,先在網路上篩選、釐清適合自己的物件,讓 [...]

包租代管免稅額提至1.5萬三讀通過

為了鼓勵房東參與社宅包租代管,立法院院會18三讀修正通過《住宅法》,這次修法主要將社宅弱勢戶比率提高到至少40%,並將公益出租人及社宅包租代管房東免稅額提高到1.5萬元;並且刪除一次為限的限制,增加對職業房東的吸引力。立院最新三讀法案明定,針對社宅包租代管部分,原本社宅包租代管出租所獲租金收入免納綜合所得稅,但每屋每月租金收入免稅額度不得超過1萬元,修正後將免稅額度提高到不得超過1萬5千元,也刪除 [...]

南科F、G區段徵收工程啟動

南科F、G區段徵收工程啟動

南科特定區開發區塊F、G區段徵收工程於2021年3月2日開工,預計2023年12月1日完工,開發面積達100.13公頃,規劃全區景觀、治水防洪、節能、環境友善等特色工程,打造該區成為宜居生活圈。南科是南部的科技重鎮,台南經濟成長的引擎,2008年開發完成的L、M區住宅申請建築面積已經超過7成,因此行政院已同時著手南科三期擴建的規劃,因應南科發展所需的生活及服務性設施用地,台南市政府依南科特定區計畫 [...]