不全然是壞事 升息表景氣復甦
屋比趨勢研究中心統計過去經驗指出，央行自2001年至今共啟動2波升息循環、三波降息循環，房價表現在升息時漲、降息時均下跌；專家表示，升息背後通常代表的是景氣復甦，對房市不全然是壞事。
例如：2004年第四季至2008年第二季這波升息循環，15個季度間共升息16次，重貼現率從1.375%增至3.625%，信義房價指數從121.99到163.75，成長34.2%，平均季漲幅2.3%，漲勢驚人。隨後因金融風暴所及，2008年Q3至2009年Q1短短3季降息7次，房價指數也從159.65到152.80，跌了4.3%。
專家分析，央行升息均是在確定景氣復甦後才動作，且每次幅度均不大，反而讓房市隨經濟上漲。台經院表示，前一波降息無法讓房市止跌，主因台灣處在低利率時期太久，微調利息對房市非關鍵因素，至於未來升息因景氣循環力道仍偏弱，調幅應不會過大，對房市頂多是心理影響。
