2017年買氣增溫，住商機構企劃研究室統計今年第一季及去年第一季的房屋去化天數及議價率，整體去化天數都在100天左右；2017年第一季平均賣最久的區域在台北市，平均129.3天，而去化天數86.8天的桃園市最短。
值得一提的是桃園市去年第一季去化天數是六都最長者，2017年第一季縮短許多，去化天數減幅26.7％；至於議價空間整體走向收斂，今年第一季議價率最高是台南市的24.2％，不過議價率提高最多的在桃園市，2017年議價率22.3％，跟2016年同期相比議價率增加21.5％。
大家房屋表示，自用買方仍為市場主力，購屋較謹慎，故去化天數維持在100天左右，而議價率2016年整體21.9％，2017年21.6％，買賣雙方經過長時間磨合議價率縮小1.5％，此因開價過高無法吸引買方看屋，因此賣方開價趨向合理，整體議價率減少。
住商不動產表示，現階段買方市場已確定，而大部分買方為剛性自用，看屋習慣多看多比較，因此去化天數較長，至於房價的部分，雖然買氣回溫，不過買方對讓利仍有期待，整體議價率維持在二成左右，買方追價的情形將難以復見。
台灣央行今日公布12月購置住宅貸款餘額為6兆1323億元，較上月增加1045億元，再創新高，而建築貸款餘額1兆6081億元未創新高，顯示自住族趕購屋，而房市買氣較淡導致營造建築需求續緩。 信義房屋不動產表示，雖然成屋市場並未感受到熱絡的搶舊制買氣，但從移轉棟數卻可發現，六都移轉棟數幾乎都呈現噴出，研判與一手屋交屋搶舊制有一定的關係。 六都之中，12月的移轉量都呈現噴出走勢，北市移轉量月增達117% [...]
信義房屋今日公布最新房價指數數據，台北市去年第4季房價指數為274，比起前年同期減少6.9%，不僅是12季來單季新低，也是六都中修正最多者。 而中南部地區房價未如北部出現一段明顯修正，主要是中南部的房價並未和所得水準脫鉤，房價所得比與購屋貸款負擔率的水準，皆較北部低，因此有自住買盤支撐，房價仍維持一定水準。 信義房屋說，不同於一般認知的從外圍開始跌起，此波房價修正由北市向外擴散，主要是政策的干預， [...]
臺灣糖業公司標售台南市永康區三崁店段143-3、143-8、553-6號等3筆1標案土地，面積255平方公尺(77.1375坪)，於2016年2月2日開標。詳細情形請上台糖公司網頁查詢。 http://www.taisugar.com.tw/chinese/Property_detail_5.aspx?n=10021&Kind=0&Dept=D01&Years=105&am [...]
財團法人臺灣營建研究院訂於2016年02月18日舉辦～營建管理系列-營建專案物料與分包管理實務，歡迎有興趣的會員，踴躍報名參加。 營建工程盈虧之管理除了進度、品質、成本，營建物料與分包管理亦是成敗之重要關鍵，除了釐清採購分包界面之歸屬，也須注意物料數量估算、預算編列、請/採購、驗收、存儲等管理，及如何遴選、考核、協調管理分包商及供應商，以求能適時適量的供應物料，避免浪費和延誤進度，甚至付出額外成本 [...]
根據21世紀不動產所做的一項2016年度民眾購屋調查統計顯示，53％的民眾看跌今年房市，但也認為今年是進場好時機。 21世紀不動產針對25歲以上民眾購屋意向調查，結果顯示，雖然房市看淡，但仍有53％的民眾認為2016年是入場購屋的好時機。 至於2016年房價走勢，在多方利空因素夾擊下，37％的民眾認為房價將小幅下跌5至10％，16％的民眾認為將大幅下跌10％以上，也有32％民眾看漲、15％抱持平看 [...]
全台老屋問題日益嚴重，根據內政部不動產資訊平台發布最新的第3季統計資訊，全國屋齡超過30年，符合都更獎勵年限的老屋高達368萬餘宅，較上季增加近13.7萬宅，雙北市占全國比率逾3成。 根據最新統計數據，去年第3季全國屋齡超過50年的住宅高達55萬餘戶，其中雙北市便有7萬8000餘戶，占全國比率約14.21%，而這些老屋普遍存在耐震係數不足及防火安全強度不好等問題。 財團法人都市更新研究發展基金會表 [...]
今年以剛性自住買方為大宗 根據21世紀不動產調查顯示，現今投資買盤銳減、投機風氣退潮，今年市場將轉型定調為平穩的剛性買方市場，買氣有望小幅回溫。 今年有購屋打算的民眾中，成家首購者占35％，換屋自住者占47％，置產投資者占17％，顯示出2016年度有購屋意願的民眾，仍以剛性自住買方為大宗。 對於欲購入的房屋類型，47％的民眾選擇購買新成屋，38％的民眾選擇中古屋，僅15％的民眾選擇預售屋。 至於購 [...]
不動產行情走低，金管會緊盯金融業不動產授信風險變化，將不動產授信、工業區土地貸款等，列入今年度金檢重點，並首度盯上營造業以不動產為擔保的授信情況。 之前有不少銀行建築融資上限逼近法定上限，使得部分營建業的授信移轉到票券業，因此金管會決定納入金檢重點。 金管會今年度檢查重點出爐，是連續第四年盯上金融業不動產授信，連續第三年鎖定工業區土地貸款，顯見隨著不動產行情走低，金管會也開始密集緊盯不動產授信風險 [...]
房地合一課稅 民眾可利用網路申報 房地合一課徵所得稅制度今年起施行，個人在2016年1月1日以後交易之房屋、土地，如在2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內或係2016年1月1日以後取得者，應依新制規定計算房屋、土地交易所得或損失，並於交易之房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內向稽徵機關辦理申報。 國稅局表示，為提升稅務行政效率並節能減紙，個人如有新制 [...]
中央銀行公布去年12月五大行庫新承做房貸新台幣863.71億元，創歷史新高；房貸利率降為1.895%，創3年新低。 央行經研處表示，去年12月新增房貸金額863.71億元，月增483.36億元，年增444.88億元，增幅逾倍，更創下單月歷史新高；咎其因乃年底為傳統購屋旺季，加上房地合一實價課稅新制今年上路，使新承做房貸餘額呈爆炸性增長。 此外，由於部分地區房價出現鬆動，議價空間變大，且今年公告地價 [...]