中南部大學城租金報酬率佳
大學城周邊向來是民眾偏好置產選項，但台灣社會走向少子化，若想買房出租投資，房仲認為，現階段須慎選國立大學周邊較有保障。
永慶房產集團統計北中南3所國立大學周邊均價及租金行情，平均單間報酬率落在1.8∼5％間，部分整層隔成多間出租，甚至可拉高到6、7％的租金報酬率。
永慶房產集團指出，相較北台灣房價高，中南部大學城報酬率頗吸睛，以台中市南區的中興大學來說，周邊住宅房價每坪約15.8萬元，不過套房租金落在4500元∼10000元，單算租金報酬率可達3.5％以上。
台南成功大學周邊房價雖親民，不過租金也不貴，普遍套房報酬率約在2.5∼3.5％間，至於北台灣因房價高，以政治大學來說，平均單間租金報酬率不到2.5％。
成功大學周邊生活機能成熟，人口數眾多。永慶不動產表示，成大商圈具備學生及醫護族群租屋剛性需求加持，不少透天厝改成出租套房，單間報酬率約在2.5-3.5％。
