房市春意漸光 5年來首次逆成長
今年來房市春意漸光，不僅交易量回升，看跌趨勢也明顯收斂。根據永慶房屋最新民調，看跌第2季房市的買方比例，較首季調查再減3個百分點，且買賣價格認知差距縮小，成交機會大增；中信房屋也指出，多數買方認為房價將在今年落底，賣方市場信心增加，全年移轉數將可翻轉102年來的頹勢。
根據永慶房屋第2季房產趨勢前瞻報告，發現看跌今年Q2房市的買方，較年初調查時下降3個百分點至61%，其中有50%集中在「小幅看跌5%~10%」，顯見買家開始認同市場價格，有意售屋的屋主只要按實價登錄再讓利5%，就能大幅提高成交機會。
永慶房產集團表示，去年央行鬆綁信用管制，並未反應在交易量上；不過今年以來市場氣氛轉佳，景氣燈號連8綠、出口連5紅，加上沒有新政策干擾，房市回歸供需基本面，1~2月六都移轉量就較去年同期增加49%，預估第2季還會再成長1成，上半年落在12~13萬棟間。
房價部分，中信房屋樂觀分析，40.8%民眾預估房價會在今年內落底，店頭首季來客量與斡旋量，都比去年同期大幅增加59%至46.1%。在賣方市場信心增強下，今年房市表現「漸漸光」，預估全年移轉數在25.7萬至26.5萬棟之間，為102年以來首次逆勢成長。
