利率依舊低檔有利自用型買方進場
CBRE世邦魏理仕指出，台灣央行理事會於3月23日決議維持政策利率不變，反映「目前國內經濟復甦平緩，未來通膨溫和」。有鑑於利率水準維持在低檔，企業易取得不錯的貸款條件，加上部份賣家對商用不動產的開價趨軟化，世邦魏理仕認為，「未來數月將有效激勵本土自用型買方伺機進場，成為商用不動產市場交易活動的主力。」
世邦魏理仕認為，位於台北市主要商圈的小型辦公室物件將持續受到青睞；另外，在當前的金融環境下，企業較容易取得不錯的貸款條件，預測國內科技業廠商對於工業地產的需求將維持強勁，支撐自用型買盤力道。
機構投資人方面，目前台灣保險公司對於不動產投資所要求的回報率較高，市場上符合業者期待的投資標的十分有限，預期未來數季保險業在商用不動產投資市場中將較為沉寂。
