今年房市交易小成長 升息為最大變數
永慶房產集團表示，今年Q2全台房市將維持價格緩跌格局，移轉棟數預估季增加約一成，上半年的房市交易量將較去年同期成長，這些都是房市出現打底的訊號之一，但評估目前的台灣經濟狀況，並沒有足夠的條件讓房市出現快速反彈。
永慶房產預估，2017年台灣全年成交量估計約25-26萬棟，較去年成長2-6%。但美國升息循環已啟動，台灣無法排除在外，升息將成為未來房市最大變數。永慶房產表示，房市築出底部的重要指標為交易量能小幅回升，而且價格持穩維持2-4個季度，目前已看到今年的成交量能已在小幅回升之中。
永慶房產指出，今年Q1以來的確出現有海外台商逢低進場，在台進行大額地產交易的現象，但以目前的台灣經濟狀況來看，並沒有足夠的條件讓房市出現快速的反彈。
永慶房產Q2趨勢前瞻報告調查顯示，全台看跌今年Q2房市比例，較上季減少 3 個百分點至 61%，其中「小幅看跌 5%-10%」比例高達五成，雖整體看跌趨勢雖不變，但大幅看跌比重已連三季收斂。
