新增房貸縮水 五大銀行利率1.668％
央行公布今年2月五大銀行新承作房貸利率，僅為1.668%，創民國99年7月以來次低紀錄，且五大銀行新承作房貸金額，單月只有231.18億元，呈現月減119.78億元的狀態。
青年安心成家房貸的部分，2月新增67億元，與1月的129億元相比，占比也從36.8%降至29.1%。據瞭解，單月新承作房貸金額大降原因，主要是受到季節性因素，國人普遍喜歡在年前完成交屋，所以農曆年後為傳統房市淡季，再加上2月工作天數較少，交易相對不熱絡。
央行解釋，若與去年同期相比，其實今年2月新承作房貸金額還增加14.19億元，且若連同1、2月計算，今年為582.14億元，也和去年的585.27億元相差不遠。
央行表示，國內不動產市場現在有房屋稅因素影響，使得買賣雙方對價格認知仍有差距，買方希望房價越低越好，但賣方不可能無限制降價，導致成交不易。目前房市以自住客為購買主力，以五大銀行的自住客占比，就超過6成，這也使得利率相對較低。
