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關廟、善化、保安三站 獲建築園冶獎殊榮

台南市政府交通局推動公車捷運化政策,先後完成9座轉運站興建及整建,除兼負交通轉運機能,也兼顧融入在文化特色的建築景觀,其中,關廟、善化、保安等3座轉運站,一炮三響同時榮獲2017年建築園冶獎殊榮,讓轉運站成為地區門戶的新地標。

保安轉運站 
2013年12月落成啟用的保安轉運站,建築設計手法是結合日治時期警察廳舍意象,將既有老樹作為場站的主體,象徵性的磚牆及榕樹保留了原警察廳舍的特色歷史精神,並採輕構造形式襯托出候車亭的輕盈及亮麗,本站除提供民眾搭乘台鐵及大台南公車紅支線轉乘功能外,還設有T-bike提供完整的公共運輸服務。

善化轉運站

 2014年11月落成啟用的善化轉運站,是利用台鐵善化車站前廣場活化改造的典範,並相鄰的沈光文紀念園區相呼應,候車亭設計上延續既有的文化特色,保留沈光文紀念亭原有通廊空間,並運用「竹簡」意象,撰刻沈光文詩集的輕透玻璃,使等待公車的旅客沐浴在文學的氣息中,而「人車分道,安全轉乘」的交通規劃,沿線區分上、下客區及停等區,提供乘客便捷的轉運環境,營造友善行人空間。

關廟轉運站

2016年5月甫落成的關廟轉運站係大台南公車紅幹、支線系統上重要的轉運樞紐,場站行車動線透過人車分離規劃,減少對當地交通衝擊及增加乘客便利性、安全性,建築外觀則融入關廟、龍崎地區特有產業鳳梨、綠竹筍意象,並以輕量化的構造達到節能減碳,營造整體站區的明亮感,還有4座等身造型公仔,做為站區公共藝術,年輕化的造型象徵青年返鄉打拼的意涵。

交通局提報關廟、善化、保安3處轉運站,榮獲2017年公共建築景觀類建築園冶獎殊榮,是對台南市交通建築美學上的一大肯定,讓轉運站不僅只有交通轉運功能,還能成為地區的觀光休閒、購物生活及交通運輸複合中心,最終達成「轉運大台南,城鄉共繁榮」的願景。

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整批房貸利率 最高不超過1.9%

為搶攻房貸市場,台北市、新北市「整批房貸」利率愈殺愈低,目前最低殺到1.84%、最高不超過1.9%;若貸款10年,平均利率還略低於青年安心成家房貸平均利率1.96%。 銀行業者還透露,因央行對房貸利率的底線是不得低於1.84%,各銀行雖不致挑戰「央行底線」,但為了搶客戶,還是各出奇招,除了比利率還比贈品。 大型商銀主管解釋,由於市場資金充沛,銀行為消化資金及衝業績,100%擔保的房貸業務仍是各銀行 [...]

售屋享土增稅優惠 善用夫妻贈與以避稅

有多筆不動產,已使用過「一生一次自用住宅土地增值稅率10%」優惠;但打算將另外房產出售,是否可先以夫妻贈與方式,將名下房子轉到配偶名下,再使用其一生一次自用住宅土地增值稅10%優惠稅率? 據知名會計師事務所回答:「一生一次」自用住宅用地優惠稅率之適用,土地所有權人以一次為限。依現行土地稅法規定,夫妻間相互贈與不動產,可申請免徵土地增值稅;直到受贈者出售受贈之不動產,移轉予第3人時,再以該土地第一次 [...]

分次買地售地如何計算奢侈稅適用之持有?

分次取得之土地,若分次出售,應如何計算適用特種貨物及勞務稅條例規定之持有期間? 國稅局稽徵所答覆:所有權人分次取得之土地如分次出售。如能確認出售之持分土地係在何時取得者,其適用特種貨物及勞務稅條例第3條第3項規定持有期間應按各該取得日計算至訂定銷售契約日計算;倘確認出售持分土地取得時點有困難者,應按各次取得之比例認定。 [...]

【敬邀】今日本會第7屆第3次會員大會在桂田

 敬致 本會全體會員公司本會謹訂於6月13日(三)召開第七屆第三次會員大會,敬請 貴公司會員代表屆時出席參加。會後隨即舉行「建築橋之夜~音樂饗宴」暨「20週年慶祝晚會」聯誼餐會。大會時間:101年6月13日(星期三)下午3時30分報到地點:桂田酒店2樓(杜拜廳)(台南市永康區永安一街99號)晚會時間:同日下午6時30分 地點:桂田酒店3樓(國際宴會廳)~ 敬邀各會員代表踴躍出席‧共襄盛會 [...]

青年安心房貸 首購族集中低價區

據統計,至5月底止,青年安心成家房貸專案撥款金額達到1,950億元,但平均每筆貸款金額不到350萬元,且多集中在台北市以外、房價較低的地區,尤其是高雄、桃園等地。 面臨房價高漲,政府為協助首購族購置自用住宅,前年底推出青年安心成家房貸專案,最高貸款額度為500萬元,現行利率為前2年利率1.72%,第3年起則為2.02%,平均利率約1.96%。 數據顯示,各銀行承做「青安」房貸,以桃園、高雄和台中占 [...]

首購族成家 3大優惠房貸專案可搭配使用

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5月網路看房率提升 台南市持續加溫

各項利因空持續增加,全台5月房市交易量較4月下滑約1成;但是,根據房仲業網路看屋者的數據統計,網上看屋民眾依舊活躍,且有趁亂進場看屋的跡象,只是看屋者多屬低接買盤。根據好房網統計,2012年5月的全台看屋熱點閱率,台北市、台南市和高雄市3都持續加溫,點閱率紛紛來到2012年最高點,成為網友最感興趣的購屋區域,但買賣盤之間的價格差距仍大。跟去年同期比較,台南市和高雄市分別以68.58%和49.67% [...]

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股市跌利空襲 5月北台灣房市黃藍燈

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