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關廟、善化、保安三站 獲建築園冶獎殊榮

台南市政府交通局推動公車捷運化政策,先後完成9座轉運站興建及整建,除兼負交通轉運機能,也兼顧融入在文化特色的建築景觀,其中,關廟、善化、保安等3座轉運站,一炮三響同時榮獲2017年建築園冶獎殊榮,讓轉運站成為地區門戶的新地標。

保安轉運站 
2013年12月落成啟用的保安轉運站,建築設計手法是結合日治時期警察廳舍意象,將既有老樹作為場站的主體,象徵性的磚牆及榕樹保留了原警察廳舍的特色歷史精神,並採輕構造形式襯托出候車亭的輕盈及亮麗,本站除提供民眾搭乘台鐵及大台南公車紅支線轉乘功能外,還設有T-bike提供完整的公共運輸服務。

善化轉運站

 2014年11月落成啟用的善化轉運站,是利用台鐵善化車站前廣場活化改造的典範,並相鄰的沈光文紀念園區相呼應,候車亭設計上延續既有的文化特色,保留沈光文紀念亭原有通廊空間,並運用「竹簡」意象,撰刻沈光文詩集的輕透玻璃,使等待公車的旅客沐浴在文學的氣息中,而「人車分道,安全轉乘」的交通規劃,沿線區分上、下客區及停等區,提供乘客便捷的轉運環境,營造友善行人空間。

關廟轉運站

2016年5月甫落成的關廟轉運站係大台南公車紅幹、支線系統上重要的轉運樞紐,場站行車動線透過人車分離規劃,減少對當地交通衝擊及增加乘客便利性、安全性,建築外觀則融入關廟、龍崎地區特有產業鳳梨、綠竹筍意象,並以輕量化的構造達到節能減碳,營造整體站區的明亮感,還有4座等身造型公仔,做為站區公共藝術,年輕化的造型象徵青年返鄉打拼的意涵。

交通局提報關廟、善化、保安3處轉運站,榮獲2017年公共建築景觀類建築園冶獎殊榮,是對台南市交通建築美學上的一大肯定,讓轉運站不僅只有交通轉運功能,還能成為地區的觀光休閒、購物生活及交通運輸複合中心,最終達成「轉運大台南,城鄉共繁榮」的願景。

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稅捐處:房屋總樓層數影響房屋稅額

103年的房屋稅已於5月1日開徵,有些民眾表示:自己所居住的大樓面積不大,房價也較透天厝便宜,但為何房屋稅卻繳得比鄰近的透天厝還多? 根據稅捐處說明,房屋稅計算標準是以「房屋現值乘以稅率」計算。而房屋現值之計算,是以「房屋標準單價、房屋耐用年數及折舊率、房屋地段率、面積」為依據,其中房屋標準單價係由「用途別、構造別、總層數」等三項因素決定,也就是構造別及總層數多寡是決定房屋標準單價高低主要因素, [...]

預售屋簽約30天內實價登錄 近日審查

預售屋實價登錄問題,內政部近將要求委由代銷業者銷售的預售屋,必須在簽訂買賣契約後30天內完成實價登錄,內政部正著手修改「不動產經紀業管理條例」,近期報請行政院審議後,送立法院審查。   2012年10月起開放查詢實價揭露的資料,希望藉由交易價格資訊的透明化,健全房市發展,內政部要求實價登錄應在完成產權登記後的30天內,向地政機關登錄。   不過,在預售屋部分,依現行法律,代銷 [...]

購屋貸款利息最高扣除額可達30萬

去(102)年有貸款購屋自住的民眾,今(103)年繳稅時,借款利息也能列舉扣除,扣除額最高達30萬;同樣在去年有購屋的換屋族,若購買的房屋價值大於出售房價,有機會可以申請自綜合所得稅中扣抵。   購買房屋的納稅人,在報稅時可採用「自用住宅購屋借款利息扣除額」來節稅,適用於一般購買「自用住宅」,且向銀行等金融機構辦理貸款的民眾,只要房屋為納稅義務人、配偶或受扶養親屬所有,以實際支付的貸款 [...]

4成媽媽購屋預算千萬內 最盼增臥室空間

房仲針對媽媽族購屋需求進行調查,發現媽媽們的購屋預算,高達41%集中在501~1000萬元內。而超過3成的媽媽購屋最重視居住環境品質,其次是生活機能。   21世紀不動產針對25歲以上的媽媽進行調查,針對購屋需求考量,現代媽媽最重視居住環境品質,其次是生活機能便利,尤其喜歡買在大型賣場或量販店周邊。交通便利也是購屋考量主要因素之一,名次排在第三名,比率約17%,尤其是希望住家可以選擇靠 [...]

顏炳立:利空低接買點 市況冷價跌就買

台北市副市長張金鶚喊出二年內要讓台北市房價跌三成,對此,戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立認為不可能,即使蛋白區也只下修到10左右%。    顏炳立指出,去年房市各季表現為熱、溫、涼、冷,政策玩死台灣,房市缺氧並逐漸結冰中。今年氣氛依舊綁架資金,觀察目前行情,蛋黃區價仍穩,蛋白區則下修十%。   不過,顏炳立認為,從去年下半年到現在,發現「河裡有很多可以抓的魚」,當 [...]

非自用宅利率升銀行將2.25起跳

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變更九份子市地重劃範圍通盤檢討案

主旨:「變更臺南市安南區細部計畫(海佃路一段西側地區) (九份子市地重劃範圍)(土地使用分區管制要點與都市設計規範專案通盤檢討)案」自103年5月1日起依法公開展覽30天公告。 公告事項: 一、公告時間:自民國103年5月1日起至5月31日止共30天。 二、公告地點:台南市政府公告欄、本府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科公告欄(民治市政中心)及安南區公所。 三 [...]

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