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關廟、善化、保安三站 獲建築園冶獎殊榮

台南市政府交通局推動公車捷運化政策,先後完成9座轉運站興建及整建,除兼負交通轉運機能,也兼顧融入在文化特色的建築景觀,其中,關廟、善化、保安等3座轉運站,一炮三響同時榮獲2017年建築園冶獎殊榮,讓轉運站成為地區門戶的新地標。

保安轉運站 
2013年12月落成啟用的保安轉運站,建築設計手法是結合日治時期警察廳舍意象,將既有老樹作為場站的主體,象徵性的磚牆及榕樹保留了原警察廳舍的特色歷史精神,並採輕構造形式襯托出候車亭的輕盈及亮麗,本站除提供民眾搭乘台鐵及大台南公車紅支線轉乘功能外,還設有T-bike提供完整的公共運輸服務。

善化轉運站

 2014年11月落成啟用的善化轉運站,是利用台鐵善化車站前廣場活化改造的典範,並相鄰的沈光文紀念園區相呼應,候車亭設計上延續既有的文化特色,保留沈光文紀念亭原有通廊空間,並運用「竹簡」意象,撰刻沈光文詩集的輕透玻璃,使等待公車的旅客沐浴在文學的氣息中,而「人車分道,安全轉乘」的交通規劃,沿線區分上、下客區及停等區,提供乘客便捷的轉運環境,營造友善行人空間。

關廟轉運站

2016年5月甫落成的關廟轉運站係大台南公車紅幹、支線系統上重要的轉運樞紐,場站行車動線透過人車分離規劃,減少對當地交通衝擊及增加乘客便利性、安全性,建築外觀則融入關廟、龍崎地區特有產業鳳梨、綠竹筍意象,並以輕量化的構造達到節能減碳,營造整體站區的明亮感,還有4座等身造型公仔,做為站區公共藝術,年輕化的造型象徵青年返鄉打拼的意涵。

交通局提報關廟、善化、保安3處轉運站,榮獲2017年公共建築景觀類建築園冶獎殊榮,是對台南市交通建築美學上的一大肯定,讓轉運站不僅只有交通轉運功能,還能成為地區的觀光休閒、購物生活及交通運輸複合中心,最終達成「轉運大台南,城鄉共繁榮」的願景。

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新營民治夜市變長青宅 帶動土地起漲

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南北2市有意調整房屋標準單價

台南市、台北市均有意調整房屋標準單價。台北市財政局表示,若財政部發文同意回溯既往,並由地方政府自行決定,將會儘快評估,完成後會呈報市長核定並公告實施。 台北市財政局指出,台北市房屋標準單價30年都沒有調整過,很不合理,北市府認為應該調整。新北市、台中市則不打算調整。 台中市地方稅務局表示,不動產評價委員會每3年開會1次,今年已於5月召開,下次開會在3年後。此時若再調整房屋標準單價,恐將造成雙漲效 [...]

新法令 老屋增稅禁令將解除

財政部將在今日宣布解除「老屋增稅禁令」,地方縣市未來調高房屋標準單價,拉升有殼族房屋稅時,不再僅限新、增建房屋,縣市可自定增稅範圍應否擴及老屋。 多數縣市的房屋標準單價約有近30年未調整,老屋的增稅禁令解除後,縣市政府依法每3年調整1次房屋評定現值,若拉高標準單價,擴及適用於老屋時,將會為老屋帶來沈重的負擔。 雖然建材、人工持續上漲,但房屋標準單價30年未動,造成房屋稅偏低,遭外界譏一年房屋稅不 [...]

房貸付得起 任何時候都是進場好時機

房市在政府政策管制加上房貸趨嚴之下,各縣市公布10月買賣移轉棟數,除了台南市月增1成以外,其餘各縣市都呈現衰退。統計分析更發現,年交易量可能出現10年以來新低。 全國不動產企分析,11月底選後房市政策越趨明朗,屆時遞延性買盤可望逐步出籠,房市將回歸基本需求面。 許多人正在苦等房價最低點,但難就難在,必須站在又逐漸升高的曲線上,回頭才能確認真正的最低點。好房誌分析,大家都想趁房價下跌時搶進,但當需 [...]

移轉棟數恐創10年新低 台南一支獨秀

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選後市場回歸基本面 進場好時機

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全國房市第3季市場信心不足

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最新Q3房地產指數調查各縣市房市多呈量價背離。但學者專家認為,房地合一稅為影響房市最大不確定因素,若以房價3000萬元為課稅分野,雙北不明顯,中南部有影響,視區域需求而定。 學者指出,在房地合一實價課稅及立法院通過房屋稅條例後,稅捐機關對部分交易進行資本利得稅查稅,市場氛圍對後市發展較悲觀。 整體而言,第3季市場在政策變革預期與持續大量推案壓力下,仍維持價格穩定已屬不易;後市在供給過剩正式浮現下 [...]

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