即時資訊

關廟、善化、保安三站 獲建築園冶獎殊榮

台南市政府交通局推動公車捷運化政策,先後完成9座轉運站興建及整建,除兼負交通轉運機能,也兼顧融入在文化特色的建築景觀,其中,關廟、善化、保安等3座轉運站,一炮三響同時榮獲2017年建築園冶獎殊榮,讓轉運站成為地區門戶的新地標。

保安轉運站 
2013年12月落成啟用的保安轉運站,建築設計手法是結合日治時期警察廳舍意象,將既有老樹作為場站的主體,象徵性的磚牆及榕樹保留了原警察廳舍的特色歷史精神,並採輕構造形式襯托出候車亭的輕盈及亮麗,本站除提供民眾搭乘台鐵及大台南公車紅支線轉乘功能外,還設有T-bike提供完整的公共運輸服務。

善化轉運站

 2014年11月落成啟用的善化轉運站,是利用台鐵善化車站前廣場活化改造的典範,並相鄰的沈光文紀念園區相呼應,候車亭設計上延續既有的文化特色,保留沈光文紀念亭原有通廊空間,並運用「竹簡」意象,撰刻沈光文詩集的輕透玻璃,使等待公車的旅客沐浴在文學的氣息中,而「人車分道,安全轉乘」的交通規劃,沿線區分上、下客區及停等區,提供乘客便捷的轉運環境,營造友善行人空間。

關廟轉運站

2016年5月甫落成的關廟轉運站係大台南公車紅幹、支線系統上重要的轉運樞紐,場站行車動線透過人車分離規劃,減少對當地交通衝擊及增加乘客便利性、安全性,建築外觀則融入關廟、龍崎地區特有產業鳳梨、綠竹筍意象,並以輕量化的構造達到節能減碳,營造整體站區的明亮感,還有4座等身造型公仔,做為站區公共藝術,年輕化的造型象徵青年返鄉打拼的意涵。

交通局提報關廟、善化、保安3處轉運站,榮獲2017年公共建築景觀類建築園冶獎殊榮,是對台南市交通建築美學上的一大肯定,讓轉運站不僅只有交通轉運功能,還能成為地區的觀光休閒、購物生活及交通運輸複合中心,最終達成「轉運大台南,城鄉共繁榮」的願景。

文章分享

打房見效 央行暫無第5波

中央銀行從2010年6月推出第1波房市選擇性信用管制,至2014年6月共祭出4波管制後,根據最新公布的1月全體銀行不動產放款餘額,意外較去年底下降47億元,顯示打炒房成果將愈來愈明顯,預期3月底央行第1季理監事會,不再推第5波新管制的可能性高。 銀行主管指出,由於打房的成效逐步顯現,預料央行暫時沒有推出新管控的必要,但依照歷來的做法,只要央行觀察到出現外溢現象的地區,例如桃園8管制區周邊及台中、 [...]

台經院示警房市 投資客樂觀看待

未來房價走向到底如何;台經院提出看法,認為房價今年將進入起跌區,估計面臨3-5年的整理期,但投資客依舊樂觀,喊出只租不賣策略,黃金329檔期,建商推案量也高達3千3百億,對於房市未來買氣,各界看法分歧。 即使有人看跌房價,但投資客眼表示,那就只租不買就行了。即將到來的329檔期,建商合計北台灣、台中、高雄,估計有3300億總推案量,房價下跌消息,影響房市買賣恐怕有限。 房地合一稅拍板輕放,讓不少 [...]

3月26日 市地重劃區抵費地標售

臺南市政府地政局辦理104年度第1次市地重劃區抵費地公開標售,訂於104年3月26日下午15時辦理開標作業,開標地點於臺南市政府永華市政中心10樓東側會議室,此次合計市地重劃區抵費地共有4標可供民眾選擇投標。   本次所標售之土地,分別為位於臺南市東區竹篙厝市地重劃區:竹篙厝段1415、1432地號(合併為1標),北區鄭子寮重劃區:北元段925-1地號,新營區新東重劃區:新東段510、 [...]

稅改太輕? 財長:不用長期制度治療短期缺失

財政部長張盛和表示,對於外界有批評認為17%的房地合一稅率太輕,是因為大家把打房的目標放進來,他強調,世界各國沒有用房地合一制度來打房的,不能用長期的制度來治療短期的缺失。 對於外界批房地合一稅改方案太輕,張盛和說,跟國際間或歷次改革相比,都不是太輕的,「通過才是最重要的」;大家是因為把打房的目標放進來,才會稅改太輕。 張盛和指出,房地合一課稅本身就是一個目標,是要把房地分開課稅的缺失糾正過來, [...]

房貸餘額續創新高 年增率15月新低

房市降溫趨勢越來越明顯,中央銀行公布全體銀行1月購置住宅貸款餘額為5兆8727億元,雖續創新高,但年增率降至3.6%,為連續第5個月下滑,且是15個月新低。此外,1月建築貸款(土建融資)餘額1兆6171億元,甚至較去年底減少70億元,為近年罕見情況,年增率亦由上月8.66%高點,滑落至7.18%。 央行表示,建築貸款餘額下滑,主因為有一筆60多億元貸款償還;建商心態開始轉趨保守、觀望,也是原因之 [...]

稅改太寬鬆? 毛揆:有共識再推動

外界認為房地合一稅改過度寬鬆,毛揆表示,房地合一目的對炒房加以扼止,若各界認設計太寬鬆,歡迎提具體對案,可以開放定量討論,政院也會尊重黨團的意見,有共識再推動。 針對房地合一課稅財政部版,外界有很多雜音,認為課稅太輕,失去稅改意義。毛揆表示,財政部提出的房地合一,重點不是針對長期自住持有者交易,目的是希望房地分離課稅造成所得分配不公,貧富差距懸殊的現象導正,對炒房加以遏止。 針對如何遏止炒房,有 [...]

房市將進入3至5年修正期

歷經去年量縮整理後,台灣經濟研究院表示,今年將看不到房地產價格向上推升的力量,在利空因素壟罩下,房市將進入3至5年的修正期。 台經院表示,台灣房地產市場自去年開始交易量下滑,萎縮了13.8%,預估房價自今年開始鬆動;利空因素包括銀行房貸緊縮、供給量增加及總統大選等不確定因素。房市雖然向下修正,但還不至於有崩盤的風險。 對於台北市長柯文哲拋出的第二戶限貸議題,台經院認為,要實施第二戶限貸難度較高, [...]

2月中古屋房市買氣 台南房價持平

春節假期致交易天數縮短,因此僅統計2月交易量至16日與1月同期相較,結果雙北、台中呈現量增格局,但桃竹、台南、高雄則出現量縮市況。 根據永慶房產集團研究發展中心統計,北市2月交易量較1月量增25%,新北成長10%,桃園量縮6%,新竹則大減18%,台中量增9%,台南微幅減少2%,高雄則量縮4%。 但在房價部分,台北市2月中古屋平均單價已退到2013年4~5月房價水準,新北市也連四個月跌破40萬大關 [...]

全台房價鄉漲 安定善化近4成最高

天下雜誌調查,根據實價登錄揭露,全台房價鄉漲嚴重,1年來非6都房價飆漲,以台南安定、善化最高,接近4成。 內部裝潢,挑高設計不馬虎,因為「地點缺憾」扭轉,在地換屋族看好未來發展,甘願砸大錢買房,但更驚人的是炒房資金不斷湧入。 不僅宜蘭、台東等度假熱門區,連金門離島澎湖房價都高漲,專家表示,這是房價的分散效應,房子都在漲。 房漲「邊陲化」,最重要還是題材;根據天下雜誌統計,全台鄉漲嚴重,許多地方房 [...]

財長:房地合一稅修法通過為重

對於外界批評房地合一稅改新方案走調,財政部長張盛和指出,稅改談何容易,必須現實一點,修法能通過最重要,不能太理想化。 財政部年前提出房地合一稅改方案,預計2016年1月上路,稅率為17%,無論是豪宅客、囤屋族、投資客等,只要今年底前取得不動產並持有滿2年,未來出售時都可免稅。明年新購房屋,未來出售時雖要依房地合一實價課稅,但有長期持有、自住免稅等優惠。 張盛和說,房地合一稅改的目標不是打房,而是 [...]