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關廟、善化、保安三站 獲建築園冶獎殊榮

台南市政府交通局推動公車捷運化政策,先後完成9座轉運站興建及整建,除兼負交通轉運機能,也兼顧融入在文化特色的建築景觀,其中,關廟、善化、保安等3座轉運站,一炮三響同時榮獲2017年建築園冶獎殊榮,讓轉運站成為地區門戶的新地標。

保安轉運站 
2013年12月落成啟用的保安轉運站,建築設計手法是結合日治時期警察廳舍意象,將既有老樹作為場站的主體,象徵性的磚牆及榕樹保留了原警察廳舍的特色歷史精神,並採輕構造形式襯托出候車亭的輕盈及亮麗,本站除提供民眾搭乘台鐵及大台南公車紅支線轉乘功能外,還設有T-bike提供完整的公共運輸服務。

善化轉運站

 2014年11月落成啟用的善化轉運站,是利用台鐵善化車站前廣場活化改造的典範,並相鄰的沈光文紀念園區相呼應,候車亭設計上延續既有的文化特色,保留沈光文紀念亭原有通廊空間,並運用「竹簡」意象,撰刻沈光文詩集的輕透玻璃,使等待公車的旅客沐浴在文學的氣息中,而「人車分道,安全轉乘」的交通規劃,沿線區分上、下客區及停等區,提供乘客便捷的轉運環境,營造友善行人空間。

關廟轉運站

2016年5月甫落成的關廟轉運站係大台南公車紅幹、支線系統上重要的轉運樞紐,場站行車動線透過人車分離規劃,減少對當地交通衝擊及增加乘客便利性、安全性,建築外觀則融入關廟、龍崎地區特有產業鳳梨、綠竹筍意象,並以輕量化的構造達到節能減碳,營造整體站區的明亮感,還有4座等身造型公仔,做為站區公共藝術,年輕化的造型象徵青年返鄉打拼的意涵。

交通局提報關廟、善化、保安3處轉運站,榮獲2017年公共建築景觀類建築園冶獎殊榮,是對台南市交通建築美學上的一大肯定,讓轉運站不僅只有交通轉運功能,還能成為地區的觀光休閒、購物生活及交通運輸複合中心,最終達成「轉運大台南,城鄉共繁榮」的願景。

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持有稅創13年新高 交易稅近4年新低

根據財政部的資料顯示,2016年不動產持有稅(即房屋稅加地價稅),合計1668.51億元,創13年新高;但不動產交易稅(土增稅加契稅)卻為近4年新低。 信義房屋根據財政部統計處全國的稅收資料顯示,2016年的不動產持有稅(房屋稅+地價稅)創下近13年新高,合計新台幣1668.51億元,年增262.88億元。然而不動產交易稅收(土增稅+契稅)卻創下近4年的新低,僅947.61億元;且2016年持有稅 [...]

自用住宅重購退稅無次數限制

稅捐機關表示,已申請重購退稅的自用住宅用地的民眾,在屆滿5年列管期限後再出售,並再購買另一筆自用住宅用地,可否再次申請重購退稅?   稅捐機關表示,依土地稅法第35條規定,土地所有權人於出售土地後,自完成移轉登記之日起,2年內重購合於同條規定之土地,得申請退還其已納之土地增值稅。   現行土地稅法對於該條文之適用,並無次數的限制。因此,土地所有權人因重購土地經依土地稅法第35條 [...]

家蓋綠屋頂 高市開放申請補助

建築物立體綠化已成為新建建築物的標準配備,為推廣既有建築物設置立體綠化,高雄市政府啟動2017年度建築物立體綠化與綠屋頂補助政策,總補助金額高達300萬元,個案最高補助金額達新台幣80萬元。   高雄市工務局表示,高溫炎熱的氣候,部分民眾為避免自家屋頂受到陽光直射,私自雇工增建鐵皮違章建築,造成市容景觀破壞與違法的問題,根據研究顯示設置屋頂綠化的建築物其室內可降溫約2.5度,因此市府大力 [...]

房地合一改革碰壁 北市稅率再擬降

台北市府去年12月公布房屋稅新制後,朝向「房地合一」課稅。近期重新檢視發現房屋稅與地價稅非同步適用自住或非自住的不合理現象,擬採取補助方案,將稅率從1.2%降至1%。 根據統計,房屋稅適用自住優惠稅率1.2%有78萬7,740戶,地價稅適用自用住宅用地優惠稅率2‰有62萬1,147戶,而適用非自用住宅用地一般稅率10‰以上,卻有16萬6,593戶,出現房屋自住而座落在非 [...]

停車場用地依需求劃設不得低於預估數20%

為提升公共設施用地使用效率,內政部於2017年3月9日部務會報通過「都市計畫定期通盤檢討實施辦法」第22條修正草案,規範都市計畫內的停車場用地,應依當地實際的停車需求劃設,以符合都市發展實務所需,避免土地閒置或低度利用。   內政部表示,為回應監察院的糾正案件,該院要求內政部及各地方政府對於不必要的公共設施用地,應核實依照實際需求檢討。而內政部在通盤檢討後,發現現行以人口及商業區面積作為 [...]

平實營區生態公園 最快今年底開放

位於繁華商業區的平實公園,占地有7公頃,台南市政府保留原平實營區中92%的樹木,再將現地拆除的建物廢物利用,塑造成一座兼具低碳環保、休憩功能的生態公園,目前已施工完畢,待一旁的市地重劃及排水工程完工驗收後,預計最快今年底之前就能開放讓民眾使用。 台南市工務局表示,平實公園用地有7公頃,保留92%、601棵原平實營區的樹木,並在敲除鋪面與房舍後新植168株喬木,打造「都市之肺」。 工務局為了去水泥化 [...]

房屋拆除向稅務局申報避困擾

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房市買氣增溫 雞年甦醒氣息顯露

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一例一休物價漲 購屋保值買氣升

六都前2月預售屋和新成屋銷售在加溫;業者透露,近來客戶坦言受一例一休造成物價上漲,因此想趁低利買房抗通膨。 房市年後傳佳音,近期買氣上升,各接待中心人氣回籠。鄉林不動產研究室推估,除了肥咖條款的回流台商置產外,部分剛性需求的低總價兩房產品,也出現迅速完銷的情況,顯見建築業開始見春燕。 鄉林不動產研究室表示,不少此時進場購屋者坦言是受到「一例一休」物資上漲影響,直覺景氣不好,手邊有閒置資金不如趁低利 [...]

不用房屋稅懲罰民眾 北市推優惠3方案

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