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關廟、善化、保安三站 獲建築園冶獎殊榮

台南市政府交通局推動公車捷運化政策,先後完成9座轉運站興建及整建,除兼負交通轉運機能,也兼顧融入在文化特色的建築景觀,其中,關廟、善化、保安等3座轉運站,一炮三響同時榮獲2017年建築園冶獎殊榮,讓轉運站成為地區門戶的新地標。

保安轉運站 
2013年12月落成啟用的保安轉運站,建築設計手法是結合日治時期警察廳舍意象,將既有老樹作為場站的主體,象徵性的磚牆及榕樹保留了原警察廳舍的特色歷史精神,並採輕構造形式襯托出候車亭的輕盈及亮麗,本站除提供民眾搭乘台鐵及大台南公車紅支線轉乘功能外,還設有T-bike提供完整的公共運輸服務。

善化轉運站

 2014年11月落成啟用的善化轉運站,是利用台鐵善化車站前廣場活化改造的典範,並相鄰的沈光文紀念園區相呼應,候車亭設計上延續既有的文化特色,保留沈光文紀念亭原有通廊空間,並運用「竹簡」意象,撰刻沈光文詩集的輕透玻璃,使等待公車的旅客沐浴在文學的氣息中,而「人車分道,安全轉乘」的交通規劃,沿線區分上、下客區及停等區,提供乘客便捷的轉運環境,營造友善行人空間。

關廟轉運站

2016年5月甫落成的關廟轉運站係大台南公車紅幹、支線系統上重要的轉運樞紐,場站行車動線透過人車分離規劃,減少對當地交通衝擊及增加乘客便利性、安全性,建築外觀則融入關廟、龍崎地區特有產業鳳梨、綠竹筍意象,並以輕量化的構造達到節能減碳,營造整體站區的明亮感,還有4座等身造型公仔,做為站區公共藝術,年輕化的造型象徵青年返鄉打拼的意涵。

交通局提報關廟、善化、保安3處轉運站,榮獲2017年公共建築景觀類建築園冶獎殊榮,是對台南市交通建築美學上的一大肯定,讓轉運站不僅只有交通轉運功能,還能成為地區的觀光休閒、購物生活及交通運輸複合中心,最終達成「轉運大台南,城鄉共繁榮」的願景。

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居住正義4法可望3讀 土徵條例現歧見

立法院朝野協商的「居住正義五法」,除了土地徵收條例修正草案外,有關「住宅法草案」及實價登錄三法(平均地權條例修正草案、不動產經紀業管理條例修正草案、地政士法修正草案)都達成初步共識,今天可望三讀通過。根據朝野協商共識,未來實價登錄資訊公開與使用將大為限縮,僅能供以區段化、去識別化方式提供查詢,而且已登錄的不動產交易價格資訊,在相關配套措施未完全建立並立法前,不得做為課稅依據。根據草案,權利人在所有 [...]

土地仍政府鑑價 估價師無用武之地

立法院協商土地徵收條例,估價師指控政府漠視估價制度,農權團體則是指控政府浮濫徵收,要求政府徵收民地必須完全補償、民眾完全參與。估價師公會昨日踏上凱達格蘭大道,是台灣第一個拿著國家證照並在凱道上撕毀證書抗議的專業團體。前考試委員趙淑德也是前中華民國土地估價師學會理事長指出,政府既然在制度上催生了估價師制度,也通過嚴格的考試過程,發出等同高考及格的估價師證書,如今在土徵條例中的土地價格查估作業,竟排除 [...]

北市今年房屋移轉棟數 預估低於SARS當年

北市地政局公布11月買賣移轉棟數為3428棟,較10月小幅彈升5.3%,累積前11個月的總棟數為4萬6496棟,若以現在景氣預估全年棟數約在5萬棟左右,預計比2003年SARS當年還低。台北房市在奢侈稅上路後的交易量大幅萎縮,平均單月買賣移轉僅3459棟,相較去年全年單月平均5279棟,萎縮34%,其中精華區萎縮相更嚴重,減幅均超過4成。後奢侈稅時代,受影響最大的是最精華的市中心區域,若拿今年7~ [...]

北市公營住宅設計 成大勇奪銀銅二獎

台北市準備推出低價的公營住宅,引起各界關注;成功大學建築系學生參加「2011台北市公營住宅設計競圖」競賽,經過激烈競爭獲得評審青睞,分別勇奪A組銀獎與C組銅獎。 鑑於台北市公營住宅的基地有三處,因此設計競圖也規定須從A組基地、B組基地、C組基地中,選定其中一組作為競圖操作的空間架構。在老師李鎨翰的指導下,成大建築研究所碩一生諶克寧、丁玉霞、陳姿雯以「棧原心居」榮獲A組銀獎;同學莊千霈、林珈含則以強 [...]

變更南區細計-安平新市區通盤檢討案公開展覽

主旨:「變更臺南市南區細部計畫(原「擬定台南市安平新市區細部計畫案」事業及財務計畫專案通盤檢討)案自100年12月9日起依法重新公開展覽30天,特此公告週知。依據:都市計畫法第19條、第26條及第28條。公告事項:   一、公告時間:自民國100年12月9日起30天。  二、公告地點:重新公開展覽計畫書、圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局公告欄(民治市政中心)、發展局都市計畫 [...]

首批青年住宅 四地點出爐定案

行政院工程會主委李鴻源表示,經過評估將優先在台北市雙連市場二樓、永和警察宿舍、舊台東稅捐稽徵處、以及舊連江縣長官邸宿舍等四個地點,推出首批低度利用公設改造的青年旅館或住宅。 李鴻源表示,花費不多,評估這四個地點可行性很高,透過中央和地方協力合作,應可順利活化。 目前進度最快為雙連市場二樓,經台北市政府收回後,決定改造為青年旅館,日前已公開招商,共有2家旅館業者投標,預定12月15日進行進一步評選後 [...]

居住正義法案歧見大 明闖關

立法院將在14日停會,雖然馬英九總統日前下令居住正義法案本會期通過,朝野協商也同意「暫列」表決議案下,但此法案涉及不動產交易資訊透明和實價課稅等問題,朝野歧見仍在,能否闖關成功,仍有難度。 「住宅五法」包括不動產經紀業管理條例、土地徵收條例、平均地權條例與地政士條例等修正案,以及住宅法立法,列為明天的表決議案。 居住正義五法送入立法院迄今,一直在「協商中」狀態,最受關注的土徵條例幾乎沒討論過。內政 [...]

12月14日 如何快速成為行銷達人

台南市建築經營協會12月例會專題演講時間-100年12月14日(三)下午4點至6點地點-東東宴會式場-東嬿廳演講主題-如何快速成為行銷達人講師-吳家德 (國立高雄應用科技大學講師)參與演講活動免費 (如會後參加聯誼餐會每位800元)有意參加者,請填妥報名回條後,傳真至06-2978497,以利會場安排。如有不詳處,請洽[台南市建築經營協會]06-2978494黃秘書。 [...]

三大都會區 兩房銷售率高於套房和三房

房市整體低迷,但仍有一些產品因實用、好入手,表現不俗。房仲業調查,兩房是今年秋冬房市的暢銷產品,尤其在北市、新北市、台中市,兩房銷售率明顯高於套房和三房。 信義房屋統計近期成交資料發現,新北市連2月銷售率最高的都是兩房產品,銷售率達21%,台北市11月兩房的銷售率也攀升到20%,台中市10月兩房的銷售率更達3成,11月銷售率也有24%,,同樣高於套房與三房產品。 信義房屋企研室經理蘇啟榮指出,兩房 [...]

土地出售太便宜 要課贈與稅

財政部表示,個人出售土地售價若低於公告現值,出賣人又無法提供附近相同,或類似用地在相當期間內的買賣價格、法院拍定價格或其他客觀資料,以證明市價確實低於公告土地現值,且其成交價與市價相當的證明文件,土地售價額與其時價(即公告土地現值或評定標準價格)差額部分,將依遺產及贈與稅法第5條第2款規定課徵贈與稅。 遺產及贈與法第5條第2款規定:以顯著不相當的代價,讓與財產、免除或承擔債務者,其差額部 [...]