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持有稅創13年新高 交易稅近4年新低

根據財政部的資料顯示,2016年不動產持有稅(即房屋稅加地價稅),合計1668.51億元,創13年新高;但不動產交易稅(土增稅加契稅)卻為近4年新低。

信義房屋根據財政部統計處全國的稅收資料顯示,2016年的不動產持有稅(房屋稅+地價稅)創下近13年新高,合計新台幣1668.51億元,年增262.88億元。然而不動產交易稅收(土增稅+契稅)卻創下近4年的新低,僅947.61億元;且2016年持有稅收比交易稅收多出76%,兩者差距愈來愈大。

信義房屋表示,近年不動產稅收多來自地價稅與房屋稅的增加,主要是因為地價稅3年調整一次,且調漲近3成,2016年地價稅稅收939億元,成為不動產稅收中最高的項目;房屋稅近年則呈現穩定增加,2016年高達729.63億元。

但不動產業的景氣從2013年以後一年不如一年,契稅與土增稅的稅收是近4年以來的新低,土增稅的稅收則與土地公告現值調整與交易景氣連動,2016年土增稅收為833.9億元,是2013年以來的新

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