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房貸餘額上升 房市持平走穩

央行公布1月全體銀行購置住宅貸款餘額為6.38兆元,續創歷史新高,雖不能認為房市篤定回溫,但持平走穩是肯定的。

央行統計,1月房貸餘額月增180億元來到6兆3,832億元;餘額年增率自上月的3.8%增加至4.01%;央行表示,由於去年初房地合一稅新制上路,致交易量下滑,比較基期低,隨新制上路影響回歸正常,1月房貸餘額變動量擴增。

建築貸款餘額1月減少22億元,降至1.461兆元,且終止連三個月上揚,央行表示,主要為1月遇農曆年,工作天數與開工日較少所致。

央行官員表示,現階段房市仍以自住為主,其中八大公股行庫1月承做首購族的「青年安心成家方案」餘額為5,739億元,月增62.55億元,占全體房貸餘額比重,也由12月的8.92%提高到8.99%,央行官員表示,顯示現階段房市仍以自住客為主。

台灣房屋智庫指出,今年1、2月全台移轉棟數年增率回溫,主要來自2016年初遇房地合一稅上路,全台移轉棟數提前在2015年底爆量,令當時移轉量落入谷底,比較基期低,遂使今年初交易量年增率表現亮眼。

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第3季GDP超成長 明年景氣樂觀

第3季經濟成長率(GDP)表現超乎預期,主計總處將今年經濟成長率預測大幅上修到2.58%,創3年新高,明年經濟成長率則由2.27%上修至2.29%。主計處首度表示「樂觀期待並表示景氣還沒到高峰」,對景氣樂觀程度溢於言表。 主計總處召開國民所得統計評審會,上修第3季初步統計經濟成長率至3.1%,創10季新高,同時上修第4季經濟成長率預測至2.3%,帶動全年經濟成長率上修0.47個百分點至2.58%。 [...]

六都投資買氣升 價差投資近三成

內政部調查顯示,隨房市回穩,六都投資買氣全部回升,桃園購屋投資占比回到兩成以上最高,台南、台中也近兩成。   根據內政部委託住宅學會,針對到房仲店看屋民眾所做的購屋動機調查,2014年房市反轉後,投資占比雖然下滑到二成以內,但始終維持在一成五以上。   去年下半年北市、桃園、台南投資買氣略有回升,但新北、台中、高雄仍下滑,整體投資占比和上半年持平。   今年上半年就不 [...]

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雖然有些壽險已不再承作房貸,但根據聯徵中心資料顯示,非銀行房貸件數卻是逐年增,大約超過15%的民眾購屋時,會選擇非銀行體系的金融機構包括信用合作社、農漁會等等。業者表示,民眾找非金融機構借錢,有時是因地緣之便或可取得較高房貸額度等原因。 據聯徵中心資料顯示,有房貸的屋主當中,有83%的比例是跟銀行借貸,平均授信的餘額為389.7萬元,平均貸款利率為1.81%,核貸成數約71%。信義房屋表示,但跟5 [...]

都更修法 把關釘子戶爭議

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整建老公寓 台南補助增設電梯

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台南九份子重劃區 12月標售抵費地

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台南首家藝術電影院預計年底開幕

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稅務局提醒 地價稅依限繳納

2017年地價稅已開徵,各地方稅務局提醒民眾,繳納期限至11月30日止,逾期將被加徵滯納金。 若已申請自動轉帳繳稅者,當日約定轉帳帳戶需留存足夠金額撥付應納稅款;若未收到或遺失稅單者,稅額2萬元以下可持自然人憑證或工商憑證,至4大便利超商多媒體事務機列印稅單繳納,還可參加「便利繳稅獎好康」抽獎活動,除此之外可利用自動櫃員機轉帳、網際網路及活期(儲蓄)存款帳戶轉帳繳稅;歡迎多加利用。   [...]

台南獲WCCD白金級世界城市認證

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