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房貸餘額上升 房市持平走穩

央行公布1月全體銀行購置住宅貸款餘額為6.38兆元,續創歷史新高,雖不能認為房市篤定回溫,但持平走穩是肯定的。

央行統計,1月房貸餘額月增180億元來到6兆3,832億元;餘額年增率自上月的3.8%增加至4.01%;央行表示,由於去年初房地合一稅新制上路,致交易量下滑,比較基期低,隨新制上路影響回歸正常,1月房貸餘額變動量擴增。

建築貸款餘額1月減少22億元,降至1.461兆元,且終止連三個月上揚,央行表示,主要為1月遇農曆年,工作天數與開工日較少所致。

央行官員表示,現階段房市仍以自住為主,其中八大公股行庫1月承做首購族的「青年安心成家方案」餘額為5,739億元,月增62.55億元,占全體房貸餘額比重,也由12月的8.92%提高到8.99%,央行官員表示,顯示現階段房市仍以自住客為主。

台灣房屋智庫指出,今年1、2月全台移轉棟數年增率回溫,主要來自2016年初遇房地合一稅上路,全台移轉棟數提前在2015年底爆量,令當時移轉量落入谷底,比較基期低,遂使今年初交易量年增率表現亮眼。

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財政部活化國有資產 共同開發56處土地

財政部表示,為積極活化國有資產,促成目的事業主管機關規劃重要建設或產業,目前國有財產署與目的事業主管機關共同開發56處國有土地,面積達431公頃,開發類型包括觀光旅館、電影商城、產業專用區、文創園區、太陽光電等。   配合地方政府及相關目的事業主管機關產業發展需要,依國有財產法第47條等相關法規,引進民間資金,帶動產業發展,2018年與相關目的事業主管機關簽訂契約11案,簽約對象包括經濟 [...]

台南七股科技工業區 取得開發許可

內政部2018年8月16日召開「七股科技工業區變更開發計畫暨新訂細部計畫案」區域計畫委員會審查,由台南市府秘書長率領市府團隊與計劃委員溝通,七股科技工業區將可取得開發許可後啟動開發,為台南市沿海地區帶來希望,並提供近萬個就業機會。   台南市政府方秘書長進呈表示,七股科技工業區開發案是市府重大建設之一,自縣市合併後,因產業用地需求殷切,市府基於地方產業發展與因應都市發展整體需求,積極辦理 [...]

少子化趨勢 繼承移轉量台南增幅最大

依據內政部最新繼承及贈與的移轉量資料,統計2018年上半年全國及六都繼承及贈與的建物移轉棟數,發現繼承移轉量增幅大於贈與,此外,無論在全國還是六都皆呈現上揚趨勢,綜觀六都的繼承及贈與量,繼承移轉量全數上升,以台南市增加9.9%增幅最大,其次為雙北,其中台北市年增幅達7.1%,新北市則在上半年就累積了5162棟,量體為六都之冠,至於贈與移轉量,六都除了台南年減3.7%減幅較大外,其他五都的變化很小。 [...]

工務局編列預算 整修多處橋梁

近日大雨影響台南,除了發生路面地基坍塌的消息,許多地區的橋梁也經常因雨而無法通行,新市潭永橋每逢颱風大雨,造成潭頂溪暴漲,溪水淹過橋面成為「過水橋」,也造成往來車輛危險。台南市政府共投入3億8千餘萬,針對潭永橋在內共6座市區橋梁施作改建工程,解決淹水問題。   潭永橋因為地勢低窪,幾乎每逢大雨必淹,造成當地居民交通不便。工務局新工處表示,已針對潭永橋編列5300萬元經費,要施做橋梁改建工 [...]

新營掩埋場 設置太陽光電設施

新營掩埋場運用閒置空地設置綠能發電設施,預估年發電量可達902萬度,將成為環境教育示範園區。   台南市長李孟諺表示,台南是全國最適合發展綠能發電的城市,目前運用政府與民間私有地進行綠能發電的核准件數約4500件,總發電量約等於2.5座曾文水庫發電廠的發電量。   市政府指出,利用閒置空間做綠能發電,不僅增加市庫收入,也能帶動地方發展。未來台鹽、台電也都在台南有大規模的綠能發電 [...]

魏德聖台灣三部曲 文化園區BOT

電影導演魏德聖計畫開拍台灣三部曲,拍片場景規劃在後壁烏樹林台糖用地設置歷史文化園區,採BOT案開發,日前召開公聽會,地方皆樂觀其成,針對相關環境衝擊,文化局強調會進行環評。   由魏德聖擔任董事長的熱蘭遮股份有限公司,提案在烏樹林台糖用地面積約118公頃,打造荷據時歷史場景,作為台灣三部曲拍攝基地,拍攝完成後保留作為文化體驗園區,預計每年入園可達百萬人次。   南市文化局在後壁 [...]

台南首座體育中心 九月試營運

台南首座國民運動中心收費標準出爐,預計九月初試營運,前八天不限市民全館免費,正式營運後,周邊七里的里民將享八折優惠,可使用於游泳池類的票卡,還有體貼女性的生理期延長使用期。   永華國民運動中心已委由廠商經營,游泳池全票一百元、體適能中心全票每小時五十元、桌球室每小時九十元、射擊場入場費每次一百五十元,另有票卡及回數票。   體育處長陳宗暘表示,試營運時間將於近期討論後確定,而 [...]

台南捷運公共系統 計畫正式啟動

台南市捷運化公共運輸系統最後一塊拼圖完成!行政院賴清德院長與李孟諺市長日前對外宣布台南先進運輸系統藍、綠、紅三線路網已獲中央納入前瞻基礎建設第二期特別預算,該路網串聯府城與周邊高鐵特定區、安平港、台南航空站等交通樞紐,以提供台南市民更便利、安全、舒適的先進運具。   李孟諺表示,先進運輸系統在賴院長擔任市長期間開始規劃,路網串連港口、機場、高鐵、學區及觀光景點,透過先進運輸系統將市民生活 [...]

新營北門分院 將轉型成為長照園區

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八月國產署標租釋出 台南東區土地

標租是釋出國有非公用不動產供民間活化利用,及提升國有財產運用效能重要方式之一。國產署配合管理及市場需求,篩選優質不動產辦理標租,其中國有房地標租,租期屆滿重新標租時,承租人得以標脫價格優先承租。2018年目前標脫金額已達1億8,226萬餘元,國產署將提供更多區位佳之不動產予民眾利用,創造更好績效。   國產署表示,2018年8月將公開標租花蓮縣、新竹市、台南市、高雄市等商業區、住宅區土地 [...]