Q1有機會呈年走升 南市2月年成長37.7％
2016年全台買賣移轉寫下歷史新低24.5萬棟，六都地政局公布2017年2月建物買賣移轉棟數，2月交易量皆量縮1-3成；不過，相較2016年同期，今年2月移轉量明顯噴發。目前看來，這已是連續2個月移轉量年增率轉正的趨勢，若隨自住市場降價修正氣氛，估計買氣有望遞延至3月，讓2017年第1季有機會呈現年走升。
六都2月移轉量較1月衰退1~2成，大台北地區台北市2月1441棟，相較1月1763棟，月縮18.3％，新北市2月3143棟，比上月4517棟，則月縮3成，為六都月衰退最多，桃園市2月交易1998棟，相較上月2516棟，月縮2成，至於中南部地區，台中2461棟，相較上月2897棟，月減15.1％，高雄市維持住2千大關，2月交易2129棟，相較上月2518棟，月縮15.4％，台南市也撐住1千大關，2月交易1085棟，但相較上月1445棟，月減將近25％。
不過，若和2016年2月相比，六都交易量年成長都大幅成長，其中，新北市2月交易3143棟，比2016年同期3143棟，年增94.9％，將近1倍大幅成長，其次，台中市2461棟，相較2016年同期1408棟，年成長74.8％最多，高雄市2129棟，相比2016年同期僅1260棟，交易量也年增將近70％，桃園市2016年2月僅1275棟，2017年2月也量增至1998棟，年成長56.7％，台南市2016年2月僅788棟，2017年2月則有1085棟，年成長37.7％，台北市1441棟，則相較2016年同期成長約35.7％，為六都年成長最少。
市場分析，觀察六都今年2月交易量大致與2015年2月移轉量相差不遠，未再明顯下滑，加上這已是連續2個月移轉量年增率轉正的趨勢；在2月整體業者皆報佳績之下，若有自住市場驅使，價格能有感修正，買賣雙方達成共識，買氣應有望往3月延續，讓2017年第1季呈現年走升趨勢。