即時資訊

太陽光電區申請土開規定 預計3月發布實施

為配合經濟部推動太陽光電政策,提升節能減碳效益,內政部刻正研修「非都市土地開發審議作業規範」,規劃增訂太陽光電設施專編,讓未來太陽光電發電設施之建置,可從整體性且長遠性的國土利用觀點出發,透過嚴格之審查機制,合理變更土地使用分區來推動再生能源。
 
內政部表示,為強化太陽光電專區設置之土地利用合理性,鹽業用地設置太陽光電設施應以整體規劃之土地變更開發方式辦理。因此,為加速再生能源之建置推動,並提升審議效能,內政部依行政院政策方向,在2016年8月啟動「非都市土地開發審議作業規範」研修作業,規劃增訂太陽光電設施專編,並經內政部區域計畫委員會決議修正後通過,刻正辦理相關法制作業,預計2017年3月發布實施,以作為全國非都市土地開發2公頃以上太陽光電專區辦理土地變更之法令依據。
 
內政部指出,依據行政院核定經濟部所報「太陽光電2年推動計畫」,太陽光電發電設備之總裝置目標量應達20GW(地面型17GW、屋頂型3GW),並分為屋頂型與地面型推動設置。經濟部推估,地面型部分平均1MW約需1至1.5公頃土地配合,故17GW約需1萬7,000公頃土地。該部考量鹽業用地現已不做原鹽業用途使用,且多位處日照充足的地區,因此短期內先擇定嘉義、台南約803公頃國有鹽業用地,規劃發展地面型太陽光電專區。

文章分享

草擬「住宅法」修正草案 助弱勢

營建署副署長許文龍表示,內政部已草擬「住宅法」修正草案,將「社會住宅」列為專章,以出租方式提供社會弱勢進住,預估將有50萬人以上受惠。許文龍表示,社會住宅將由政府提供誘因,鼓勵民間興建,以社會及經濟弱勢為實施對象,也就是23萬的低收入戶,加上社會弱勢,包括身障、原住民、單親家庭、特殊疾病者。營建署表示,社會住宅政策將採行補貼措施,並提出鼓勵誘因,獎勵民間出資興建社會住宅,由政府協助取得土地、選擇區 [...]

央行管制 溫和調控為主

市場傳言,央行本月底將對建商土建融進一步管制,對此,房地產人士多認為,央行打房兩個多月,未見明顯效益,再出手可能性極高,預料在五都選舉前,應都會以宣示及警告為主。傳出央行月底可能措施,包括土地、建築融資成數分別不得超過7成及6成、融資利率不得低於2%等。但業者表示,這些措施和現況差距不大,對多數建商影響應該不大。專家表示,從以往的經驗顯示,央行若想讓房價下來,絕對是輕而易舉,只是有無必要跟承受其後 [...]

南紡購物中心招商 中華東路繁榮有期

台南紡織大型購物商場完成初步招商計畫,將投入超過50億元打造成台南東區商圈的核心,牽動大台南地區的商圈發展。南紡大型購物中心占地1.6萬坪,將由台南幫旗下統一夢時代主導,在台南東區形成新商圈,初期規劃8,000坪基地建設為五層樓建築,樓地板面積達4萬坪。據了解,廠商意願高,有意進駐的家數已超過實際面積。台南紡織大型購物商場的開發計畫確定由統一夢時代主導,近期將舉行試招商行動,實際了解相關廠商的進駐 [...]

房價透明應從稅制、地政改革起

行政院地政司提請行政院會9日進行「不動產經紀業管理條例」修正案,要求不動產仲介業及代銷業針對成屋及預售屋交易,必須登錄實際交易資訊。業者普遍認為,房價問題應從稅制、地政等相關政策做根本性改革。不動產業者指出,目前房價飆漲的因素,包括熱錢回流、全球性低利率及投機客炒作等,在這些根本因素未解決下,就算不動產業者配合,高房價仍不會改善。東森房屋董事長王應傑對於這項政策有相當多的感慨,他肯定政府積極提出各 [...]

有關稅負 不動產經紀條例再議

「不動產經紀業管理條例」修正草案被退回,行政院要求修法文字再斟酌。內政部地政司表示,行政院擔心交易價格核實填報會有稅負問題。原本排定在9日通過的不動產經紀業管理條例修正草案,強制房仲業者登錄實際成交價格。但實價揭露後,個人房屋交易所得稅負可能也要跟著大幅提高。不動產經紀業管理條例修正草案這次只修正兩條,由於修正內容簡單、又是配合政府健全房市方案,原以為會快速通過,但昨天院會並未討論,全案退回內政部 [...]

管制區第2套利率調高 成數最多6成5

台銀、土銀及合庫三大主要房貸業務銀行9日同步發文,要求各分行辦理中央銀行房貸管制區(台北市和台北縣10縣轄市)內第二棟房貸時,最高放款成數再限縮至6成5至6成,利率則再調高至少0.25個百分點。相關人士指出,台銀、土銀、合庫三家是公股行庫,向來被視為是「政策示範」銀行;三家銀行主動限縮房貸,被市場解讀為央行採取進一步房貸管控措施的先兆,預期央行理事會將再出猛招來打擊炒房。央行官員對三大行庫同步發文 [...]

台灣室內設計大獎即日起收件

象徵台灣室內設計界最高榮譽的2010台灣室內設計大獎(TID Award),即日起收件至30日止,並將選出2010年台灣室內設計10大設計師。今年台灣室內設計大獎分類的項目有居住空間單層及複層、工作空間、商業空間、公共空間、展覽空間、臨時建築、空間家具以及新銳設計師獎等。中華民國室內設計協會電話(02)2876-0509。 [...]

10月1日起 青年安心成家方案第二波

繼第一波熱潮後,第二波「青年安心成家方案〕又來了!內政部9日宣布,自10月1日至11月1日將受理第二波申請,預計辦理購屋貸款及租金補貼共16039戶。 為了鼓勵更多明年結婚成家生子,內政部提醒年輕人,「青年安心成家方案」應向申請人戶籍所在地的縣市政府提出,申請人必須於公告受理期間,填寫申請書等相關文件,於受理截止日前,親自送或以掛號郵寄到戶籍所在地的縣市主管機關。 [...]

房價全都露 交易所得稅將提高

行政院今天將通過不動產經紀業管理條例修正草案,強制業者登錄實際的不動產成交價格。而實價揭露後,個人綜合所得稅的房屋交易所得稅負恐怕也要跟著大幅提高。內政部地政司表示,這次修法是配合政府的健全房市方案,預定明年實施。新法強制不動產經紀業在完成不動產移轉登記後30天內,上網登錄真實的成交價格,透明交易資訊。實價雖可以避免哄抬價格,但對出售者卻會有售價、成本全都露的風險,難逃國稅局對個人售屋的年度綜所稅 [...]

外資預估台灣今年經濟成長9%

外資機構巴克萊資本發布最新研究報告,將台灣今年經濟成長率預估值從原本的7.5%上調至9%。 受到全球景氣復甦影響,巴克萊資本持續看好台灣經濟發展,並預估今年經濟成長率可望達到9%,也是21年來最高的一次;但由於國內就業市場復甦緩慢,失業率仍居於5%以上。而產業創新條例的實施通過,企業稅率從20%調降至17%,巴克萊資本預計,這項政策將可緩和台灣重型工業外移與資金外流現象。巴克萊資本認為,消費者物價 [...]