即時資訊

台南美術館明年7月竣工 將成重要藝術地標

一個城市要有多大的幸運,才有機會蓋一座新舊並陳的美術館,台南市美術館當代館及近現代館兩個館結合包括石昭永建築師事務所、日本坂茂建築設計事務所、中鋼構、聯鋼等,為這個城市的重大文化建設努力,台南市民數十年的期待,即將在2018年7月開花結果。
 
台南市美術館興建工程自2015年11月開工迄今,主要進行地下停車場結構補強及地面層之鋼構吊裝,前者補強工程現已幾近完成,當代館巨型遮陽桁架亦組立完成,後續將全面推展上部主體結構的施工。目前施工進度除當代館因鋼結構設計複雜、施工工序繁瑣稍微落後1.12%以外,近現代館的新建棟及古蹟棟進度皆超前,整體進度超前1.51%。
   
文化局指出,增建的當代館主體以鋼構造為主,分三節次吊裝,服務核心區域之鋼構已於2016年7月陸續開始運至工地吊裝,接續外型的大型遮陽頂棚鋼構V型支柱及屋頂遮陽棚架已組立定位完成;配合頂棚鋼構吊裝安全考量,下方主體鋼構則將接續分區施工。
 
鋼結構設計方面,為營造盒子堆疊的概念,一至五層主體鋼構採樓板逐層內縮,每個空間旋轉不同角度,幾乎沒有任何空間是相同重複的;此外,鋼構頂棚由6種尺寸的鋼管採上、下弦組成,頂棚中心構件由鋼管及BOX結構合併組成,將5個方向結構共點連接。如此複雜的鋼結構設計,其施工動線及工序規劃、各工種界面配合乃至於施工機具能量的選擇等,均須經縝密評估。為能承載增建的重量,承包單位也敲除原有筏基坑,新作以鋼筋混凝土,兩層地下停車場亦新增176支柱子;施工期間為考量運輸動線及防止筏基坑敲除補強工作造成停車場的不均勻上浮,補強工作需分區分段進行,工序繁瑣且期程冗長,也突顯出本工程的複雜性與困難度。
 
2016年8月行政院長林全巡視台南美術館後,經費逐年陸續到位,11月文化部並已同意設置南美館行政法人,相關籌備工作皆如期進行中;台南美術館興建工程預計2018年7月竣工,完工後將成為台南市最重要的藝術地標建築。

文章分享

央行鬆綁 6大地區管制 有利房市回溫

央行13日無預警宣布首次鬆綁房市管制措施,將新北市八里區和鶯歌區,以及桃園市桃園區、蘆竹區,中壢區和龜山區共6個行政區從特定地區範圍刪除,同時,自然人名下第3戶以上、豪宅以及公司法人購置住宅貸款最高成數,均由先前的50%提高至60%。 央行今無預警宣布鬆綁房市,甚至願意提高豪宅貸款最高貸款成數,市場人士指出,主要是因近日股市、房市的低迷氣氛,再加上經濟成長大幅不如預期,使央行不得不加碼鬆綁,除了 [...]

下半年房市穩定量揚價微跌

鄉林建設董事長賴正鎰表示,房地合一稅政策6月定案後,建物買賣移轉棟數年減率減少、成交速度加快、中坪數成房市成交主流、6月新承做購屋貸款創新高,再加上建商願意讓價5%左右,整體房市成交速度回到去年上半年,預期下半年房市將出現「量揚價微跌」趨勢,持續回溫。 賴正鎰表示,儘管房市上半年受房地合一議題干擾,交易量衰減,但根據地政機關最新統計,台北市建物買賣移轉棟數年減幅從5月的3成一路降到7月剩2成,年 [...]

房市回溫 土增稅收連三月回升

財政部表示,7月土增稅收為89億元,稅收金額連續3個月回升,財政部官員認為,近期房市交易量已有回溫。 財政部統計處指出,近一年多來國內房市交易量低迷,但今年5月至7月,各月土增稅稅收分別為75億、80億及89億元,已是連續三個月回升,且年增率減幅已縮至個位數衰退,顯示近期房市交易量逐漸回穩。 不過,據財政部統計,7月土增稅徵起件數僅5萬9,304件,與去年同月相比減少2,878件,年減4.6%, [...]

勞動部發動檢舉不良工地 業者小心遵守規定

營造業頗具高危險性,有時因工地未依職業安全衛生法規定設置必要安全衛生設備,而發生職業災害,造成勞工死傷。 勞動部表示為建立全民監督及檢舉管道,以共同監督營造工地,於2015年辦理「營造工地安全衛生全民監督檢舉計畫」,由各勞動檢查機構受理檢舉,成案者每件發給新台幣300元獎勵金,每人每月以10件為限,協助勞動檢查機構隨時掌握高危害營造作業,擴大實施檢查,保障勞工作業安全。   目前各勞動 [...]

房產消費糾紛漏水NO.1 違約第2

根據內政部地政司統計顯示,2015年上半年全台房地產消費糾紛總共808件,房屋漏水問題有80件,而緊追在後終止委售或買賣契約佔66件,且在第二季全台房地產消費糾紛中,與房屋漏水問題並列第一。 東森房屋分析,兩稅合一未定案前,稅制未明朗化,因此買賣雙方對價格不確定性增多,才造成違約狀況略增。 東森房屋觀察,往年房地產買賣交易糾紛多集中在北台灣,近3年開始,中台灣大量推出預售屋建案,因量體大相對影響 [...]

市府與國產署共同開發北區交通轉運站

國產署為配合台南市政府交通建設需要,近日攜手擬訂改良利用工作計畫,規劃開發位於台南市北區仁愛段國有非公用土地,引進民間資源參與開發交通綜合轉運站,以建置台南市先進運輸系統環狀路廊重要轉運點,提升交通便利性,進而帶動當地商業活動,促進區域均衡發展。   國產署表示,本案國有土地面積約3,220坪,北鄰開元路、西鄰長榮路四段,屬商業區(4,144m2)及停車場用地(6,500m2),其周邊 [...]

颱風強襲毀屋損地 可依災損申報減稅

受到蘇迪勒颱風帶來的強風暴雨影響,許多民眾的房屋財產遭到重大損失,稅捐處表示,民眾受災情形如符合稅捐減免規定,可於規定期限內,向就近的稅捐單位申報減免房屋稅、地價稅,以減輕租稅負擔。 稅捐處說明,符合房屋稅減免規定為:(一)房屋毀損面積達整棟面積5成以上,必須修復始能使用,房屋稅全免;(二)如毀損面積占整棟面積3成以上不及5成的房屋,房稅減半徵收;(三)受災戶可於災害發生之日起30日內,向房屋坐 [...]

建案異業結合美食誌 推出受好評

建案行銷方式推陳出新,有建案為了讓外區客能夠了解當地吃喝玩樂,推出美食誌。北部某建設公司推出城市系列預售案,吸引不少外區客層。   為了讓外區客多了解周邊當地的生活機能與美食,該建案因此與《TaipeiWalker》雜誌合作推出《SuperWalker》刊物報導周邊當地美食,還有主題式報導周邊能夠輕旅行的場所,推出至今頗受好評。 [...]

建築法規要求嚴格 建物不怕颱風搖晃

颱蘇迪勒吹得全台人仰馬翻,路樹連根拔起,相信住在大樓的民眾感受更強! 台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發表示,颱風時建物會搖晃,而搖晃度的大小,則由建物高度來決定,基本上愈瘦高、外型愈單薄的大樓,感受的搖晃度也愈強,甚至是人在室內都會感覺頭暈。 戴雲發提醒民眾,其實現在建築法規都嚴格要求建物高度與厚度比例,即使建物因颱風而搖晃,也不會導致危險,如果會害怕住在太搖晃的大樓,就不要挑選外觀看起來太單薄 [...]

6月的建照量創近18個月最大量

根據信義房屋統計上半年的使用執照核發戶數達到4.16萬戶,創下2009年以來同期的新高量,而建照數量則受到容積獎勵上限管制影響,6月的建照量為1萬3897戶,但整體上半年的核發建照數量仍呈現萎縮。 信義房屋不動產表示,自2013年以來的推案高峰,將陸續進入核發使照後交屋的高峰期,不過,面對不景氣的房市與選擇性信用管制措施影響民眾貸款成數,預售屋請領使用執照後如何順利交屋,已成為開發商當前的重要課 [...]