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躍升台南 政院通過南市5大前瞻建設

行政院日前召開「研商城鄉建設-地方前瞻基礎建設會議」,由行政院張景森政委主持,台南市長賴清德親自率隊,包括張政源副市長、李孟諺秘書長、交通、工務、經發、水利、文化、環保及研考等單位報告,經過積極爭取,會議通過台南市5大前瞻基礎建設計畫,期藉由智慧科技系統的導入、交通樞紐與路網的串連、高鐵特定區的建設開發、文化首都風華再現,翻轉台南印象,讓城市躍升。
 
台南市五大前瞻基礎建設提案,包括:「沙崙綠能科學城」,規劃興闢周邊3條聯外道路、汙水下水道建設、建置橘線(台南山手線)公共運輸系統、以及綠能社區發展計畫。「台南鐵路立體化延伸工程」,自「台南市區鐵路地下化工程」北端至新市地區,全長11.05公里,並以永康地下化搭配新市高架化及善化平面改善為發展主軸。

「台南市先進運輸系統」,除了平實運轉站至永華市政中心(11.9公里)的府城橫貫線(綠線),還有台鐵大橋站至林森站(8.6公里)的中華環線(藍線)。「大台南30分鐘交通生活圈」,規劃整合與串連六大高快速公路路網,以及選定新營、仁德、和順、開元等4大轉運站開發,並將於8年期間增設1萬格以上停車位。至於「文化首都歷史風華再現」,則包含左鎮菜寮化石園區、赤崁及五條港文化園區、月津港國家歷史風貌園區、水交社文化園區、新營動漫園區、雙城再現-熱蘭遮城與普羅民遮城再造暨主題園區設置計畫等文化建設。

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2016年2月20日 飛雁新村開放論壇

由於本案基地內考古遺址審議尚未明確,原定明年(105年)1/23(六)舉辦臺南市永康區飛雁新村開放決策城鄉論壇,將改至同年2/20(六)舉行。 另本案報名時間亦同時展延至同年1月8日(星期五)下午五時止,預計於同年1月20日(星期三)公布入選108位臺南市公民,相關報名資訊於飛雁新村專案計畫-臺南市政府資料開放平台(http://data.tainan.gov.tw/dataset/projec [...]

房地合一新制 4大族群不影響

房地合一稅即將實施,近幾個月房屋銷售大增,全衝著節稅潮湧出,但代書業者表示,想適用舊制最晚必須將完整資料在12月25日前送到地政事務所辦過戶,只要為自住而買房且短期內不會賣房,即使適用新制,屋主也不會有太大影響。 房市近期交易量明顯較上半年活絡些,除了有些是因結婚、生子或者搬遷等一些鋼性需要之外,房仲業者表示,明年房地合一稅實施的確是促使房市交易量大的主因。 信義房屋表示,若是要適用舊制,必須在 [...]

2016國家卓越建設獎活動論壇報名開始

由社團法人中華民國不動產協進會主辦之「國家卓越建設獎」將邁入第11屆,是一項與國際接軌的優良建設作品的甄選活動。其獲得世界不動產聯盟(FIABCI)授權,推薦「國家卓越建設獎」優秀建案,參與每年度「全球卓越建設獎」(FIABCI World Prix d’Excellence Awards)之角逐。  「2016國家卓越建設獎系列活動 論壇暨報名說明會」,預定在台北市、新北 [...]

小宅熱將持續發燒至明年

房市量能已連續2個月回升,六大都會區的11月建物買賣移轉棟數,相較10月,除台南市小幅衰退3.9%外,其餘五都月增幅0.9%至36.7%不等,出現短期底部止跌的狀況。 房地合一稅制上路倒數計時,2016年1月1日後購入房屋及土地者,與2014年1月1日之次日後取得且持有期間在2年內者,將於適用範圍內,買方若在今年底購入房屋,將沿用舊版稅制,稅負相對較輕,但多數人目前仍對課稅內容一知半解,導致錯失 [...]

屋頂棚架設門窗牆壁需課房屋稅

附著於土地之各種房屋及有關增加該房屋使用價值之建築物,都是房屋稅的課徵範圍;地方稅捐機關表示頂樓增建建築物要記得在增建完成30日內向稅務局申報課徵房屋稅。   地方稅捐機關指出,房屋稅清查時常發現建物頂樓增建或搭蓋設有頂蓋、牆壁及門窗之房屋,已增加房屋使用價值,應併同原有建物課徵房屋稅;但若沒設置門窗、牆壁的屋頂僅用來遮陽防雨,則這類簡陋的屋頂暫不課徵房屋稅。 [...]

張金鶚創估價系統 李同榮:民眾成為白老鼠

房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮表示,不動產自動估價系統在國外從1970年代發展至今,前幾年才被銀行界作為大量估價的參考準則,政大張金鶚自創的台版自動估價系統成熟度不夠,民眾可能成為實驗的白老鼠。 在張金鶚舉行不動產自動估價系統公平台上線記者會前,李同榮質疑的表示,不動產自動估價系統在國外名為AVM(automated valuation model),主要透過客觀衡量不動產特徵進行價值預測,以求 [...]

台灣打卡最熱點 奇美博物館NO.1

今年已經接近尾聲,臉書公布2015年度台灣前10名打卡地點也出爐,第一名台南市的奇美博物館。 台灣最熱門打卡地點第一名是奇美博物館,今年1月1日才啟用,奇美博物館富麗堂皇、充滿異國風情的外觀,和廣場前方似西洋棋盤的草坪,都廣受大眾喜愛,且以典藏西洋藝術品為主,館內展出藝術、歷史、人類學和科學四大領域,讓大家到了奇美博物館,就不停的按下快門拍照! 而台灣前10名熱門打卡景點中,北門區的水晶教堂則得 [...]

房市有機會打底回穩 房市轉機等選後

房市的928檔期已近尾聲,六都總推案量雖達1500億元,但並未衝出明顯買氣,市場氛圍持平,專家指出,總統大選在即、整體大環境不確定因素多,預料房市要到選舉落幕之後,才會出現轉機。 所謂的928檔期,通常是建商的推案高峰,以迎接第4季傳統旺季。據《住展》統計,今年928檔期,北台灣共有84個建案登場,總銷金額為1152億元,較去年同期實際推案量1203億元微減,年減幅4%左右。 而台中因缺乏大型指 [...]

民治市政中心工務局增設志工制度

臺南市近年建築業蓬勃發展,造成建築執照申請案件遽增,產生許多建築相關疑義,工務局除增設志工制度,更有效率提供民眾品質服務。    工務局建築管理科人員編制有限,為協助民眾處理相關建築疑義、加速建築執照核發流程、提升服務品質,工務局於去年底增設志工制度,並與建築師公會協調,每週二、四上班日下午2:00~4:00推派1名志工在民治市政中心建築管理科辦公室駐點。 這些志工協助該科辦 [...]