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躍升台南 政院通過南市5大前瞻建設

行政院日前召開「研商城鄉建設-地方前瞻基礎建設會議」,由行政院張景森政委主持,台南市長賴清德親自率隊,包括張政源副市長、李孟諺秘書長、交通、工務、經發、水利、文化、環保及研考等單位報告,經過積極爭取,會議通過台南市5大前瞻基礎建設計畫,期藉由智慧科技系統的導入、交通樞紐與路網的串連、高鐵特定區的建設開發、文化首都風華再現,翻轉台南印象,讓城市躍升。
 
台南市五大前瞻基礎建設提案,包括:「沙崙綠能科學城」,規劃興闢周邊3條聯外道路、汙水下水道建設、建置橘線(台南山手線)公共運輸系統、以及綠能社區發展計畫。「台南鐵路立體化延伸工程」,自「台南市區鐵路地下化工程」北端至新市地區,全長11.05公里,並以永康地下化搭配新市高架化及善化平面改善為發展主軸。

「台南市先進運輸系統」,除了平實運轉站至永華市政中心(11.9公里)的府城橫貫線(綠線),還有台鐵大橋站至林森站(8.6公里)的中華環線(藍線)。「大台南30分鐘交通生活圈」,規劃整合與串連六大高快速公路路網,以及選定新營、仁德、和順、開元等4大轉運站開發,並將於8年期間增設1萬格以上停車位。至於「文化首都歷史風華再現」,則包含左鎮菜寮化石園區、赤崁及五條港文化園區、月津港國家歷史風貌園區、水交社文化園區、新營動漫園區、雙城再現-熱蘭遮城與普羅民遮城再造暨主題園區設置計畫等文化建設。

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綜所稅最高稅明年降? 財政部:未定案

根據媒體報導,綜所稅最高稅率45%,將於106年5月將下修;綜所稅最高稅率45%,將於106年5月將下修;財政部次長蘇建榮表示,目前一切未定案,明年的稅改方案會對營所稅、綜所稅等進行檢討,必須綜合考量稅收、公平性及內外資衡平,不會只從稅率考量。 根據媒體報導,財政部明年5月稅改將調降綜合所得稅,最高稅率5%可望降至40%以下。 財政部政務次長蘇建榮表示,目前都還沒定案。但明年五月會對綜所、營所改革 [...]

青年安心優惠專案再延辦兩年

財政部宣布,從99年12月推出的青年安心成家優惠專案,將再延長2年至107年底為止,昨晚財政部也正式發出公告。 財政部透露,行政院已同意青安貸款再延2年,財政部將正式發布該訊息。財政部發言人說,時間雖然再延2年,但2年之後根據國內利率環境若有必要,會再討論是否繼續延長。 財政部指出,包括台銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、兆豐與台企銀等8家以自有資金辦理青安專案的行庫,截至今年11月底,撥貸戶數共 [...]

房地產何時見底? 英商說明年Q3

明年的商辦不動產一定見底;英商第一太平戴維斯董事長朱幸兒指出,08年不動產市場大跌四成,今年也較去年大跌四成以上,加上台商回流與大跌後逢低買進,預期明年第3季各類不動產見底,甚至爆量反彈。 第一太平戴維斯統計,截至目前為止,2016年大型商用不動產交易總金額僅有610億元,相較於去年全年度1073億元的成交量,交易量年減43%,若再加計壽險業海外投資熄火的影響,交易量年減率高達63%,商用不動產市 [...]

仁德轉運站不排除國際標

針對仁德綜合轉運站未來建置進度,台南市長賴清德指出,考量該案預算經費極高,為了讓此案建設規模達到更高的標準,不排除開國際標,期望能吸引國際級的企業前來投資。   賴清德說,台南市的交通建設正循序漸進地逐步推動,自縣市合併後,市府即將公車系統的捷運化當成首要任務之一,目前大台南公車的改革已有豐富成果,整體運量從縣市合併前的749萬人次,2015年已達到1,802萬人次。現也規劃鐵路地下化向 [...]

北市建議修正稅率 單戶自住屋應更優惠

臺北市政府財政局表示,目前自住用房屋在全國3戶以內雖可享有1.2%的房屋稅率,但為保障自住房屋持有者的權益,對於房屋所有權人與配偶,及未成年受扶養親屬持有並設有戶籍,且全國僅一戶的自住房屋,應該可再適用比現行自住1.2%更低的優惠稅率,該局將向中央建議適時修正稅率。 北市政府財政局說,房屋稅課徵,係房屋現值乘以稅率,以往由於房屋現值評定方式久未修訂,故早期房屋稅課徵有長期偏低的情形,但近幾年各地方 [...]

今年前10月建造年減2成 使照衰7%

內政部指出,2016年1-10月核發建築物建造執照件數計1萬8,309件、總樓地板面積2,152萬平方公尺,分別較2015年同期減少20.1%、20.0%;同期核發住宿類住宅建造執照計有6萬5,862宅,較2015年同期減少26.0%。   一、建築物建造執照:2016年1-10月核發建築物建造執照總計1萬8,309件、總樓地板面積2,152萬平方公尺,分別較2015年同期減少20.10 [...]

台南汙水下水道建置接管率24%

有關南台南副都心施工問題、汙水下水道建置進度,市長賴清德指出,目前南台市汙水下水道用戶接管率達24%,較縣市合併前成長1倍。 賴清德認為汙水下水道建設是一個城市進步的指標,也是城市未來發展重大的基礎建設,工程施工時請市民一定要配合,讓工程如期施工。賴清德指出,過去20年,台南市汙水下水道建置11%,縣市合併6年後,迄今成長1倍,已達24%,可見市府對這項建設的重視。 原定於「南台南副都心」小巨蛋計 [...]

李同榮:土地現值即使不降也應凍漲

106年全國公告土地現值即將出爐,不少縣市地價評議委員提出「凍漲」和「調降」不同做法。房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為,地方政府即使不調降,也應暫凍漲為宜。 李同榮表示,現階段在房市下跌情況與全民對房產稅改的極度不滿聲浪中,就實務面來看,公告現值是否貼近市價要考慮稅基與稅率平衡。 李同榮指出,台灣房產稅制過去稅基與稅率的設計原點就不是以市價為基礎,包括土增稅、房屋稅、地價稅都是如此,房地合一稅也只改 [...]

讓利新案減少 住展風向球11月亮藍燈

代表台灣新建案市場的住展風向球,9至10月回升至黃藍燈,但11月分數卻又落到31.2分,較10月下降1分,對應燈號再次降到藍燈。住展雜誌分析,市況下滑主因是11月讓利新案減少,以及房市重大檔期結束所致。   在六大觀察指標中,預售屋推案、廣告批數、來客組數與成交組數分數下滑,議價率持平,僅成屋推案一項分數上揚,顯示目前房市仍然脆弱。2016年以來,住展風向球分數多在黃藍燈與藍燈附近游移, [...]

創新能量的環境 新型態辦公空間(CIT)開幕

台北市中山足球場西側,一家新型態辦公空間(CIT) 昨日開幕。台北市長柯文哲表示,新型態辦公室地點優良,打造出舒適的工作環境、有創意的氛圍,並聚集許多年輕團隊,非常優秀,他認為這裡將會成為台灣最具有創新能量的地方,相信在未來會有更多的創意在此撞擊,產生更多火花。   柯文哲認為,目前台北市有兩個創業聚落,一個是在內湖科學園區的台北創新實驗室,另一個就是新型態辦公空間(CIT),共同努力創 [...]