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躍升台南 政院通過南市5大前瞻建設

行政院日前召開「研商城鄉建設-地方前瞻基礎建設會議」,由行政院張景森政委主持,台南市長賴清德親自率隊,包括張政源副市長、李孟諺秘書長、交通、工務、經發、水利、文化、環保及研考等單位報告,經過積極爭取,會議通過台南市5大前瞻基礎建設計畫,期藉由智慧科技系統的導入、交通樞紐與路網的串連、高鐵特定區的建設開發、文化首都風華再現,翻轉台南印象,讓城市躍升。
 
台南市五大前瞻基礎建設提案,包括:「沙崙綠能科學城」,規劃興闢周邊3條聯外道路、汙水下水道建設、建置橘線(台南山手線)公共運輸系統、以及綠能社區發展計畫。「台南鐵路立體化延伸工程」,自「台南市區鐵路地下化工程」北端至新市地區,全長11.05公里,並以永康地下化搭配新市高架化及善化平面改善為發展主軸。

「台南市先進運輸系統」,除了平實運轉站至永華市政中心(11.9公里)的府城橫貫線(綠線),還有台鐵大橋站至林森站(8.6公里)的中華環線(藍線)。「大台南30分鐘交通生活圈」,規劃整合與串連六大高快速公路路網,以及選定新營、仁德、和順、開元等4大轉運站開發,並將於8年期間增設1萬格以上停車位。至於「文化首都歷史風華再現」,則包含左鎮菜寮化石園區、赤崁及五條港文化園區、月津港國家歷史風貌園區、水交社文化園區、新營動漫園區、雙城再現-熱蘭遮城與普羅民遮城再造暨主題園區設置計畫等文化建設。

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臺南綠能屋頂推廣設置 打造永續綠色城市

台南市為全國綠能屋頂示範縣市,響應中央以「民眾零出資,政府零補助」方式,推動「綠能屋頂全民參與」計畫,由市府遴選適當營運商承租民眾屋頂設置太陽光電系統,業於2018年10月30日完成全國首案綠能屋頂新市區之營運商遴選招標,由玉衡能源股份有限公司得標,售電回饋金比例為13.5%。目前已取得民眾300瓩設置量,為全國之冠。   屋主參與綠能屋頂方案,至少可享有五大好處,第一:改善屋頂景觀樣 [...]

台南房屋稅條例 非自住房屋將採差別稅率

「台南市房屋稅徵收率自治條例」修正草案,今天經台南市議會聯席審查會通過,將送大會三讀,順利的話7月1日起實施,未來非自住房屋採差別稅率,預計將有3萬8000人、6萬戶受到影響。   台南市財稅局長陳柏誠表示,修正草案正式實施後,納稅人如果擁有3戶自住房屋,房屋稅每戶為1.2%;但若擁有4至5戶,第4、5戶非自住的住家用房屋,每戶均為2.4%,若有6戶以上的房屋,則從第4戶開始,每戶為3. [...]

提醒注意 建築公安檢查,當心不實訊息詐騙

台南市政府近日接獲民眾投訴,辦理建築物公共安全檢查之業者假借安檢名義要求民眾改善,如民眾不配合其所屬廠商改善將無法通過安全檢查。工務局呼籲民眾小心不肖業者藉機斂財。   工務局表示,建築物公共安全專業檢查人,為公共安全第一道防線,安全檢查之人員皆為內政部核可認證之檢查人員。惟近日接獲消息指出,有不肖安檢廠商藉發現建物設施有缺失須改善為由,要求民眾配合其所屬廠商來進行修繕,否則就無法通過安 [...]

台南鐵路地下化 鐵道局說明施工進度

台南市區鐵路地下化計畫積極全面展開施工。鐵道局表示,台南鐵路地下化計畫用地持續協商完成點交取得,多數路段工程已全面展開,目前暫不採取強制拆遷之手段,仍以柔性勸說與理性溝通方式,持續與住戶拜訪溝通,提供必要之協助。   鐵道局說,因地下化工程需求,需使用到現有鐵路路權外之土地,影響到的住戶計有340戶,經鐵道局與台南市政府依法辦理協議價購及徵收作業,不過截至今年5月尚有70餘戶未完成點交, [...]

重劃特區巡禮!建商搶地拉升台南高鐵特區身價

俗話說:「春江水暖鴨先知」,想要瞭解現在哪一個高鐵特區的未來發展會很夯?就要看哪一個高鐵特區的土地標售最熱絡!5月中,交通部鐵道局公開標售位在桃園、新竹、台中、台南高鐵站等27筆土地,結果有77封標單岀價搶標,共20個標號順利脫標,其中標單最多、標售成績最好的高鐵特區不是最近推案很熱鬧的台中、桃園高鐵特區,反而是過去比較沒受市場重視的台南高鐵特區,代表房地產的景氣嗅覺很靈敏的建商早就看好台南高鐵特 [...]

安南副都心議題發酵 首購產品去化佳

原本以透天、華廈產品為主的安南區,近1-2年因九份子重劃區,而推出許多大樓案,現在又有安南副都心(商業用地)的議題加持,使得安南區近北區的地段推案量增加,有議題及生活機能的加分,讓這些建案銷售成績都不錯,建商看好此區域,未來會再陸續推案。   │安南商業副都心 將帶動商機 安南副都心基地位在北安路與安通路之交叉口,面積37.17公頃,鄰近台19縣、台17甲線、台南科學園區,且從安中路可 [...]

六都社宅普遍delay 台北居冠台南未規劃

總統蔡英文推出8年20萬戶社會住宅政策已滿3年,根據《自由時報》報導,昨(21)日社會住宅推動聯盟檢視六都社會住宅興建進度,僅桃園達60%,其他五都不到40%,其中台中市規劃進度竟不增反減,而台南市更是未規劃任何社會住宅,社會住宅進度有待加強。   |北市因空屋多社宅銳減 台北市在過去4年規劃興建達2萬487戶,成效全台居冠,然而柯文哲市長連任後卻拋出空屋多、不用再蓋的說法,造成社會住宅 [...]

台南鐵路地下化進度曝光! 尚70多戶未點交

台南市區鐵路地下化計畫積極全面展開施工。鐵道局今表示,台南鐵路地下化計畫用地持續協商完成點交取得,多數路段工程已全面展開,目前暫不採取強制拆遷之手段,仍以柔性勸說與理性溝通方式,持續與住戶拜訪溝通,提供必要之協助。   鐵道局說,因地下化工程需求,需使用到現有鐵路路權外之土地,影響到的住戶計有340戶,經鐵道局與台南市政府依法辦理協議價購及徵收作業,不過截至今年5月尚有70餘戶未完成點 [...]

台商回流掀搶地潮?顏炳立:市場沒有饑餓的台商

美中貿易戰升溫,房地產市場頻傳台商回流買地設廠,戴德梁行總經理顏炳立今(22)日表示,從土地交易量來看,市場沒有饑餓的台商,只有剛性理性自用需求的台商,土地市場沒有想像那麼熱。 顏炳立表示,美中貿易戰近來升溫,成為房地產市場話題,不少業者表示,台商回流,工業用地受惠最大,搶地潮一觸即發;就市場觀察,台商確實有回流,但是回來的台商,並沒有如外傳的積極搶地。   顏炳立表示,從近年土地交易量 [...]

大樓取代透天變主流 建商指出四點原因

透天住宅為什麼逐漸被大樓取代?以往中、南部常見的透天住宅,建商現在也都以大樓推案為主了,根據《工商時報》報導,台中建商新業建設董事長穆椿松表示,由於房價也跟著上揚加上台灣邁向高齡化社會,透天住宅樓梯多對老年人較不方便,加上現代人因工作忙碌,而大樓可以解決垃圾清運及住家安全系統的問題,這些改變都是造成大樓產品逐漸取代透天住宅的原因。   |透天住宅樓梯多不利老年人 穆椿松表示,隨者地價不斷 [...]