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1月南市移轉年增39% 3月買氣有期待

根據6都公布的資料顯示,1月份6都買賣移轉棟數為1.6萬棟,較去年同期增加37.5%,在屋主讓利成共識下,業界對3月買氣充滿期待,金雞年可望第1季就出現成交量較去年增加。

若與去年12月相比,1月份6都買賣移轉棟數受到年關影響,工作日減少,6都整體量縮17.4%;但如果和去年1月相比,卻是全面成長,年增37.5%。

台北市1月買賣移轉棟數為1763棟,較去年同期增加24.5%;桃園市為2516棟年增32.3%;台中市為2897棟,年增27%;台南市為1445棟,年增39%;高雄市則為2518棟,年增20.4%。

住商機構指出,今年有縣市調降公告現值,且政策性不確定因素也排除,預估市場波動變小,1、2月由於年節因素影響,買氣多少會受到影響,但在降價格局已成,買方積極入市的心態下,整體市況預估能在3月份獲得開展。

永慶房產認為,今年房市已無利空政策干擾,市場供給量可能會持續增加,讓利的情況將牽動區域的成交行情,有助換屋或首購買盤進場,估計第1季交易量有機會優於去年同期表現。

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年底購屋旺季 房貸、土建融餘額雙創新高

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